个人向银行贷款条件

[律师回复] 一、个人向银行贷款利率：1、一年(含)以内的贷款：4.35%；2、一年至五年(含)的贷款：4.75%；3、五年以上的贷款：4.90%；公积金贷款的话，五年以下(含五年)：2.75%，五年以上：3.25%二、申请条件您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、参加住房公积金并能正常缴交;3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;5、有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;6、有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。三、贷款额度公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询;组合贷款额度是指根据本人住房公积金月缴存额核定出住房公积金贷款的可申请额度，其剩余款项再申请个人商业贷款。四、贷款期限各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。需要注意的是组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。五、申请贷款应提供的资料1、合法的身份证件(居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件);2、住房公积金账号及借款人名章;3、合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;4、购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;5、使用夫妻双方贷款额度的，须有配偶住房公积金账号、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;6、当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。大家现在应该了解了最新的个人向银行贷款利率，中国人民银行规定的最新贷款基准利率，一年以下为4.53%，一年至五年为4.75%，五年以上为4.90%。而选择公积金贷款利率就低得多了，五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。

[律师回复] 银行是有可能会向妻子追偿的，但女方不要去认可或签字，这样会好些

[律师回复] 对于企业可以向银监局投诉银行抽贷吗这个问题，解答如下, 银监会宋占英局长银监会叫停随意停贷抽贷单方面抽贷将被严惩rrrr企业资金一时吃紧，银行就争相抽贷、缩贷的情况已经困扰了不少政府和企业多年。银监会日前正式对外下发《关于做好银行业金融机构债权人委员会有关工作的通知》，要求各债权银行不得随意停贷、抽贷，可通过必要的、风险可控的收回再贷、展期续贷等方式，最大限度地帮助企业实现解困。rr事实上，8月初市场就曾传出消息，银监会给“跑得快”的银行上了紧箍咒。更早些时候，“一行三会”也曾联合发文，鼓励金融机构对钢煤企业采取区别对待“有保有压”。有的地方政府还出台政策，规定单方面抽贷、断贷金融机构要被“严肃查处”。rr但从银行角度来看，风险是最重要的。一位银行业人士表示，今年债券违约事件频发，一些涉事企业已成为银行眼中最危险的群体，银行业本身不良贷款率就在上升，所以在信贷投放方面更为谨慎，对于发生负面事件的企业信任度较低。此前，云峰集团、亚邦集团等就是在违约前遭遇了银行的抽贷、缩贷行为，最终资金链中断。rr出于银行不良率管理的需求，银监会允许债权银行可以“抱团”成立债委会。根据通知要求，债委会由债务规模较大的困难企业三家以上债权银行业金融机构发起成立，要按照“一企一策”的方针集体研究增贷、稳贷、减贷、重组等措施，有序开展债务重组、资产保全等相关工作。如果企业提出有充分理由的新资金需求，债委会可通过组建银团贷款、建立联合授信机制或封闭式融资等方式予以支持。值得一提的是，可以实施金融债务重组的也不是所有企业，通知明确，企业发展符合国家宏观经济政策、产业政策和金融支持政策。中国社科院金融所银行研究室主任曾刚表示，如果企业确实不行了，会垮下去，正常的银行信贷是可以退出的，不然最终损害的还是老百姓的利益。