房产被保全多久

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不是紧急情况下的诉讼中的财产保全申请,应当在五日内裁定。 什么是诉讼保全 诉讼保全是指人民在民事案件作出判决前，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以顺利执行，或为了避免财产遭受损失，对当事人的财产或争议的标的物所采取的一种强制措施。审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。 对当事人没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，可依职权采取保全措施。 通常情况下，是由当事人申请，有些情况下也可以由人民依职权决定，主动采取保全措施。当事人向人民提出财产保全的申请，这是他的权利； 裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
我国人民应当作出解除保全裁定情形：保全错误的。申请人撤回保全申请的。申请人的或者诉讼请求被生效裁判驳回的。人民认为应当解除保全的其他情形。财产保全：
1.财产保全是指在利害关系人前、或者当事人后，为保证将来的生效判决能够得到顺利执行或者避免财产遭受损失，对另一方当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。当事人申请商事仲裁前，或者在仲裁过程中，也可以申请财产保全。
2.财产保全一般分诉前保全、诉讼保全、诉讼后执行前财产保全、执行财产保全和仲裁财产保全。适用于民事诉讼、行政诉讼、刑事附带民事诉讼和商事仲裁。
3.《民事诉讼法》第一百零一条规定：利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。
4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条 规定：财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。
5.根据上述规定，对被保全财产的一方当事人来说，要想解除车辆保全，有三条途径，一是与对方协商解决纠纷，使对方撤回，保全自然解除。二是提供担保，就是俗话说的反担保，即将与对方申请保全金额相同数额的现金交给，或者提供对方能够接受的其他财产担保，要求解除保全。三是提供足够的证据证明对方是错误的，判决对方败诉。
6.当然，如果对方申请保全错误，被保全一方的当事人可以根据《民事诉讼法》第一百零五条“申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。”的规定，向提讼，要求对方赔偿损失。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不是紧急情况下的诉讼中的财产保全申请,应当在五日内裁定。 什么是诉讼保全 诉讼保全是指人民在民事案件作出判决前，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以顺利执行，或为了避免财产遭受损失，对当事人的财产或争议的标的物所采取的一种强制措施。审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。 对当事人没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，可依职权采取保全措施。 通常情况下，是由当事人申请，有些情况下也可以由人民依职权决定，主动采取保全措施。当事人向人民提出财产保全的申请，这是他的权利； 裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。

[律师回复] 您好，关于财产保全，多久失效？这个问题，我的解答如下, 2015年1月30日，最高人民发布了《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》(以下简称《民诉法新司法解释》)，《民诉法新司法解释》已于 2015年2月4日起施行。该《民诉法新司法解释》第四百八十七条规定：“人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。”与《通知》、《规定》相比，《民诉法新司法解释》对财产保全的期限作了全面修订，表现为：
(一)保全期限均有延长，将存款冻结期限从六个月修订为一年，将动产查封、扣押期限从一年修订为二年，将查封不动产、冻结其他财产权的期限从二年修订为三年，与审理期限基本相匹配。
(二)取消续行保全期限不得超过第一次保全期限的二分之一的限制性规定，使得第一次保全期限与续行保全期限的规定保持了一致，避免了执法尺度的不统一。
(三)明确了审理程序中的财产保全期限。《民诉法新司法解释》第一百五十六条规定：“人民采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。”该条规定被放在“保全”一章中，这就清晰地告诉大家，审理程序中有关财产保全的期限，依《民诉法新司法解释》第四百八十七条的规定来确定。
(四)若申请人的或诉讼请求被生效裁判驳回，而财产保全尚未到期的，依《民诉法新司法解释》第一百六十六条的规定，由人民裁定解除保全。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 财产保全具体期限为： 1、银行账号、存款：首次六个月，续冻三个月。 2、房产、土地：首次二年，续封一年。 3、股权：首次二年，续冻一年。 4、上市公司非流通股(国家股、社会法人股、限售流通股等)首次一年，续冻六个月。 5、上市公司普通股(流通股)首次二年，续冻一年。 6、债券：首次一年，续冻六个月。 7、车辆：无期限限制(上海市公安局车辆管理所不接受有期限查封) 8、机器设备、货物：首次一年。 《民诉法新司法解释》 第四百八十七条 人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、生产、销售不符合食品安全标准的食品，足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 2、在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，依照本法第一百四十一条的规定处罚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、财产保全多久送达 人民接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。裁定一旦做出,就要送达当事人的。不过现实操作中，没有具体日期。 二、财产保全的程序是怎样的 1、申请 诉前财产保全，由利害关系人在之前向受诉提出申请。人民接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在同时申请也可以在以后申请。 2、提供财产线索 与执行不同，人民不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供明确的财产线索。 以下类别的财产线索属于明确的财产线索： 1、银行账户：有明确的开户行、户名、账号; 2、房地产：有明确的地址和权利人名称，最好有相关的权利凭证复印件; 3、有价证券：知道债券品种的记名债券，或证券账号; 4、车辆：明确的车牌号和车主姓名; 5、股权：明确的公司名和债务人拥有的股权份额; 6、其他财产性权利：需要有相关的权利证明资料。 申请人未掌握财产线索或掌握不足够的，可以尝试悬赏方式。但目前以杭州市西湖区人民执行悬赏举报网为代表的公务悬赏，和以蒲公英协作网为代表的民间悬赏，均未支持在诉讼阶段悬赏。申请人可以自己尝试登报等方式进行悬赏。 3、担保 人民可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，请求驳回. 4、裁定 当事人申请诉前保全的，人民接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。 5、解除 财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施的，应及时作出裁定解除保全裁定，如财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的;被申请人提供相应担保的;诉前保全的申请人在30日内未提讼的等。 6、赔偿 如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 不是紧急情况下的诉讼中的财产保全申请,应当在五日内裁定。 什么是诉讼保全 诉讼保全是指人民在民事案件作出判决前，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以顺利执行，或为了避免财产遭受损失，对当事人的财产或争议的标的物所采取的一种强制措施。审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。 对当事人没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，可依职权采取保全措施。 通常情况下，是由当事人申请，有些情况下也可以由人民依职权决定，主动采取保全措施。当事人向人民提出财产保全的申请，这是他的权利； 裁定适用于下列范围： （一）不予受理； （二）对管辖权有异议的； （三）驳回； （四）保全和先予执行； （五）准许或者不准许撤诉； （六）中止或者终结诉讼； （七）补正判决书中的笔误； （八）中止或者终结执行； （九）撤销或者不予执行仲裁裁决； （十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书； （十一）其他需要裁定解决的事项。

[律师回复] 对于财产保全后法院多久通知被保全人这个问题，解答如下, 申请财产保全对通知被保全人的时间没有明文的规定，通知采用执行通知书的形式送达后立即办理。人民接受财产保全申请后，应当在五日内作出裁定；需要提供担保的，应当在提供担保后五日内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当在五日内开始执行。对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 在保全之日起30天之内不，就会裁定解除保全，就可以放车。r《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。r人民接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。r申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 诉前保全后多久
第一百零一条 申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。本条是关于诉前保全申请人逾期不，应当解除财产保全的规定。
人民采取诉前保全措施后，申请人应当及时向人民提讼，在法定期间不提讼，又不撤销保全申请的，人民应当依职权解除财产保全，以免被申请人因保全时间过长而扩大经济上的损失。根据本条规定，人民采取诉前保全后，申请人在三十日内不的，人民应当解除财产保全。诉前保全是一种临时性措施，人民采取诉前保全的作用主要有两方面，一是促使债务人及时履行债务;二是防止今后判决难以执行。如果在采取财产保全措施后，被申请人仍不还债，而申请人超过法定期间也不，人民的财产保全措施就失去了意义，因此应当解除财产保全。
应当提示的是，人民裁定准予诉前财产保全后，申请人应在三十日内提讼，这一期间比国内案件应当在十五日内的期间要长，规定三十日的期间体现了涉外民事诉讼的特点。
根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，保全措施依法解除的情形有被申请人提供担保、申请人死亡无继承人或继承人放弃诉讼、实施保全措施错误、生效法律文书执行完毕等，诉前保全的法定解除情形还包括30日内不依法提讼的情形。法律并未规定“30日内依法提讼”是解除诉前保全的事由，亦未明确规定30日内依法提讼后诉前保全的效力问题。对于诉前保全后的效力问题，可从相关司法解释的精神解读出诉前保全裁定的效力延长至后。

[律师回复] 对于诉前保全有效期多久这个问题，解答如下,
一、诉前保全有效期多久
所谓诉前财产保全，也就是诉前保全，是指利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在前向人民申请，由人民所采取的一种财产保全措施。与诉前财产保全有关的民事争议必须有给付内容。争议的民事法律关系应是有给付内容的，如不是因财产利益之争，而是人身名誉之争，无给付内容的，就不能采取诉前保全措施。
诉前财产保全属于应急性的保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。例如，双方当事人签订购销合同，需方按约定给付供方150万元的预付款，事后发现供方有欺诈行为，根本没有能力履行合同，而且所付货款有被转移的可能，如不及时采取强制保全措施加以控制，必将产生难以弥补的损失。由于从债权人到受理需要一段时间，法律就有必要赋予利害关系人在情况紧急时，请求及时保全可能被转移的财产的权利。
诉前财产保全的裁定时间是48小时，在采取保全措施后三十曰内不依法提讼或者申请仲裁的，将解除财产保全。因财产保全对被申请人造成损失的，由申请人予以赔偿。
二、诉前财产保全的申请
(一)申请的条件
根据《民事诉讼法》第101条的规定，诉前财产保全的适用条件是:
1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。
4、诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民驳回申请人在前提出的财产保全申请。
根据民事诉讼法和民事活动解释的规定，诉前财产保全和诉讼中财产保全都必须交纳保全费用，并依照《诉讼费用交纳办法》执行。
诉前财产保全的申请人即利害关系人必须在人民采取保全措施后15日内提讼，使与被保全的财产的有关争议能够通过审判得到解决。如果利害关系人未在30日内向人民，人民应当解除财产保全措施。
(二)申请的手续
申请人在申请诉前财产保全时需提交以下证据和材料:
1、诉前财产保全申请书一份。
2、当事人主体资格的证明材料。
3、诉前财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件。
4、申请保全财产的具体线索。
5、双方当事人之间存在纠纷的证明材料。

[律师回复] 您好，针对您的诉前保全后多久起诉问题解答如下, 诉前保全后多久
第一百零一条 申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。本条是关于诉前保全申请人逾期不，应当解除财产保全的规定。
人民采取诉前保全措施后，申请人应当及时向人民提讼，在法定期间不提讼，又不撤销保全申请的，人民应当依职权解除财产保全，以免被申请人因保全时间过长而扩大经济上的损失。根据本条规定，人民采取诉前保全后，申请人在三十日内不的，人民应当解除财产保全。诉前保全是一种临时性措施，人民采取诉前保全的作用主要有两方面，一是促使债务人及时履行债务;二是防止今后判决难以执行。如果在采取财产保全措施后，被申请人仍不还债，而申请人超过法定期间也不，人民的财产保全措施就失去了意义，因此应当解除财产保全。
应当提示的是，人民裁定准予诉前财产保全后，申请人应在三十日内提讼，这一期间比国内案件应当在十五日内的期间要长，规定三十日的期间体现了涉外民事诉讼的特点。
根据民事诉讼法及相关司法解释的规定，保全措施依法解除的情形有被申请人提供担保、申请人死亡无继承人或继承人放弃诉讼、实施保全措施错误、生效法律文书执行完毕等，诉前保全的法定解除情形还包括30日内不依法提讼的情形。法律并未规定“30日内依法提讼”是解除诉前保全的事由，亦未明确规定30日内依法提讼后诉前保全的效力问题。对于诉前保全后的效力问题，可从相关司法解释的精神解读出诉前保全裁定的效力延长至后。

[律师回复] 您好，财产保全，是指人民在利害关系人前或者当事人后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。因此，财产保全分为诉前财产保全和诉中财产保全。按照规定：财产保全的范围，不能超过申请人请求的范围，或者不能超过争议财产的价额。财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。对于诉前财产保全而言，申请人应提供担保并应在15日内，否则解除财产保全解除。如需法律帮助，可以电话联系。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, （一）保全期限均有延长，将存款冻结期限从六个月修订为一年，将动产查封、扣押期限从一年修订为二年，将查封不动产、冻结其他财产权的期限从二年修订为三年，与审理期限基本相匹配。 （二）取消续行保全期限不得超过第一次保全期限的二分之一的限制性规定，使得第一次保全期限与续行保全期限的规定保持了一致，避免了执法尺度的不统一。 （三）明确了审理程序中的财产保全期限。《民诉法新司法解释》第一百五十六条规定：“人民采取财产保全的方法和措施，依照执行程序相关规定办理。”该条规定被放在“保全”一章中，这就清晰地告诉大家，审理程序中有关财产保全的期限，依《民诉法新司法解释》第四百八十七条的规定来确定。 （四）若申请人的或诉讼请求被生效裁判驳回，而财产保全尚未到期的，依《民诉法新司法解释》第一百六十六条的规定，由人民裁定解除保全。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 如何确定财产保全期限 财产保全的效力并不是没有终期的，一般都维持到判决生效后向申请执行之日止。不同种类的财产的保全期限也是不同的，每次采取保全措施后只能维持一定的期限;到期如果没有采取续封或者续冻措施的，保全措施将自动失效。因此，在采取保全措施后，仍要继续关注保全措施的到期时间。 财产保全的对象 根据法律的规定和现实情况，可以进行财产保全的对象主要是被告所有、占有、享有的实物财产和财产权利。具体主要有： 1、被告在银行开立的账户(户名必须与被告名称一致)及存款。 2、被告在房地产交易中心登记在案的、拥有所有权的房产，或者拥有使用权的土地。 3、被告对外投资的股权、持有的股票、债券及股息、红利等收益。 4、被告拥有所有权的车辆。 5、被告拥有所有权的厂房、机器设备及原材料、半成品、产成品等货物。 6、被告享有的对其他人的到期债权，其他人应付给被告的租金等。 7、被告享有专用权的专利、商标等知识产权。 8、其他各类被告拥有金钱价值和权利的财产。

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，提起民事诉讼前申请财产保全的，财产保全的时间要依据财产的类型而定，银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，不动产不超过二年。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、生产、销售不符合食品安全标准的食品，足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；后果特别严重的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 2、在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，依照本法第一百四十一条的规定处罚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、财产保全多久送达 人民接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。裁定一旦做出,就要送达当事人的。不过现实操作中，没有具体日期。 二、财产保全的程序是怎样的 1、申请 诉前财产保全，由利害关系人在之前向受诉提出申请。人民接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在同时申请也可以在以后申请。 2、提供财产线索 与执行不同，人民不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供明确的财产线索。 以下类别的财产线索属于明确的财产线索： 1、银行账户：有明确的开户行、户名、账号; 2、房地产：有明确的地址和权利人名称，最好有相关的权利凭证复印件; 3、有价证券：知道债券品种的记名债券，或证券账号; 4、车辆：明确的车牌号和车主姓名; 5、股权：明确的公司名和债务人拥有的股权份额; 6、其他财产性权利：需要有相关的权利证明资料。 申请人未掌握财产线索或掌握不足够的，可以尝试悬赏方式。但目前以杭州市西湖区人民执行悬赏举报网为代表的公务悬赏，和以蒲公英协作网为代表的民间悬赏，均未支持在诉讼阶段悬赏。申请人可以自己尝试登报等方式进行悬赏。 3、担保 人民可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，请求驳回. 4、裁定 当事人申请诉前保全的，人民接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。 5、解除 财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施的，应及时作出裁定解除保全裁定，如财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的;被申请人提供相应担保的;诉前保全的申请人在30日内未提讼的等。 6、赔偿 如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、购买房屋全款契税什么时候交 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(令[1997]第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》(财法字[1997]52号)第十八条规定，条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。根据上述《契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当自契税纳税义务发生之日起10日内，到主管税务机关办理纳税申报，自纳税义务发生之日起180日内缴纳税款。 二、交纳契税需要什么材料 1、商品房买卖合同封面、P1-P7页及合同签订日期所在页(房屋拍卖的需提供成交确认书)(审原件留复印件); 2、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图(审原件留复印件); 3、销售不动产统一发票或购房款收据(审原件留复印件); 4、购房人身份证明：个人提供身份证、军官证、护照等(审原件留复印件)。单位提供企业法人营业执照、机构代码证、事业单位法人证书、社会团体组织证明等(查验原件，留盖单位公章复印件); 5、委托他人代办的须提供委托书(留审原件)及代办人身份证明(审原件留复印件); 6、征收机关要求提供的其他资料。 三、全款购房的注意事项 第一：判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内分析说，国内的房地产业刚刚起步，许多开发商的实力和经验可能会比较有限，您在买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，你需要查看七证： (1)是开发商的营业执照， (2)是国有土地使用证， (3)是建设规划许可证， (4)是建设开工许可证， (5)是预售许可证， (6)是销售许可证， (7)是银行按揭协议书。 第 二、选择适合自己的那一套房屋，选择自己的房屋，一定要考虑周到。 第 三、考察施工现场如果是期房，你一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时，你要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何，天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏，以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。