离婚纠纷中如何调查取证

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 已经开过庭了，就不能再申请调查取证了，因为法律规定，当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据，不得迟于举证期限届满前七日。
如果当事人申请调查取证，不符合调查取证的范围，同样不会支持的。
《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民认为审理案件需要的证据，人民应当调查收集。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：
第九十四条 民事诉讼法第六十四条第二款规定的当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据包括：
（一）证据由国家有关部门保存，当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的；
（二）涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的；
（三）当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的其他证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，可以在举证期限届满前书面申请人民调查收集。
第九十五条 当事人申请调查收集的证据，与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的，人民不予准许。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：
第十七条 符合下列条件之一的，当事人及其诉讼代理人可以申请人民调查收集证据：
（一）申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民依职权调取的档案材料；
（二）涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的材料；
（三）当事人及其诉讼代理人确因客观原因不能自行收集的其他材料。
第十八条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据，应当提交书面申请。申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集的证据的内容、需要由人民调查收集证据的原因及其要证明的事实。
第十九条 当事人及其诉讼代理人申请人民调查收集证据，不得迟于举证期限届满前七日。
人民对当事人及其诉讼代理人的申请不予准许的，应当向当事人或其诉讼代理人送达通知书。当事人及其诉讼代理人可以在收到通知书的次日起三日内向受理申请的人民书面申请复议一次。人民应当在收到复议申请之日起五日内作出答复。

[律师回复] 司股东纠纷，需做一些商业调查或其他调查取证工作司股东纠纷，需做一些商业调查或其他调查取证工作

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当今社会，有太多的婚外情发生，这不仅让人身心疲惫而且让人黯然伤神，在调查中发现53%以上的离婚案件都是由于出现了婚外情而导致的，那么在离婚诉讼中怎样保护受害方的合法权利就成为非常重要的问题，“谁主张谁举证”的原则要求我们必须举出存在婚外情的证据，但是这种证据是不好取得的，在这里我有一点婚外情取证办案经验想和大家分享，希望对于受害方能有些帮助
第
一：受害方与其和你的配偶吵闹，不如策略一点和他谈谈说给他一个机会让他承认错误，你可以在这期间录音，作为以后诉讼的证据，如果可以的话你还可以要求他写一份悔过书，其中写明他和谁的什么关系，这是一种更直接的证据
第
二：受害方可以搬出去一段时间，在这期间你可以安装录像设备在你家，有时候可以录到许多有用的证据，但是录像设备安装在你家这又不是非法取得，所以这是一个好方法另外，你还可以密切注意他们的举动，发现他们一起在夜间进入你家并熄灯休息，你可以找两名以上的人与你一同回家，名义上是拿东西实际上是抓奸，并且拍下照片

[律师回复] 相邻关系，两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。也就是，在所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的，应当运用法律调节彼此间的矛盾，使他们有权从邻方得到必要的便益，并防止来自邻方的危险和危害。同时，对各自所有权的行使也应有所节制，不能损害邻方的合法权益。因此，相邻关系实际上是在斟酌相邻各方的利益和公共秩序后，对行使所有权的一种限制或节制。享有地上权（见用益物权）的人，也应适用相邻关系的法律规定。《物权法》第七章规定：第七章相邻关系第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第八十八条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。第八十九条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第九十条权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。处理依据依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯（《物权法》第85条）。此条的重点在于“当地习惯”。

[律师回复]
一、遗产继承纠纷能够调解吗继承纠纷主要通过三种途径来解决，分别是：自行协商解决；人民调解委员会调解；向人民提讼。所谓人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。人民调解委员会在调解继承纠纷时主要依据继承法和有关法规调解，坚持男女平等、养老育幼、互助团结、权利与义务相一致的原则，发扬互谅互让，和睦团结的道德风尚，巩固新型的家庭关系。因此遗产纠纷是能够调解的。
二、遗产继承纠纷调解注意什么
1、坚持男女平等原则，这是我国法制的一个重要原则。《继承法》第斗条规定：继承权男女平等。为此，在调解工作中应注意掌握：
①在同一继承顺序中，男女都享有平等的继承权。
②男女双方互有继承权，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产；一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
③维护寡妇的合法权益。法律规定夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。法律允许寡妇带产再嫁。
2、权利与义务相一致的原则，即从继承人对被继承人生前所尽的赡养、扶养、抚养义务的情况，决定其继承权的取得或丧失，继承份额的有无、多寡。坚持这一原则，在调解工作中应注意以下几点：
①对被继承人尽了扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分割遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分割遗产时应当不分或少分。
②丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
③继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
④遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的继承人，丧失继承权。
⑤遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或受遗赠人无正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民可以取消他接受遗产的权利。
⑥继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
3、在调解中要遵循养老育幼、团结互助的原则。为此，在调解分割遗产时，除了各继承人的情况相同实行平均分割外，
首先应当考虑对丧失劳动能力的老年人的赡养和对无劳动能力的未成年人的抚育。在法定继承中，未成年人或丧失劳动力的老年人在分配遗产时，在一般情况下，应得到较多的份额；在遗嘱继承中，遗嘱人不能遗嘱剥夺未成年人或丧失劳动力人的继承权；在清偿继承人债务时，亦应留下未成年人和丧失劳动能力人的应得继承份额，
然后再清还债务。
其次再考虑每个成员对家庭生活贡献大小，协商处理继承问题。对被继承人生前有虐待、遗弃行为的继承人，应依法不准其继承。但要向他讲明道理，增强公民的道德观念和法律意识，稳定家庭关系和经济秩序。

[律师回复] 您好，建议详细说明您遇到的情况,以便更好给您回复，也可以到主管部门负责人处进行咨询。

[律师回复]
一、遗产继承纠纷能够调解吗继承纠纷主要通过三种途径来解决，分别是：自行协商解决；人民调解委员会调解；向人民提讼。所谓人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。人民调解委员会在调解继承纠纷时主要依据继承法和有关法规调解，坚持男女平等、养老育幼、互助团结、权利与义务相一致的原则，发扬互谅互让，和睦团结的道德风尚，巩固新型的家庭关系。因此遗产纠纷是能够调解的。
二、遗产继承纠纷调解注意什么
1、坚持男女平等原则，这是我国法制的一个重要原则。《继承法》第斗条规定：继承权男女平等。为此，在调解工作中应注意掌握：
①在同一继承顺序中，男女都享有平等的继承权。
②男女双方互有继承权，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产；一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
③维护寡妇的合法权益。法律规定夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。法律允许寡妇带产再嫁。
2、权利与义务相一致的原则，即从继承人对被继承人生前所尽的赡养、扶养、抚养义务的情况，决定其继承权的取得或丧失，继承份额的有无、多寡。坚持这一原则，在调解工作中应注意以下几点：
①对被继承人尽了扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分割遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分割遗产时应当不分或少分。
②丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
③继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
④遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的继承人，丧失继承权。
⑤遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或受遗赠人无正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民可以取消他接受遗产的权利。
⑥继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
3、在调解中要遵循养老育幼、团结互助的原则。为此，在调解分割遗产时，除了各继承人的情况相同实行平均分割外，
首先应当考虑对丧失劳动能力的老年人的赡养和对无劳动能力的未成年人的抚育。在法定继承中，未成年人或丧失劳动力的老年人在分配遗产时，在一般情况下，应得到较多的份额；在遗嘱继承中，遗嘱人不能遗嘱剥夺未成年人或丧失劳动力人的继承权；在清偿继承人债务时，亦应留下未成年人和丧失劳动能力人的应得继承份额，
然后再清还债务。
其次再考虑每个成员对家庭生活贡献大小，协商处理继承问题。对被继承人生前有虐待、遗弃行为的继承人，应依法不准其继承。但要向他讲明道理，增强公民的道德观念和法律意识，稳定家庭关系和经济秩序。

[律师回复]
一、遗产继承纠纷能够调解吗继承纠纷主要通过三种途径来解决，分别是：自行协商解决；人民调解委员会调解；向人民提讼。所谓人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。人民调解委员会在调解继承纠纷时主要依据继承法和有关法规调解，坚持男女平等、养老育幼、互助团结、权利与义务相一致的原则，发扬互谅互让，和睦团结的道德风尚，巩固新型的家庭关系。因此遗产纠纷是能够调解的。
二、遗产继承纠纷调解注意什么
1、坚持男女平等原则，这是我国法制的一个重要原则。《继承法》第斗条规定：继承权男女平等。为此，在调解工作中应注意掌握：
①在同一继承顺序中，男女都享有平等的继承权。
②男女双方互有继承权，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产；一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
③维护寡妇的合法权益。法律规定夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。法律允许寡妇带产再嫁。
2、权利与义务相一致的原则，即从继承人对被继承人生前所尽的赡养、扶养、抚养义务的情况，决定其继承权的取得或丧失，继承份额的有无、多寡。坚持这一原则，在调解工作中应注意以下几点：
①对被继承人尽了扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分割遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分割遗产时应当不分或少分。
②丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
③继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
④遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的继承人，丧失继承权。
⑤遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或受遗赠人无正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民可以取消他接受遗产的权利。
⑥继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
3、在调解中要遵循养老育幼、团结互助的原则。为此，在调解分割遗产时，除了各继承人的情况相同实行平均分割外，
首先应当考虑对丧失劳动能力的老年人的赡养和对无劳动能力的未成年人的抚育。在法定继承中，未成年人或丧失劳动力的老年人在分配遗产时，在一般情况下，应得到较多的份额；在遗嘱继承中，遗嘱人不能遗嘱剥夺未成年人或丧失劳动力人的继承权；在清偿继承人债务时，亦应留下未成年人和丧失劳动能力人的应得继承份额，
然后再清还债务。
其次再考虑每个成员对家庭生活贡献大小，协商处理继承问题。对被继承人生前有虐待、遗弃行为的继承人，应依法不准其继承。但要向他讲明道理，增强公民的道德观念和法律意识，稳定家庭关系和经济秩序。

[律师回复] 　　
(一)物业管理服务合同履行纠纷概述　　物业管理服务合同一般由代表业主的业主委员会与物业公司签订。业主委员会作为小区业主团体的利益代表机构，其主要职责是执行业主大会的决议，负责涉及业主团体的日常管理事务，对外订立物业管理合同，并全面监督物业公司按约履行合同。业主委员会履行对物业公司的监督职能时，实质上是作为物业管理合同的一方当事人对物业公司履行合同义务所进行的监督。由于立场、利益的不同，以及物业管理服务合同的长期性，合同当事人之间容易产生诸多纠纷。实践中，这类纠纷主要表现为两种情况：一是履约过程中的纠纷。即业主委员会针对物业公司在管理、服务、费用收取支出中存在的问题，要求物业公司进行改进纠正，而物业公司认为其并不存在业主委员会所指出的问题，或虽然存在某些问题，但难以改进，由此导致双方关系紧张、对立，进而出现双方履约过程中的消极行为，甚至互相违约(如一方不按约按质提供服务，另一方拒付物业费等)。这类纠纷如不能得到有效的解决，则双方的矛盾会进一步激化，双方的利益都将遭受损失。二是基于解约而产生的纠纷。即业主委员会以物业公司服务质量不佳、侵犯小区业主权益、合同目的不能实现等为由，在物业管理合同履行期内提前解除物业管理合同;物业公司则以业主委员会解除合同理由不成立、不充分为由，不同意解除合同，或者要求业主委员会赔偿其相应损失。　　
(二)物业管理服务合同履行纠纷调解处理的原则　　
1、以尊重物业管理合同约定为原则　　对业主委员会与物业公司订立的物业管理服务合同，应将其纳入《合同法》的调整范畴内进行调处，尽量维护其法律效力并按约履行，除法律、行政法规规定无效的情形之外，不轻易以合同无效或合同解除为方向进行调解。此外，应通过法制宣传教育使双方认识到，业主委员会与物业公司之间地位平等，签订的协议应等价有偿，应当充分尊重合同自由，减少对物业公司不必要的干预。如物业管理合同中的收费条　款，只要物业公司按约提供服务，收费符合合理、公开、质价相符等原则，即使未与政府定价和指导价完全一致，也应告知业主委员会约定的收费标准应当履行，单纯以收费超过指导价为由而通知业主拒付，是缺乏法律依据的，合同继续履行更有利于双赢。　　
2、违法或明显不当的合同内容应予调整　　尊重合同约定、维护合同严肃性的前提是合同内容本身合法，且并非显失公平。如果物业管理合同中有违反法律、行政法规强制性规定的内容，则属于无效的内容，应当督促合同当事人予以撤销或修正。如果有些条　款虽然法未明确禁止，但约定的内容显失公平的(如物业公司仅提供通常的服务，但约定的标准明显过高的)，或者在订立合同时一方有欺瞒行为而影响了另一方订约时所作决策的，则也应当督促显失公平的受益方予以一定调整，因为这些合同内容即使涉讼，依照《合同法》的有关规定也会被撤销或变更的。　　
3、对双方违约的情况既要分清责任，必要时也要彼此让步　　在合同履行发生矛盾时，合同双方往往会彼此互不相让，均以对方先行违约为由而拒绝履行自己应当履行的义务，从而造成“僵局”。对此，
首先应分清责任，明确哪一方违约在先，哪一方过错在先，督促其尽快改正错误，及时弥补。
其次，从维护长期稳定的合作关系出发，对并非先违约的一方当事人，可要求其权衡利弊，从长期利益的角度考虑，必要时作适当让步，使合同能顺利履行，达到“双赢”。总之，在分清责任的前提下，促使双方彼此让步达成和解，应是调处这类纠纷的重要方法。ttttt

[律师回复] 法律上没有规定开庭到判决的具体时限，但《中华人民共和国民事诉讼法》对一审整个审理过程规定了明确的时限。从立案时计算，一般是三个月到六个月。
1、劳动仲裁到后，大多数按照简易程序审理，审理期限3个月，也就是说，从立案之日起3个月内审理开庭日期大多数在立案后1各月左右。当庭宣判很少，绝大多数案件择日宣判，但无论如何，不能超过审理期限。
2、复杂的、争议较大的劳动纠纷案件，按普通程序审理，自立案之日起6个月内审结。开庭日期大多数在立案后2-3月。
3、人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
4、司法实践中，当庭宣判很少，绝大多数案件择日宣判，但无论如何，不能超过审理期限。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 当医疗纠纷发生后，医疗机构及时拨打相关专线报案电话，由电话中心向当地医调委转报案;由医调委安排调解员及时赶赴现场，了解情况，将医患纠纷由医院内引导到医院外解决;根据需要组织评鉴会或合议会对纠纷进行定性、定责、定损、定赔;调解员按公平、公正、合理、合法的调解原则，根据评鉴结果进行调解，签署调解协议;赔处中心根据调解结果向保险公司出具赔款支付通知单，保险公司在约定的时间内，向患者支付保险赔款。第三方调解机制的建立，使医疗纠纷处理更加方便、快捷、赔偿快、效率高，向“还医院以宁静、还医患以公正、还社会以和谐”目标迈进了一大步。调解工作不向医患双方收取任何费用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、对家庭财产进行分割时，只能分割家庭成员间共有的那部分财产，不能对属于家庭成员个人的财产进行分割。
2.共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务，在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。
3.分家析产优先照顾鳏寡孤独人、丧失劳动能力人和未成年人，并落实赡养、抚养费用，安排好他们的物质和精神方面的生活。
4.对共有物的分割不得损害物的经济价值。共有财产是可分物在分割后无损于物的使用价值的，可以进行实物分割不可分割的物，共有人中有人愿意取得共有物的，可对其他共有人作价补偿如共有人都不愿取得共有物的，可把共有物作价出售由共有人分割价金。
5.没有分配的遗产，只能属于有继承权的人共有，没有继承权的家庭成员，不是未分配遗产的共有人，原则上不能分得遗产。如果继承人放弃继承权或同意分给其他家庭成员，才可以作为共有财产参加分割。
6.原家庭承包的土地不属于家庭共有财产，在进行分家析产时，应由村民委员会根据规定重新承包到人。但土地上的收获物仍属家庭共有财产，可以分割。

[律师回复] 您好，关于医疗纠纷调解申请书纠纷事由怎么写这个问题，我的解答如下, 医疗纠纷调解申请书怎么写有效：甲方（医疗机构）：__________；地址：________________乙方（患者）：________；性别____；身份证号：____________；住址：____________乙方于____年____月____日因________在甲方诊所就诊，其间，由于甲方的原因造成乙方人身损害，由此甲乙双方因医疗赔偿问题发生争议。现甲乙双方本着自愿、平等、公平、合法、真实和诚实信用的原则，根据《医疗事故处理条例》及相关法律法规，经充分协商，现达成如下协议，由甲乙双方共同遵照执行。
第一条：甲乙双方对自主协商解决该医疗争议不持异议。
第二条：甲方同意向乙方一次性经济补偿：________元（大写：人民币________元）
第三条：甲方同意于本协议生效后____日内向乙方一次性支付本协议
第二条规定的款项。
第四条：在甲方依照本协议约定支付全部款项后，甲乙双方因乙者医疗问题引起的所有争议即告终结，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主张权利，否则乙方应无条件返还甲方已支付的全部款项，且不得以本协议作为其主张权利的依据。
第五条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由甲方主管部门备案，协议自双方代表人签字（或盖章）之日起生效。
第六条：协议地点________。甲方代表人（签章）：________乙方代表人（签章）：____________年____月____日_____年____月____日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 应该全面收集整理土地承包合同、承包经营权证书、承包经营权登记簿等农村土地承包档案资料，依据农村土地承包合同、证书、登记簿记载的农户原承包法定信息，确定承包地界关系。农村土地承包法第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民。逾期不的，裁决书即发生法律效力。

[律师回复]
一、遗产继承纠纷能够调解吗继承纠纷主要通过三种途径来解决，分别是：自行协商解决；人民调解委员会调解；向人民提讼。所谓人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。人民调解委员会在调解继承纠纷时主要依据继承法和有关法规调解，坚持男女平等、养老育幼、互助团结、权利与义务相一致的原则，发扬互谅互让，和睦团结的道德风尚，巩固新型的家庭关系。因此遗产纠纷是能够调解的。
二、遗产继承纠纷调解注意什么
1、坚持男女平等原则，这是我国法制的一个重要原则。《继承法》第斗条规定：继承权男女平等。为此，在调解工作中应注意掌握：
①在同一继承顺序中，男女都享有平等的继承权。
②男女双方互有继承权，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产；一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
③维护寡妇的合法权益。法律规定夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。法律允许寡妇带产再嫁。
2、权利与义务相一致的原则，即从继承人对被继承人生前所尽的赡养、扶养、抚养义务的情况，决定其继承权的取得或丧失，继承份额的有无、多寡。坚持这一原则，在调解工作中应注意以下几点：
①对被继承人尽了扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分割遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分割遗产时应当不分或少分。
②丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
③继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
④遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的继承人，丧失继承权。
⑤遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或受遗赠人无正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民可以取消他接受遗产的权利。
⑥继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
3、在调解中要遵循养老育幼、团结互助的原则。为此，在调解分割遗产时，除了各继承人的情况相同实行平均分割外，
首先应当考虑对丧失劳动能力的老年人的赡养和对无劳动能力的未成年人的抚育。在法定继承中，未成年人或丧失劳动力的老年人在分配遗产时，在一般情况下，应得到较多的份额；在遗嘱继承中，遗嘱人不能遗嘱剥夺未成年人或丧失劳动力人的继承权；在清偿继承人债务时，亦应留下未成年人和丧失劳动能力人的应得继承份额，
然后再清还债务。
其次再考虑每个成员对家庭生活贡献大小，协商处理继承问题。对被继承人生前有虐待、遗弃行为的继承人，应依法不准其继承。但要向他讲明道理，增强公民的道德观念和法律意识，稳定家庭关系和经济秩序。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 医疗纠纷大多数都会先进行诉前调解，患方在咨询完专业的医疗律师或者专科医生后，认为医院确实存在过错的，可以把医院的医疗行为及其过错写成书面材料，并附上索赔要求与医院进行交涉。如果患方不会书写，可以咨询律师或者委托律师代为书写。并可以让律师代为或协助自己与医院进行交涉。
医院愿意听取患者意见的，患者可与医院约定见面沟通的时间，与医院主管人员当面交涉，医院承认有错的，再与医院协商具体赔偿事宜，协商成功的，签订《赔偿协议》。如果医院不承认有过错、或就赔偿问题无法达成一致的，患者应尽早。

[律师回复] 您好，针对您的分家析产纠纷的调解问题解答如下, 1、对家庭财产进行分割时，只能分割家庭成员间共有的那部分财产，不能对属于家庭成员个人的财产进行分割。
2.共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务，在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。
3.分家析产优先照顾鳏寡孤独人、丧失劳动能力人和未成年人，并落实赡养、抚养费用，安排好他们的物质和精神方面的生活。
4.对共有物的分割不得损害物的经济价值。共有财产是可分物在分割后无损于物的使用价值的，可以进行实物分割不可分割的物，共有人中有人愿意取得共有物的，可对其他共有人作价补偿如共有人都不愿取得共有物的，可把共有物作价出售由共有人分割价金。
5.没有分配的遗产，只能属于有继承权的人共有，没有继承权的家庭成员，不是未分配遗产的共有人，原则上不能分得遗产。如果继承人放弃继承权或同意分给其他家庭成员，才可以作为共有财产参加分割。
6.原家庭承包的土地不属于家庭共有财产，在进行分家析产时，应由村民委员会根据规定重新承包到人。但土地上的收获物仍属家庭共有财产，可以分割。

[律师回复] 对于能怎么调解物业纠纷这个问题，解答如下, 如何调解物业纠纷
纠纷的调解，物业民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有性。
发生购房物业纠纷怎么办
现实生活中，开发商在购房合同中的前期物业管理公约承诺具体物业管理的条款的情况很多，甚至成为惯例。业主应意识到物业管理的费用、标准、服务内容实际上是物业管理合同的权利和义务，开发商不是物业服务合同的任何一方。此时业主应让开发商提供开发商与前期物业服务公司签订的物业管理合同并仔细审查开发商在前期物业管理公约中的承诺是否包括在此物业管理合同之内，否则开发商的承诺将无法兑现。
如开发商在购房合同中承诺物业管理的具体条款，最终未能实现，业主认为自己发生重大误解而签约并遭受经济损失。业主可以采取两种方：
1、向要求撤销房屋买卖合同，退房退款，遭受的损失费等。
2、通过业主委员会要求更换物业管理公司，选择自己满意的物业服务公司。

[律师回复] 对于物业纠纷调解如何做这个问题，解答如下, 物业纠纷调解怎么做?
一般是约定给付物业费的时间和方式,物业公司约定服务达到什么标准,改善哪些设备等。
物业管理纠纷调解
第一步，申请，即纠纷发生后，当事人双方要求通过人民调解委员会调解解决纠纷的，通过口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解;或征得当事人同意，人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。
第二步，受理，即社区(村)人民调解组织经审查，认为符合受理条件的，予以受理;认为属于重大、复杂案件的，建议当事人向街道(乡镇)或区(市)县物业管理纠纷人民调解组织申请。当事人坚持在社区物业管理纠纷人民调解组织申请调解的，社区(村)人民调解组织应当受理。
第三步，调解，物业管理纠纷人民调解组织收到当事人申请，经审查申请事项属于调解范围的，应予调解，并自受理之日起15日内结案;疑难复杂案件的调解期限可以适当延长，但延长期限不得超过15日。当事人经调解达成协议的，物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书;未能达成协议的，应当告知当事人可以向人民提讼，并出具相关证明。
第四步，履行，即调解协议对双方当事人具有法律约束力。当事人应当自觉履行调解协议，任何一方不得擅自变更或解除;一方不履行的，另一方可以向人民提讼。

[律师回复] 您好，针对您的赡养纠纷怎么样调解问题解答如下, 赡养纠纷怎么调解
一、调解要做到耐心、细心、诚心。要耐心送达和联系被告，耐心听当事人的倾诉，耐心做当事人的说服和教育工作;细心安排调解时间，尽可能通知双方到庭，细心照顾老年人的情绪变化，细心保证调解内容的完整;以诚心对待当事人，用诚心感化当事人。
二、找准矛盾焦点，有的放矢。赡养纠纷往往牵扯到其他家庭矛盾纠纷。因此，在调解过程中，既要将调解重点放在赡养纠纷的履行上，又要以其他矛盾纠纷的解决为切入点，有时也有必要解决当事人的其他家庭矛盾纠纷。承办法官要找准矛盾焦点，有的放矢，既要注重调解效果，也要讲求工作效率。
三、强化司法为民思想，多开展巡回审判。这样不仅可以方便当事人，还可以起到审理一案，教育一片的法律宣传作用，以缓解赡养纠纷案件不断上升的趋势。
四、找准法律与道德的结合点。不履行赡养义务既可以由法律来调整，同时也受到道德的约束，在调解中，应当动之以情，晓之以理，不仅要从法律的角度做当事人的思想工作，更重要的是从道德的角度让当事人明白赡养老人是其应尽的义务。
五、充分发挥外部力量的协助调解作用。多利用大调解中心、基层民调组织、当事人所在村委会干部以及当事人的亲朋好友共同协助做当事人的调解工作。利用社会给当事人施加一定压力，让其从思想根源上树立履行赡养义务的法律意识。
六、调解项目及内容应尽可能详细。由于赡养纠纷调解内容比较细琐，这就要求法官必须认真仔细地对每一项具体内容开展调解工作，尽可能使每一项调解内容都做到具体明确，不仅有利于充分保障当事人合法权益，也便于以后执行。