还钱了借条没消怎么办

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】1，在购房者购房交纳首付款之前可以要求开发商的信贷员，先将你的网签资料输入电脑网签合同里，在输进去之前如果该套房屋已经被在建工程抵押了，是录不进个人购房信息的，说说明开发商已经做了再建抵押了。可以要求开发商先将该房屋解押，然后再交纳首付款签网签合同。2，土地抵押不影响网签合同和购房合同备案的，只是在后期开发商如不还清土地抵押的贷款的话，是不能办理房产证的。3，土地抵押指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。4，在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　诉讼主体失联，是司法程序中一大难题，如果涉案金额较大的，可以先向诉讼，会公示当事人到庭应诉，如果当事人不到庭，可以做缺席判决，判决结果继续公示，到期不执行，可以申请强制执行，进入强制执行阶段，可以查封当事人的银行帐户，只要在当事人身份证号下面开设的银行帐户资金，全部冻结，将欠款转入原告帐户。　　只是，原告所持的欠条是有时效的，欠款支付期后，如果两年内没有，就过了期，不支持权益主张。如果是借条，没有还钱，一直可以，不受日期限制。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 随着司法改革的深入，最高人民建立了公布失信被执行人名单的系统，该系统不仅向社会公众公开，还向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。 根据《最高院关于公布失信被执行人名单信息的规定》，列入失信被执行人名单的期限为两年，但如果被执行人以暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，期限可以延长一至三年;从失信被执行人名单删除后，人民发现其有该规定 第一条规定的情形之一的，可以重新将其纳入失信被执行人名单;当然，如果被执行人积极履行了债务或纠正了失信行为，人民也可以决定提前删除失信信息。 律师建议：债务人应当及时、积极的履行债务，以免陷入司法诉讼，进入执行程序的案件，被执行人应当积极履行生效法律文书所确定的义务，以免被列为失信被执行人名单、限制高消费名单，不仅影响到自身的工作、生活、信用等各方面，还造成浪费司法资源的现象。 法律依据： 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第二条 被执行人具有本规定第一条第二项至 第六项规定情形的，纳入失信被执行人名单的期限为二年。被执行人以暴力、威胁方法妨碍、抗拒执行情节严重或具有多项失信行为的，可以延长一至三年。 失信被执行人积极履行生效法律文书确定义务或主动纠正失信行为的，人民可以决定提前删除失信信息。