离婚协议书怎么写共有房屋分割

最新修订 | 2024-09-18
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 离婚协议中关于财产分割的条款主要体现为当事人在协议离婚时,就夫妻共同财产的分割在平等自愿的前提下协商一致的结果,是当事人对自己财产权利的一种自由处分,具有民事合同性质,对双方均具有约束力。所以说,在离婚协议书中对于房产的分割方法,可以由双方共同协商确定,但是不能违法法律强制性规定。
离婚协议书怎么写共有房屋分割
离婚协议书怎么写共有房屋分割

一、离婚协议书怎么写共有房屋分割

离婚协议中关于财产分割的条款主要体现为当事人协议离婚时,就夫妻共同财产的分割在平等自愿的前提下协商一致的结果,是当事人对自己财产权利的一种自由处分,具有民事合同性质,对双方均具有约束力。

所以说,在离婚协议书中对于房产的分割方法,可以由双方共同协商确定,但是不能违法法律强制性规定。

民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚协议书能办理房产过户费用如何计算

首先,关于税种方面的相关事宜:

1.契税按照不动产价值的百分之二收取;

2.印花税按照不动产价值的万分之五征收。

其次,关于费用部分的具体情况如下所示:

1.不动产登记费用为人民币八十元整;

2.交易手续费用率为百分之二,即按照不动产价格进行计算;

3.工本费为人民币二十元整。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3130位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚协议书怎么写共有房屋分割
一键咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****0746用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****4283用户1分钟前提交了咨询
    147****0076用户3分钟前提交了咨询
    148****8135用户3分钟前提交了咨询
    135****6500用户4分钟前提交了咨询
    174****6645用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****1623用户1分钟前提交了咨询
    138****3371用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****0746用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****4283用户1分钟前提交了咨询
    147****0076用户3分钟前提交了咨询
    148****8135用户3分钟前提交了咨询
    135****6500用户4分钟前提交了咨询
    174****6645用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****1623用户1分钟前提交了咨询
    138****3371用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****2646用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****6448用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****8838用户3分钟前提交了咨询
    174****2304用户1分钟前提交了咨询
    155****5144用户1分钟前提交了咨询
    152****3864用户4分钟前提交了咨询
    175****2413用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****2646用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****6448用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    176****8838用户3分钟前提交了咨询
    174****2304用户1分钟前提交了咨询
    155****5144用户1分钟前提交了咨询
    152****3864用户4分钟前提交了咨询
    175****2413用户2分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
程理想律师
立即问律师
徐州本地专业律师
程理想...律师
12小时深度服务
高效解决法律难题
南京ask**29用户已获取解答
苏州ask**44用户已获取解答
无锡ask**41用户已获取解答
常州ask**17用户已获取解答
南通ask**87用户已获取解答
镇江ask**21用户已获取解答
扬州ask**49用户已获取解答
泰州ask**68用户已获取解答
徐州ask**37用户已获取解答
盐城ask**46用户已获取解答
淮安ask**59用户已获取解答
连云港ask**53用户已获取解答
宿迁ask**93用户已获取解答
沭阳ask**24用户已获取解答
南京ask**29用户已获取解答
苏州ask**44用户已获取解答
无锡ask**41用户已获取解答
常州ask**17用户已获取解答
南通ask**87用户已获取解答
镇江ask**21用户已获取解答
扬州ask**49用户已获取解答
泰州ask**68用户已获取解答
徐州ask**37用户已获取解答
盐城ask**46用户已获取解答
淮安ask**59用户已获取解答
连云港ask**53用户已获取解答
宿迁ask**93用户已获取解答
沭阳ask**24用户已获取解答
南京ask**29用户已获取解答
苏州ask**44用户已获取解答
无锡ask**41用户已获取解答
常州ask**17用户已获取解答
南通ask**87用户已获取解答
镇江ask**21用户已获取解答
扬州ask**49用户已获取解答
泰州ask**68用户已获取解答
徐州ask**37用户已获取解答
盐城ask**46用户已获取解答
淮安ask**59用户已获取解答
连云港ask**53用户已获取解答
宿迁ask**93用户已获取解答
沭阳ask**24用户已获取解答
离婚协议书怎么写共有房屋分割
离婚协议中关于财产分割的条款主要体现为当事人在协议离婚时,就夫妻共同财产的分割在平等自愿的前提下协商一致的结果,是当事人对自己财产权利的一种自由处分,具有民事合同性质,对双方均具有约束力。所以说,在离婚协议书中对于房产的分割方法,可以由双方共同协商确定,但是不能违法法律强制性规定。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚协议书如何写共有房屋分割
10w+浏览2023-09-14
房屋分割协议如何书写
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋分割协议如何书写相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
我跟丈夫因为感情不和要离婚,所以我们要分割财产,请问家庭财产分割协议共有人如何写协议书?
[律师回复] 财产分割协议,又称“分单”、“分产契约”,是指共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割,或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。家庭财产分割协议,须经共同财产共有人,也就是对家庭财产有着处分和占有权的全部家庭成员,协商一致收方能订立,一般由代书人代书,并由见证人在场证明。<br/>一、家庭财产分割协议书应该要包含哪些内容:<br/>1、 首部<br/>(1) 标题,应写明“家庭财产分割协议”、 “分单”或者“分产契约”。<br/>(2) 当事人身份的基本情况。分别写明参加析产(析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。)的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况,同时还要注明他们相互之间的关系。<br/>2、 正文<br/>(1) 分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。<br/>(2) 具体分配方案。写明共有人,也就是参与分割财产的家庭成员间,分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等,写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多,要列出清单,分别予以说明,并在协议中具体标明清单属于协议的组成部分。<br/>3、 尾部<br/>立约人、见证人分别签字、盖章,并注明立约的时间。律师代书后,也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的,应写明见证人身份。<br/>二、格式(以夫妻家庭财产分割协议为例):<br/>财产分割协议<br/>立约人:<br/>证人:<br/>财产分割原因:<br/>财产范围:<br/>分割方案:<br/>立约人:<br/>见证人:<br/>立约日期<br/>年 月 日<br/>家庭财产分割协议<br/>立约人:<br/>男方:(性别、年龄、民族、单位、住址)<br/>女方:(性别、年龄、民族、单位、住址)<br/>见证人:<br/>高某某,律师事务所律师。<br/>李某某,律师事务所律师。<br/>_________(男)与_________(女)自_________年结婚以来,长期感情不合,双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议:<br/>1、夫妻关系存续期间财产包括_________,存款_________元,以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子,家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍,其余均归女方所有家庭财产分割协议书合同范本<br/>聚效<br/>2、_________,_________婚前财产仍归各自所有,双方对各自所有物并无争议。<br/>3、_________,_________现住房,系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。<br/>以上协议是_________(男方单位)工会主持下,本着平等、自愿原则进行的,希望民政机关予以认可。<br/>本家庭财产分割协议书范本一式四份,男女双方各一份,见证人一份。<br/>男方(签字):_________ 女方(签字):_________<br/>_________年____月____日 _________年____月____日<br/>以上是对家庭财产分割协议共有人协议书怎么写这个问题的回答希望您采纳。
22浏览
离婚协议书如何写共有房屋分割
10w+浏览2023-09-23
房屋分割协议如何书写
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋分割协议如何书写相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
共有房屋分割协议书
10w+浏览2024-02-26
农村房屋分割协议书怎么写
分割协议书格式:1.首部。(1)标题。应写明“财产分割合同(协议)”或“分单”、“分产契约”。(2)当事人身分的基本情况。2.正文。(1)分产的原因。(2)具体分配方案。3.尾部。立约人、见证人分别签字、盖章,并注明立约的时间。
10w+浏览
房产纠纷
房屋分割协议如何书写?
10w+浏览2023-09-05
离婚房屋分割协议书怎么写?
1、方某与王某自愿离婚。2、儿子方由女方抚养,由男方每月给付抚养费。3、双方有夫妻共同财产一套房。现协商归女方王某所有,由女方一次性给付男方方某现金,此款在本协议签订后的第二天付清。此房内的家用电器及家俱归女方所有。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋分割协议书怎么写
10w+浏览2023-09-17
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 离婚协议书怎么写共有房屋分割
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****8418用户1分钟前已提交咨询
镇江152****6813用户2分钟前已获取解答
扬州178****8790用户4分钟前已提交咨询
连云港177****8418用户1分钟前已提交咨询
镇江152****6813用户2分钟前已获取解答
扬州178****8790用户4分钟前已提交咨询
连云港177****8418用户1分钟前已提交咨询
镇江152****6813用户2分钟前已获取解答
扬州178****8790用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00