起诉借款人的程序有哪些

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民间借贷的一般流程： 借贷双方先口头进行商议，商议内容与借款用途、借款利率、借款人、借款时间、还款时间、违约责任等。在口头大致商议结束后，接下来就是签写借条的步骤了。借条一定要规范，内容要齐全，借条内容里必须包含借款人、借款用途、借款金额、借款利率、还款时间、违约责任、填写借条时间等。 同时，借款金额必须是大小写的，以免被篡改，借条填写必须是借款人本人亲自填写，以免日后借款人赖账，如遇到有担保人，还必须由担保人亲自填写担保承诺、担保责任等。在借条填写完毕以后，出借放即可借款给借款人，借款人日后按照借条内容按时按量还款即可。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
首先，向人民申请撤销执行。
其次，决定是否受理。
最后，受理之后，认为可以由仲裁庭重新仲裁的，通知仲裁庭在一定期限内重新仲裁，并裁定中止撤销程序
第六十一条人民受理撤销裁决的申请后，认为可以由仲裁庭重新仲裁的，通知仲裁庭在一定期限内重新仲裁，并裁定中止撤销程序。仲裁庭拒绝重新仲裁的，人民应当裁定恢复撤销程序。
【相关知识】
《中华人民共和国仲裁法》第五十八条
当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民申请撤销裁决：
(一)没有仲裁协议的
(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的
(四)裁决所根据的证据是伪造的
(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的
(六)仲裁员在仲裁该案时有索贿，，枉法裁决行为的。
人民经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。
人民认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、借钱不还程序怎么走 借钱不还,如需要携带证据、准备复印的借条、书，身份证到立案并交诉讼费，简易程序3个月内审结;普通程序6个月内审结。费用一般是欠款数额×4%缴纳诉讼费，以后谁输了，谁支付。 二、借钱不还会坐牢吗 只要你不是恶意诈骗，借钱不还最多每年被司法拘留十五天。当然如果你恶意借了很多钱逃走就可能被控诈骗罪之类，那就不是拘留十五天这么简单了，可能就要坐几年甚至十几年牢了。 三、相关知识拓展 一般民间借贷不会坐牢，借钱不还只要没有违反刑法，不会追究其刑事责任。但可以向，要求其返还。特殊情况下，借钱不还就有可能会坐牢! 1.拒不执行要坐牢 刑法规定，拒不执行人民生效的法律文书，将处以三年以下有期徒刑。这个刑罚的前提是借钱不还，你首先要到去，由人民判决后，如果当事人拒还钱，你可以到人民申请执行，但在执行期间，你需要提供被执行人有财产而不还钱的证据。欠钱人有钱最好及时还给债主，别把债主惹急了，想让你去坐牢，那就麻烦了。 2.“借钱不还”型诈骗 “借钱不还”型诈骗，即借贷式诈骗，是指行为人以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法，通过借贷的形式，骗取公私财物的诈骗方式。此类犯罪在日常生活中时有发生，由于犯罪人通常都是披着民间借贷的面纱实施，而且多发于亲戚、朋友、熟人之间，因此，与民事案件中的债权债务纠纷有一定的相似之处，在处理此类案件时必须进行严格审查，防止将债务纠纷作为犯罪处理，避免打击无辜。 例如：张某以投资项目为理由骗取李某50万元，实则张某用这笔钱小三和赌博。期间，张某隐藏自身本已欠债和无力还款状况。张某因此被定诈骗罪入狱。 3.信用卡逾期不还

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民间借贷的一般流程： 借贷双方先口头进行商议，商议内容与借款用途、借款利率、借款人、借款时间、还款时间、违约责任等。在口头大致商议结束后，接下来就是签写借条的步骤了。借条一定要规范，内容要齐全，借条内容里必须包含借款人、借款用途、借款金额、借款利率、还款时间、违约责任、填写借条时间等。 同时，借款金额必须是大小写的，以免被篡改，借条填写必须是借款人本人亲自填写，以免日后借款人赖账，如遇到有担保人，还必须由担保人亲自填写担保承诺、担保责任等。在借条填写完毕以后，出借放即可借款给借款人，借款人日后按照借条内容按时按量还款即可。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《中华人民共和国合同法》、《借款合同条例》、《贷款通则(试行)》的规定以及实践中形成的习惯做法，借款合同的订立程序分为：洽谈协商，拟定合同文书两个阶段。
(一)洽谈协商
对经法定程序批准的项目或者生产流通、生活中合理的款项需求，借款双方以洽谈协商来商谈借款事宜。所谓洽谈协商就是要经过“借款方提出借款申请”和“贷款方进行审查认可”两个主要步骤，也就是经过合同法所规定的“要约”和“承诺”两个步骤。
借款方向贷款方发出借款申请即为要约，借款方为要约人，贷款方为受要约人。
借款方要取得贷款，首先必须填写《借款申请书》。合同法第199条规定“订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。”因此，借款方同时须向贷款方提供以下资料：
借款人及保证人的基本情况。
财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务会计报告以及申请贷款前一期的财务会计报告。
原有的不合理占用贷款的纠正处理情况。
抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明，保证人拟同意保证的有关证明文件。
申请中长期贷款的还必须提供以下材料：
项目的可行性研究报告。
项目开工前期准备工作完成情况的报告。
在开户银行存入规定比例资金的证明。
经有关单位批准下达的项目投资计划或开工通知书。
按规定项目竣工投产所需自筹流动资金的落实情况及证明材料。
贷款方认为需要提供的其他资料。
承诺是指贷款方对借款方提出的贷款项目经过审查与评估后，所作出的贷款意向书。承诺应当经过下列步骤：
(1)评定借款人的信用等级。贷款方自己或请求社会上依法成立的信用评级机构根据借款人的经济实力、资金结构、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等
(2)调查立项。贷款方收到借款方送交的借款要约之后，根据国家的金融管理法规、规章和信贷政策规定，做好借款前的调查立项工作。
(3)贷款审批。贷款方的审查人员必须对调查人员提供的情况资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出贷款意见，并按规定上报给有批准权限的人员审批。凡经批准的贷款项目，信贷人员就可以向借款方借款要约作出承诺，签发贷款意向书。
(二)拟定借款合同文书
借贷双方就借款事宜洽谈协商，双方意见一致后，参照借款合同专业合同文本格式拟定借款合同文书。合同内容即双方协商一致的意见，可用条文、表格或二者相结合的形式表达出来，从而形成具有法律效力的借款合同文书。
上述订立程序主要适用于金融机构与借款方之间订立借款合同时使用。合同法第210条规定：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供贷款时生效。”可见，自然人之间的借款合同通常无需上述复杂的订立程序，当事人双方只要通过协商，意见一致，达成协议即可。自然人之间的借款合同既可以采用书面形式，也可采用口头形式，依双方当事人协商相约而定。
对信用等级高的，可优先考虑贷款，信用等级低应采取限制性的贷款措施。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民间借贷的一般流程： 借贷双方先口头进行商议，商议内容与借款用途、借款利率、借款人、借款时间、还款时间、违约责任等。在口头大致商议结束后，接下来就是签写借条的步骤了。借条一定要规范，内容要齐全，借条内容里必须包含借款人、借款用途、借款金额、借款利率、还款时间、违约责任、填写借条时间等。 同时，借款金额必须是大小写的，以免被篡改，借条填写必须是借款人本人亲自填写，以免日后借款人赖账，如遇到有担保人，还必须由担保人亲自填写担保承诺、担保责任等。在借条填写完毕以后，出借放即可借款给借款人，借款人日后按照借条内容按时按量还款即可。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 民间借贷怎么调解 1、如果在开庭前双方都同意进行调解的，可以直接组织双方调解，达成调解的，可由直接出具调解书，不再正式开庭;如果调解不成的，则会开庭并判决。 2、在开庭结束前，或在结束后判决前，双方同意调解的，也可以进行调解;调解不成的，则会判决。 3、任何时候，只要有一方不同意调解的，则会马上开庭并判决。 调解的四种形式 诉讼调解(在诉讼过程中的调解)、行政调解(在执法过程中的调解)、仲裁调解(仲裁机关在仲裁过程中的调解)和人民调解(群众性组织即人民调解委员会的调解)。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、借钱不还程序怎么走 借钱不还,如需要携带证据、准备复印的借条、书，身份证到立案并交诉讼费，简易程序3个月内审结;普通程序6个月内审结。费用一般是欠款数额×4%缴纳诉讼费，以后谁输了，谁支付。 二、借钱不还会坐牢吗 只要你不是恶意诈骗，借钱不还最多每年被司法拘留十五天。当然如果你恶意借了很多钱逃走就可能被控诈骗罪之类，那就不是拘留十五天这么简单了，可能就要坐几年甚至十几年牢了。 三、相关知识拓展 一般民间借贷不会坐牢，借钱不还只要没有违反刑法，不会追究其刑事责任。但可以向，要求其返还。特殊情况下，借钱不还就有可能会坐牢! 1.拒不执行要坐牢 刑法规定，拒不执行人民生效的法律文书，将处以三年以下有期徒刑。这个刑罚的前提是借钱不还，你首先要到去，由人民判决后，如果当事人拒还钱，你可以到人民申请执行，但在执行期间，你需要提供被执行人有财产而不还钱的证据。欠钱人有钱最好及时还给债主，别把债主惹急了，想让你去坐牢，那就麻烦了。 2.“借钱不还”型诈骗 “借钱不还”型诈骗，即借贷式诈骗，是指行为人以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法，通过借贷的形式，骗取公私财物的诈骗方式。此类犯罪在日常生活中时有发生，由于犯罪人通常都是披着民间借贷的面纱实施，而且多发于亲戚、朋友、熟人之间，因此，与民事案件中的债权债务纠纷有一定的相似之处，在处理此类案件时必须进行严格审查，防止将债务纠纷作为犯罪处理，避免打击无辜。 例如：张某以投资项目为理由骗取李某50万元，实则张某用这笔钱小三和赌博。期间，张某隐藏自身本已欠债和无力还款状况。张某因此被定诈骗罪入狱。 3.信用卡逾期不还

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民间借贷的一般流程： 借贷双方先口头进行商议，商议内容与借款用途、借款利率、借款人、借款时间、还款时间、违约责任等。在口头大致商议结束后，接下来就是签写借条的步骤了。借条一定要规范，内容要齐全，借条内容里必须包含借款人、借款用途、借款金额、借款利率、还款时间、违约责任、填写借条时间等。 同时，借款金额必须是大小写的，以免被篡改，借条填写必须是借款人本人亲自填写，以免日后借款人赖账，如遇到有担保人，还必须由担保人亲自填写担保承诺、担保责任等。在借条填写完毕以后，出借放即可借款给借款人，借款人日后按照借条内容按时按量还款即可。

[律师回复] 能。人民在受理案件之后、作出判决之前，当事人可以申请诉讼中财产保全。
《民事诉讼法》第一百条 适用条件和程序
人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。 人民采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。 人民接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] （1）民间借贷可以适用简易程序审理。简易程序与普通程序的区别有以下几点：
1、时间长短不一样。普通程序是6个月审结，简易程序是3个月审结；
2、审判员人数不一样。普通程序是3个人或者3个人以上的审判员或者人民陪审员审理，简易程序只要一名审判员审理；
3、诉讼费交纳数额不一样。普通程序审理是足额交纳，简易程序可以减半交纳诉讼费；
4、传唤当事人方式不一样。普通程序审理的案件必须书面通知双方当事人调解、开庭，而且必须提前3天通知。简易程序审理的案件，可以随时打电话通知，如果双方当事人同意，可以随时开庭审理案件。
5、审级不一样。普通程序审理的案件是两审终审，一般简易程序审理的案件也是两审终审，但适用小额诉讼程序审理的案件，可以一审终审。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、借钱不还怎么流程
大概的程序如下：
1、写好书;
2、携带证据和书到立案并交诉讼费;
3、审查确定受理后就会开庭审理;
4、判决;
5、执行判决。
民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。
二、诉讼费的缴纳
诉讼费先由原告在时预交，待案件审结后根据案件情况再确定诉讼费的承担问题。如果是被告败诉，就由被告承担全部诉讼费;如果是双方各有胜负，诉讼费由双方分担或是由确定如何分担。
三、一般情况，时应提交以下材料
(1)状正本一份，并按被告的人数提交副本;
(2)当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
(3)本院具有管辖权的证据;
(4)其他证据。
四、民间借贷纠纷需要提交的证据
(1)借钱协议或借据;
(2)借贷关系有担保人的，有关担保的证据;
(3)借贷双方交付、收到钱款的凭证;
(4)债务人借钱用途的证明;
(5)债务人应当支付利息的证明;
(6)无利息约定，债权人要求债务人偿付逾期利息，或者不定期无息借钱经催告不还，债权人要求偿付催告后利息的，应有到期不还或经催告不还的证据;
(7)债务人下落不明的，应有证明债权凭证真实性及清偿债务的相关证据;
(8)付款付息凭证。
五、借钱不还时效是多久
1、对于定期还款的民间借贷，诉讼时效为还款期限届满之日起3年，逾期则丧失请求人民保护的权利。
2、对于定期还款的民间借贷，债务人在约定期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条，应当认定诉讼时效中断，从收到欠款条的第二天开始重新计算诉讼时效(3年)。
3、对于不定期还款的民间借贷，也就是没有写明还款日期的民间借贷，不受诉讼时效规定的限制，但是受最长20年保护期的限制。
4、对于不定期的民间借贷，如果借款人明确表示拒绝还款的(当然由借款人举证证明其已经明确表示不予还款)，则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用2年的诉讼时效期间。
5、对于超过诉讼时效期间的民间借贷，当事人双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款通知单上签章，就视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。

[律师回复] 您好，关于个人借款不还起诉程序这个问题，我的解答如下,
一、个人欠款不还怎么办?
欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。
申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民提出书面异议，债权人可以向人民申请强制执行。可见向人民申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。
二、个人欠款不还该怎么?
如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民提讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在时要注意诉讼时效，《民法通则》第135条规定：“向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年。”如果超过二年的诉讼时效，人民就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。
在时，债权方大概有以下一些证据要注意收集：有关债务方主体资格的证据、合同或协议、送货单(一定要债务方签收)、托运单、欠条及各种结算票据等，其他与该欠款有关的电报、传真、函件等都应妥善保存。对于已收集到的证据要及时向人民提供。
对于那些因特殊情况可能灭火或今后难以取得的证据，可以及时向人民申请证据保全;对于那些因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民调查收集。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民间借贷诉讼流程多久
民间借贷案件，自立案之日起三到六个月内审结，判决生效后，两年内可以申请强制执行。
《民事诉讼法》
第一百六十一条　人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第一百六十三条　人民在审理过程中，发现案件不宜适用简易程序的，裁定转为普通程序。
第一百四十九条　人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民批准。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民间借贷的一般流程： 借贷双方先口头进行商议，商议内容与借款用途、借款利率、借款人、借款时间、还款时间、违约责任等。在口头大致商议结束后，接下来就是签写借条的步骤了。借条一定要规范，内容要齐全，借条内容里必须包含借款人、借款用途、借款金额、借款利率、还款时间、违约责任、填写借条时间等。 同时，借款金额必须是大小写的，以免被篡改，借条填写必须是借款人本人亲自填写，以免日后借款人赖账，如遇到有担保人，还必须由担保人亲自填写担保承诺、担保责任等。在借条填写完毕以后，出借放即可借款给借款人，借款人日后按照借条内容按时按量还款即可。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 民间借贷打官司审理流程 (一)个人债务纠纷流程包括提交诉状申请立案——发出受理通知——组织双方交换证据、被告递交答辩状——开庭审理、质证、辩论——宣布判决结果——判决生效，执行。 (二)前进行财产保全，有利于维护权益，有利于执行。 1、根据法律规定，审查借贷案件的时，应当要求原告提供书面借据;无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的，裁定不予受理。 2、民间借贷的债务人出走、下落不明，是缺席判决还是中止诉讼取决于是否“借贷关系明确”。对于“借贷关系明确”的，将缺席判决;对于借贷关系不明确，事实难以查清的，将中止诉讼。因此，出借人要保留有借款合同、借贷凭证等“借贷关系明确”的证据材料，否则一旦借款人失踪，案件将无限期“中止诉讼”。 3、债权人时债务人下落不明的借贷纠纷案件，受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉，对于借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;对于借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。 在审理中债务人出走，下落不明的借贷纠纷案件，对于借贷关系明确的，可以缺席判决;对于事实难以查清的，裁定中止诉讼。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 民间借贷的一般流程： 借贷双方先口头进行商议，商议内容与借款用途、借款利率、借款人、借款时间、还款时间、违约责任等。在口头大致商议结束后，接下来就是签写借条的步骤了。借条一定要规范，内容要齐全，借条内容里必须包含借款人、借款用途、借款金额、借款利率、还款时间、违约责任、填写借条时间等。 同时，借款金额必须是大小写的，以免被篡改，借条填写必须是借款人本人亲自填写，以免日后借款人赖账，如遇到有担保人，还必须由担保人亲自填写担保承诺、担保责任等。在借条填写完毕以后，出借放即可借款给借款人，借款人日后按照借条内容按时按量还款即可。

[律师回复] 您好，关于个人借款不还起诉程序这个问题，我的解答如下,
一、个人欠款不还怎么办?
欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。
申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民提出书面异议，债权人可以向人民申请强制执行。可见向人民申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。
二、个人欠款不还该怎么?
如果借款期限已经满，经出借人催要而仍未偿还借款的，出借人可以依法向人民提讼，运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在时要注意诉讼时效，《民法通则》第135条规定：“向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年。”如果超过二年的诉讼时效，人民就会不予受理，出借人的债权就失去了法律保护。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。
在时，债权方大概有以下一些证据要注意收集：有关债务方主体资格的证据、合同或协议、送货单(一定要债务方签收)、托运单、欠条及各种结算票据等，其他与该欠款有关的电报、传真、函件等都应妥善保存。对于已收集到的证据要及时向人民提供。
对于那些因特殊情况可能灭火或今后难以取得的证据，可以及时向人民申请证据保全;对于那些因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民调查收集。

[律师回复] 1、债权人搜集相应的证据，包括借条、欠条、或者是收据这类型的债权凭证。没有债权凭证的，就需要准备其他能够证明债务关系确实存在的证据，比如双方的聊天记录、证人证言、银行转账记录等;
2、债权人聘请律师，拟定起诉状。起诉状中需要列明债务人真实姓名、住所地。有身份证号码的，可以列名身份证号码;
3、债务人拿着起诉状，向具有管辖权的人民法院提起诉讼。在我国，能够受理民间借贷合同纠纷案件的人民法院，就包括债务人住所地的人民法院，以及合同履行地的法院。
4、受诉法院初步审查起诉状，确认是否受理诉讼。

[律师回复] 担保贷款方式 　　担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押(质押)，或凭保证人的信用承诺而发放贷款的贷款方式。这种贷款方式具有现实的经济保证，贷款的偿还建立在抵押(质押)物及保证人的信用承诺基础上。 　　贷款担保方式操作管理 　　1 贷款担保的概念及任务 　　贷款担保，是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。 　　2 贷款担保的方式 　　贷款担保方式有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。 　　3 贷款担保的审查 　　贷款行应当依据有关的法律、法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性、有效性和可靠性。 　　抵押贷款操作管理 　　1 抵押贷款的涵义 　　抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿付，财产所有权的转让即告结束。借款人在法律上把自己财产所有权作为抵押而取得的银行贷款称为抵押贷款。抵押贷款的保障性是区别于信用贷款的根本特征。 　　2 抵押品的范围和贷款种类 　　贷款的抵押品是指由借款人向银行提供的，并经银行认可作为实物担保的财产物资。 　　抵押品的范围主要包括以下五大类：一类是有价值和使用价值的固定资产。二类是各种有价证券。三类是能够封存的流动资产。四类是可作转让的无形资产。五类是私有财产和其他可以流通、转让的物资或财产。 　　我国商业银行抵押贷款的种类主要有动产、不动产及金融有价证券抵押贷款。 　　3 抵押贷款的管理要求 　　采取抵押贷款方式大大降低了银行贷款的风险，为银行收回贷款提供了最有效的保障。对抵押贷款的管理，除了进行必要的信用调查外，还要加强以下工作：一是贷款项目的选择；二是抵押品的选择和审核工作；三是签订借款合同等。 　　借贷双方在签订有效借款合同和抵押担保合同之后，借款人可凭银行的贷款通知办理抵押贷款开户手续，银行可按照贷款项目的建设进度、实际需要和规定的用途发放贷款，并监督其使用情况。