离婚协议书的房产归我有效吗

一、离婚协议书的房产归我有效吗

在通常情况之下，若离婚协议书乃是由双方共同协商确定并达成共识，且其内容符合法律法规之规定，同时格式亦符合相关规定，那么该协议书中有关财产分割的部分即属于有效条款。然而需要特别说明的是，离婚协议书的实际效力是建立在进行离婚登记手续的基础之上的。如尚未完成该项程序，则意味着该份协议很难获得法律上的约束力。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、离婚协议书准备几份

在办理离婚手续之际，离婚协议书拟定之时须预留出三份原件。其中男女双方每人各自持有一份，而民政部门亦需留存一份作为备案记录。

若夫妻二人共同选择自愿离婚，则必须签署书面形式的离婚协议，且需由本人亲临婚姻登记机关提交申请。在此前提下，应以书面形式明确表达两位当事人自愿离婚之意愿，及针对未成年子女的抚养责任，共同财产的分配方式以及债务清偿事宜达成共识之意见。

自婚姻登记机关收到离婚登记申请截止日期起的三十天内，如有任意一方不愿意解除婚姻关系的，均可向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。然而值得注意的是，在上述期限过后的三十日之内，双方必须亲自前往婚姻登记机关再次提出离婚证书发放申请；倘若双方未能按期提出申请，将被视为自动撤销先前的离婚登记申请申请。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

三、离婚协议抚养费一般支付到小孩几岁

依照我国现行法律法规，离婚协议中所约定的抚养费用支付周期往往应该延续至孩子年满十八岁为止。十八岁这一法定成人年龄不仅标志着孩子已经达到进入社会独立生活的阶段，同时也意味着他们在法律层面具备了相应的民事行为能力。然而，在某些特殊情景下还需要额外予以关注。例如，尽管孩子已经年满十八岁，但是仍然在接受高中及以下阶段的学历教育，或者由于失去或部分失去劳动能力等非主观因素导致其无法维持正常生活水平，那么作为父母，依然负有继续支付抚养费用的责任。总的来说，抚养费用的支付一般会持续到孩子年满十八岁，但具体的支付期限以及金额可以由离婚双方根据实际情况进行友好协商，并在离婚协议中以明确条款加以规定。

通常情况之下，若离婚协议书乃是由双方共同协商确定并达成共识，且其内容符合法律法规之规定，同时格式亦符合相关规定，那么该协议书中有关财产分割的部分即属于有效条款。然而需要特别说明的是，离婚协议书的实际效力是建立在进行离婚登记手续的基础之上的。如尚未完成该项程序，意味着该份协议很难获得法律上的约束力。