借钱不还怎么起诉肇庆律师

[律师回复] 肇庆养老保险怎么交
养老保险保险是五险中的一种，养老保险最低缴纳年限为180个月这算为年限大致为15年。养老保险交的年限较多的在领取退休金时则可以多领取费用。养老保险的缴纳是允许间断性缴纳的，达到退休年龄的人员可以申请享受养老金待遇。单独办理养老保险需带上身份证、户口簿。

[律师回复] 　关于2017肇庆社保问题缴费标准的回答：社保是按员工实际工资缴费，如果工资低于当地最低缴费基数，才按最低缴费基数缴纳。按照规定是要求：工资高于当地最低缴费基数的，按员工实际工资缴费工资低于当地最低缴费基数的，按最低缴费基数缴纳
1、单位按照上年度工资总额确定缴费基数上报，不能低于社保部门规定的最低缴费基数。
2、仲裁现在不受理社保费争议。即使之情受理时，也只管单位与个人是否缴纳社保费，而不裁缴费多少的问题。
3、可以咨询下当地社保经办机构，单位这样是否适合。
4、工资标准，发放工资是现金领取还是银行代发。银行卡明细应该可以证明自己的实发工资数额。

[律师回复] 找律师一般是根据案件的复杂程度，还有就是各个地方的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。
风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前，只收取较少的费用，待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000，胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。

[律师回复] 你好，按肇庆现行的政策，申请公积金贷款要求申请人要连续缴存公积金满一年，并且到现在是正常缴存状态（欠一个月也不予受理），及现在是正常在职的本地区缴存人，或符合条件的异地（广州、东莞、佛山、珠海、茂名、惠州、江门和肇庆下属县市）缴存人，可以申请公积金贷款。
　　1）以你现在缴存状况，不能用公积金货款购房。
　　2）公积金贷款与商业贷款主要体现在利息方面的差别。
　　公积金贷款现在的利率是：首套住房：5年以内：4.0%，6年以上：4.4
　　二套住房：5年以内：4.4%，6年以上：4.95
　　商业贷款现在的利率是：首套住房：1年：6.0%，2-3年：6.15%，4-5年：6.4%，6年以上 6.55%
　　二套住房：1年：6.6%，2-3年：6.675%，4-5年：7.04%，6年以上：7.205%
　　3）你在端州区缴存公积金，户口是否在端州区，问题都不大，但你如果要申请公积金贷款的，就要提供一年的与公积金缴存单位（端州区内的单位）一致的社保缴纳证明或个税缴纳证明。
　　4）如果你是首套住房，最少要交三成首期，大概要18W。你的情况只能用商贷，42W月供（按现行利率）大概要3200元/月。但你考虑，你的家庭总收入，一般是用家庭总收入的一半来供楼。如果超过一半的家庭总收入，建议申请长一点的供楼年限或交多点首期。
　　5）至于利率折扣方面，请咨询你要办理按揭的银行。
　　暂时只可以回答你这些，希望对你了解肇庆购房政策2017有帮助。

[律师回复] （一）代理民事、经济、行政案件
(1)基层法律服务机构代理民事、经济、行政案件的调解、仲裁、诉讼，不涉及财政产关系的800—4800元/件;
涉及财产关系的除收取800—4800元/件外，还应按下列比例分段累计收费：
争议标的 收费标准
50,000元以下 免收
50,001至100,000元 1.2—4%
100,001至1,000,000元 0.9%—3.2%
1,000,001至5,000,000元 0.8—2.4%
5,000,001至10,000,000元 0.4—1.6%
10,000,001至50,000,000元 0.16—1.2%
50,000,000元以上部分 0.1%—0.8%
(2)案情疑难复杂或有重大影响的案件，可以在本条第(一)项标准数额以上与当事人协商收费，但最高不得超过规定标准的2倍。
（二）代理各类诉讼案件的申诉400—4000元/件，或计时收费。
（三）解答法律咨询：10—80元/件，或计时收费。
（四）制作法律事务文书，每件为100元—1200元。
（五）计时收费政府指导价标准：
计时收费为50—800元/小时。
（六）担任法律顾问、代理非诉讼法律服务，由基层法律服务机构与委托人协商收费。
（七）本标准未作详尽规定的，由基层法律服务机构与委托人协商收费。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 　费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2461%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 首先双方签订二手房买卖合同，然后双方带身份证、户口本、婚姻证明、房产证及所有发票等资料到房管局产权登记窗口办理，并交清相关费用后过户。
　要先验房后办手续,具体分三步：
　　一验房子质量, 二查“两书一表”, 三签《房屋验收单》。
　　办理入住手续是收楼的正常程序，通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

[律师回复]
1、签合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。
　　
2、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
　　
3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
　　
4、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理条件:
1、已在公安机关登记的机动车;
2、在车辆检验有效期满前3个月内或满后任1天内提出申请(车辆检验有效期可查看您的机动车行驶证副本);
3、该机动车的交通违法行为，交通事故已处理完毕。
免检车辆预约年审的：
1、免检车辆每2年需要定期检验;
2、机动车所有人无需到检验机构进行安全技术检验。可直接预约我市车管总所、分所和大队违法处理室的受理窗口申请领取检验标志，也可以到我市邮政部门对外服务窗口申请领取检验标志。
注：免检车辆是指，注册登记6年以内的非营运轿车和其他小型、微型载客汽车(面包车、7座及7座以上车辆和发生过人员伤亡交通事故的车辆除外)。
办理材料
1、行驶证：要原件，无需携带任何复印件。
2、身份证：要原件，无需携带任何复印件。
3、保险单副本：要原件，无需携带任何复印件。
4、车船税证明：车船税纳税或者免税证明原件和复印件(粤警号牌车辆、核定载客人数在9人以下(含9人)以下没有发动机排量的纯电动车不属于车船税征税范围，不需要提供相关证明)。
5、年票：年票：980元(可在审验结束后13号楼二楼购买)
办理流程
1、尾气检测；
2、查违章；
3、交押金；
4、外观检验；
5、上线检测；
6、总检审核；
7、交费，领标。

[律师回复] 您好，针对您的肇庆停车交通肇事该如何处理问题解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 甲方（出卖人）：
公民身份号码/统一社会信用代码：
委托代理人/法定代表人（职务）：
联系地址：
电子邮箱：
微信号：
联系电话：
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乙方（购房人）：
公民身份号码/统一社会信用代码：
委托代理人/法定代表人（职务）：
联系地址：
电子邮箱：
微信号：
联系电话：
甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 房屋情况
甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、座落于_________________________________，建筑面积为________________平方米（其中套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米），房屋用途为 ________________；
2、出售房屋的所有权证证号为________________________________；
3、房屋平面图及房产证见附件；
4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
5、该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
第二条 甲方保证房屋权利的合法及完整性
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况（如土地状况等），保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方承担，并且甲方需向乙方支付房屋总价的30%的违约金。
第三条 计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币________________每平方米元，总金额为人民币________________元整；房价款的支付方式为________________________________、支付时间为________________；
乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(人民币)：(大写)________________元，(小写)________________元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 房款支付
房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：________________________________，付人民币________________万元；
第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币________________万元；
第三期：乙方采用以下第______种付款方式：
1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________________万元。
2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币________________元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_______日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
第五条 双方交房约定
1、甲、乙双方定于________________将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前3日腾空该房屋。
2、甲方应在房屋交付前3日前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出，交付房屋后，甲方配合乙方户籍迁入等手续。
第六条 过户手续办理
1、甲、乙双方同意，双方应于________________到房地产主管部门办理过户手续。
2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30%赔偿乙方损失。
3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由________________承担。
4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第________________种方式承担
（1）、由________________方承担
（2）、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条 违约责任
（一）甲方违约责任：
1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所约定的任何义务（包括但不限于将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出等义务），乙方均有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按合同总金额的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额30%的违约金。
2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。
（二）乙方违约责任：
1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额30%的违约金。
2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。
第八条 甲方承诺并保证：
1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。
2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。
3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。
第九条 其他相关费用
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。
3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。
4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。
5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。
6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。
第十条 其他
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
2、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十一条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式__________份。其中甲方留执__________份，乙方留执__________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。合同内容出现不一致时，以房屋权属登记机关的合同为准。
（以下无正文）
甲方（盖章）：
委托代理人/法定代表人（签字）：
联系电话：
_________年______月____日
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乙方（盖章）：
委托代理人/法定代表人（签字）：
联系电话：
_________年______月____日

[律师回复] 登记售房，买家看房：通过各种途径了解到房源信息后，若买家对该房源感兴趣，就会按照房东预留的联系方式和房东联系并要求看房。
查看房屋证件、签订合同。
付款交付：在签订完买卖合同后，买家应按照约定的方式付款，履行付款义务，促使合同履行。
付款交付、房屋过户，这是最后及其重要的一步，买卖双方共同到房屋登记部门办理房屋过户手续，将房屋过户到买主名下，房屋所有权转移意味着房屋交易完成。

[律师回复] 你好，建议直接咨询当地的交警部门

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下：
一、个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的，为“数额较大”。
二、个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的，为“数额巨大”。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 赠与人（甲方）： 身份证编号： 。
身份证编号：
受赠人（乙方）：身份证编号：
甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在
产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项；
五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。
甲方（赠与人）签名： 、
乙方（受赠人）签名：
合同签订地点：
合同签订时间：
年 月 日

[律师回复] 如果不过户到继承人名下，就不要钱；如果要过户到继承人名下，只需要缴纳极少的登记费和印花税；登记费，可以向房产交易中心咨询；印花税，可以向地税部门咨询。

[律师回复] 一、按件收费
一般无财产争议性质的案件，比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件，都是采取按件收费的标准进行的，根据不同的案情收费一般在5000—20000。
二、计时收费
一般在律师提供前期咨询服务的时候都是计时收费的，根据咨询案件类型不同、复杂程度不同，一般收费是200—500元一小时。
三、按标的额收费
案件存在财产争议的，一般以诉讼标的为基础，按比例收取律师费。
1.争议标的在10万元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%—7％；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%；
6.争议标的在5000万元以上部分 0.5%。
以上数据均为部分收集整理和不完全统计，不具备普遍性，仅供参考。除了以上收费标准以外，还有一种比较特殊的风险代理，风险代理收费方式一般为前期仅收取成本费用，判决后或者执行后按标的额一定比例收取费用，这个比例一般不超过30％。

[律师回复] 土地征收如何补偿
1、依照土地管理法规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
4、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
5、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。    

[律师回复] 登陆肇庆社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码(密码是参保人的社保证编号或者身份证出生年月)，即可查询本人参保信息

[律师回复] 您好！rn根据《民事诉讼法》第六十三条　证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。rnrn证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。rnrnrn电子数据是指基于计算机应用、通信和现代管理技术等电子化技术手段形成包括文字、图形符号、数字、字母等的客观资料。rnrn因此qq、微信聊天记录可以作为电子数据证据来证明案情的真实情况。rn希望以上答案可以帮助到您。