民法典下水道堵塞谁负责

一、民法典下水道堵塞谁负责

民法典中对下水道堵塞的责任主体的规定

根據物業管理規則，各小區業主們對該建築物享有明確的區分所有權。除了對自己的專有部分享有所有權，他們還延伸至對於排水網絡等公共設施享有共有權利以及使用權力。在這個意義上，住宅群體的共用管道被視為各業主共有的一部份。即使它被分段鎖定在每個業主的房間內，但由於牠是全樓居民共用的排水通道，理應被歸類為建築物的共有部分。具體到某一層或某一單元的下水管阻塞問題時，這些居住于同一單元或層的業主要共同承擔壓力。反過來，若這種問題出現在大廈的主下水道處，那麼促成壞境的責任便落在物業公司身上了。

另外也請注意，業主對其所擁有的建築物專有部分有占有权、使用權、收益權與處置權。在行使上述种种权利的过程中，業主们应该遵循一条基本原则，那就是不可以危害建築物的整体安全，并且不能侵害到其他业主持有权利的合法性。

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

二、民法典电梯故障维修责任由谁承担

根据《民法典》规定，电梯故障维修责任通常由电梯所有者或管理者承担。电梯作为建筑物的附属设施，所有者应对其进行维护和管理，确保电梯的安全运行。若电梯在保修期内，由电梯生产厂家或供应商负责维修；过了保修期，则由所有者或管理者负责联系专业维修单位进行维修。若因电梯所有者或管理者未履行维护管理职责导致故障，应承担相应的赔偿责任。同时，物业服务企业若接受委托管理电梯，也应按照约定履行维修等义务，否则也需承担责任。总之，要根据具体情况确定责任主体，以保障电梯的安全使用。

三、民法典邻里间下水道堵塞责任归属

民法典规定，邻里间下水道堵塞责任归属通常根据堵塞原因来判定。若因公共管道老化、设计缺陷等导致堵塞，应由物业管理部门负责维修和疏通，费用可从公共维修基金列支。若因个别业主使用不当，如将异物倒入下水道等造成堵塞，该业主应承担疏通责任及相关费用。若无法确定具体责任人，相邻业主应共同协商解决，费用可根据各自房屋面积等合理分摊。在实际情况中，可先查看小区的物业管理规约等相关文件，若有约定则依约定处理。若协商不成，可向物业服务企业或居委会等申请调解，或通过诉讼途径解决。

民法典规定，小区业主对建筑物内的排水管网等公共设施享有共有权利和使用权。因此，当住宅的共用管道堵塞时，相关业主应共同承担责任。若问题出现在主下水道上，责任则归咎于物业公司。业主在行使对自己专有部分的权利时，不得危害建筑安全或侵犯其他业主的合法权益。