担保夫妻一方签字另一方有责任吗

最新修订 | 2024-12-29
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专家导读 通常来讲,要是夫妻中的一方去签了抵押,那另一方不用去担担保的责任。除非有特别的约定或者法律有规定,不然这个抵押的责任就只在签合同的那一方身上。所以啊,当遇到要贷款抵押这种事儿的时候,夫妻双方得清楚地知道自己各自的权益和责任到底是啥。
担保夫妻一方签字另一方有责任吗

一、担保夫妻一方签字另一方有责任吗

在大多数情况下,若抵押仅仅是由夫妇其中一方签署,那么另一方通常无需承担任何形式上的担保义务。

然而,若是夫妻二人共同承担所负责的债务,且这些债务与日常家庭开支和产业运营有关,还需依据夫妻双方共同的意向做出决策的话,那么另一方很有可能会面临相应的法律责任。而对于担保义务的确立,这需要我们对多个因素进行深入的分析和判断,例如债务的具体用途、夫妻双方的经济状况等等。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

二、担保未签字一方对担保有义务吗

一般情况下,担保未签字一方对担保无义务。担保合同是一种要式合同,通常需要担保人签字才能生效。若未签字,从法律形式上看,该方未作出担保的意思表示,不承担担保责任

但如果有证据证明未签字一方以其他行为表明其同意提供担保,如出具承诺书、实际参与担保相关事宜等,可能会被认定为构成担保关系,从而需要承担担保责任。

总之,未签字一方对担保是否有义务,主要取决于是否有明确的签字行为以及其他能证明其同意担保的证据。若无签字及相关证据,通常不承担担保责任。

三、担保夫妻一方签字另一方是否需担责

一般情况下,担保需夫妻双方共同签字才需共同担责。若仅一方签字,且未明确约定为夫妻共同债务,通常仅签字方需承担担保责任。根据《民法典》规定,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,以及夫妻一方超出家庭日常生活需要所负的债务,但是债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。所以,仅一方签字的担保,若不能证明该债务用于夫妻共同生活等情形,另一方一般不承担担保责任。但具体情况还需结合实际证据和法律规定来综合判断。

一般情况下,夫妻一方签署抵押,另一方无需承担担保责任。除非特别约定或法律规定,否则该抵押责任仅限于签署方。因此,在涉及抵押贷款时,夫妻双方应明确了解各自权益与责任。

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[律师回复] 【法律意见】不需要承担连带责任,因为另一方不知情,也没有此担保债务也没有用于生活共同消费,所以不属于夫妻共同债务,不需要承担连带责任。
【法律依据】关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释(2018年1月8日最高人民审判委员会第1731次会议通过,自2018年1月18日起施行)
为正确审理涉及夫妻债务纠纷案件,平等保护各方当事人合法权益,根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,制定本解释。
第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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[律师回复] 对于夫妻一方单独贷款买房用不用另一方签字?这个问题,解答如下, 可以。分为无贷款和有贷款两种情况。
一、无贷款:
1.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
二、有贷款:
1.先去银行办理抵押变更手续。
2.带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
3.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。扩展资料:
一、申请共有不动产登记的,不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权属证书。共有不动产权属证书应当注明共有情况,并列明全体共有人。
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[律师回复] 根据《新婚姻法》有以下几种情况∶
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》
第七条:“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法
第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”2,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
3,婚后夫妻一方或双方出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况下该房产属夫妻共同财产,离婚时双方以平分为原则。买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定,根据婚姻法1
7、18条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。因而,婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。扩展资料∶房产证加配偶名字程序∶
第一种情况:有房无贷办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
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[律师回复] 对于夫妻一方债务是否要另一方承担连带责任这个问题,解答如下, 【法律意见】不需要承担连带责任,因为另一方不知情,也没有此担保债务也没有用于生活共同消费,所以不属于夫妻共同债务,不需要承担连带责任。
【法律依据】关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释(2018年1月8日最高人民审判委员会第1731次会议通过,自2018年1月18日起施行)
为正确审理涉及夫妻债务纠纷案件,平等保护各方当事人合法权益,根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,制定本解释。
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第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
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第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。?归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。
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