婚后买期房未交房离婚怎么办

一、婚后买期房未交房离婚怎么办

婚后买的期房，没交房一般也算夫妻共同财产。

离婚时处理办法如下：

双方能商量好房产归谁。得到房子的一方，要按房子当下评估的价值，给对方相应补偿。

要是商量不拢，可起诉到法院。法院会结合出资、子女抚养等因素判。一方要房就补偿对方；都不要房，法院可应申请拍卖、变卖房子分款。房贷则由拿房的一方接着还。

二、婚后期房未交房离婚时产权归属如何定

婚后期房未交房，离婚时产权归属一般如下确定：

若双方有书面协议约定房产归属，依协议处理。

若无约定，通常认定为夫妻共同财产。在司法实践中，因期房未取得产权证书，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房屋产权后，有争议的可以另行向法院起诉。

分割时，若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时双方先协商，协商不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、婚后买期房未交房离婚房产归属咋定

婚后买期房未交房，离婚时房产归属通常按以下方式确定：

若双方有书面财产约定，按约定处理。

若无约定，该房产一般属于夫妻共同财产。离婚时，法院会综合出资情况、还贷情况等判定。若双方都想要房产，可竞价取得；若一方想要，要对另一方给予合理补偿，补偿款根据房屋购买价、已付款、市场价值等确定。若双方都不想要，可申请拍卖、变卖该房产，对所得价款进行分割。若房产由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则为共同财产。

当遇到婚后买期房未交房离婚怎么办的情况时，除了要考虑房产本身的归属问题，还有与之紧密相关的问题需要关注。比如购房贷款的偿还问题，如果房子归属一方，那么后续贷款是由获得房产的一方独自承担，还是双方仍需按一定比例分担；另外，期房交房后办理产权登记等手续，若离婚后如何的顺利完成也是需要重视的。这些问题处理起来都需要专业的法律指导和精准的判断。如果您在婚后买期房未交房离婚相关问题上还存在疑惑，或者对后续的手续办理、债务承担等有不清楚的地方，别让难题困扰您，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。