购房时写一方名字现在要离婚怎么办

一、购房时写一方名字现在要离婚怎么办

1.购房时仅写一方名字，离婚时大多会将房屋认定为登记方个人财产。

婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权利要求分割。

2.具体分割方式可协商，协商不成可起诉法院。

法院会依实际情况，综合出资、还贷等因素确定分割比例。

3.若能证明购房款及还贷资金为夫妻共同财产，未出资方也可主张权益。

离婚时对于仅登记一方名字的房产分割，要具体情况具体分析，以保双方合法权益。

二、购房写一方名离婚时房产分割有啥法律规定

购房写一方名，离婚时房产分割需分情况而定：

婚前购房：若一方在婚前全款买房并登记在自己名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后购房：

若一方用个人财产全款买房且登记在自己名下，一般认定为个人财产，离婚不分割。

若用夫妻共同财产购房登记在一方名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割，可由双方协议处理；协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、购房只写一方名离婚时房产分割有啥法律规定

购房只写一方名，离婚时房产分割分多种情况。

若一方婚前以个人财产买房并登记在自己名下，该房属其个人财产，离婚时不分割。

若是一方婚前付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归登记方，未还贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。

婚后用夫妻共同财产买房，虽只登记一方名下，仍属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，可协商由一方得房并给另一方补偿。

若婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方名下，按出资份额按份共有。

当我们探讨购房时写一方名字现在要离婚怎么办这个问题时，其实除了房产归属，还有不少相关事宜需要考虑。比如在离婚过程中，如果双方对房屋价值无法达成一致，就需要进行评估作价。又或者，房屋存在贷款未还清的情况，那么后续的还贷责任以及增值部分的分割也较为复杂。另外，若一方主张房屋是其个人财产，还需提供相应证据来证明。你是否正为离婚时房产分割问题而烦恼呢？如果对于如何确定房屋归属、如何处理贷款及增值部分等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答，助你理清思路，妥善处理离婚房产相关问题。