老公不付房贷还赖房该如何处理

一、老公不付房贷还赖房该如何处理

1.夫妻对共有房产均有权益和义务。当老公不付房贷时，首先应尝试协商解决，明确房贷承担比例、方式及房屋使用处置问题，并形成书面协议。

2.若协商不成，因房贷以夫妻名义共同申请，银行会要求双方共同担责。若老公持续不付影响信用或引发起诉，自己需先还款，再通过诉讼向老公追偿。

3.若要确定房屋归属，可向法院提起离婚诉讼或婚内财产分割诉讼。法院会综合房产购买情况、出资比例、双方意愿等因素判决。婚姻存续期间获房，无特殊约定一般认定为共同财产，通常会公平分割。

建议：遇到问题先积极协商，保留好相关证据；若需诉讼，及时咨询律师，准备充分材料。

二、老公不付房贷还赖房法律上咋解决

若老公不付房贷还赖着房子，可按以下途径解决：

首先，确定房屋产权归属。若房屋为夫妻共同财产，双方均有管理和使用的权利，同时也需共同承担房贷还款义务。若一方不履行还款义务，影响到另一方权益，另一方可先与对方协商，明确双方在房屋及房贷上的权利义务。

若协商不成，可收集相关证据，如购房合同、还款记录、沟通记录等，向法院提起诉讼。要求法院对房屋产权及债务进行分割，明确双方应承担的房贷份额。若因对方不还房贷导致逾期影响自己征信或产生额外费用，还可要求对方赔偿损失。若房屋为一方婚前个人财产，另一方不还房贷且赖房，产权人有权要求其搬离。

三、老公不付房贷还赖房是否有法律解决办法

这种情况可通过法律途径解决。首先需明确房屋产权归属，若为夫妻共同财产，双方对房贷都有偿还义务。

若老公不付房贷，银行有权依据贷款合同要求夫妻双方承担违约责任。从夫妻内部关系看，若你支付了全部房贷，可收集还款凭证等证据，在离婚分割财产时，要求对方补偿你多承担的房贷部分。

若老公赖着房子不走，在离婚诉讼中，可请求法院对房屋进行分割，确定房屋归属。若法院将房屋判归你所有，可依据生效判决要求对方搬离。若对方拒不执行，可向法院申请强制执行。若未离婚，可与对方协商签订婚内财产协议，明确房屋相关权益和义务。

当遇到老公不付房贷还赖房该如何处理的问题时，除了常规的解决思路，还有一些与之紧密相关的情况值得关注。比如，若房子是婚后共同购买，即便一方不付房贷，在法律上另一方在离婚分割时仍可能需对共同还贷部分及房屋增值部分进行合理分配。另外，若因老公不付房贷导致房屋面临断贷风险，银行追究责任时，夫妻双方都可能受到影响。若你正为此类复杂情况烦恼，对于财产分配的具体比例、断贷责任的承担等问题存有疑惑，别再独自纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你详细解答。