婚后父母给钱买房如何认定赠与人

一、婚后父母给钱买房如何认定赠与人

婚后父母给钱买房，赠与人认定规则如下：

若父母出全款且登记在自己子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与。比如，婚后男方父母出全款为男方买房并登记在男方名下，这房子通常属于男方个人财产。

若父母部分出资，登记在出资人子女名下，可认定该出资是对自己子女一方的赠与。若登记在双方名下，若无明确表示赠与一方，则应认定为对夫妻双方的赠与。

若没有约定或约定不明确，推定为夫妻共同财产。当事人可通过赠与协议等书面材料明确赠与对象，避免日后纠纷。

二、婚后父母给钱买房如何保护这笔钱财

婚后父母给钱买房，若想保护这笔钱财，可从以下方面着手。若父母明确表示出资是对自己子女一方的赠与，应签订赠与协议并进行公证，协议中清晰写明该款项仅赠与自己子女，不作为夫妻共同财产。

如果是以父母名义购房再让子女居住使用，房产所有权归父母，可避免子女婚姻风险导致财产分割问题。若登记在子女名下，也可让小两口签署借条，明确该购房款是借款，日后即便子女婚姻有变，父母也可主张债权要求偿还。通过这些方式能在一定程度上保护父母所给购房款。

三、婚后父母给出的钱买房该怎样分割

婚后父母出资买房的分割，分情况处理。若一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，房产属该子女个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，一般均等分割。

若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外；若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，分割时会考虑出资情况等因素。若仅支付首付款，夫妻共同还贷，共同还贷部分及增值部分属夫妻共同财产，一般平均分割。

婚后父母给钱买房如何认定赠与人是个重要问题。一般来说，若父母明确表示是对夫妻一方的赠与，那这笔钱就属于个人财产。但要是没有明确表示，可能会被认定为对夫妻双方的赠与。比如父母出资买房时，只写了自己子女的名字，或者有书面协议表明只赠与一方。然而，如果没有这些明确证据，就容易引发争议。若在赠与认定上你还有更多疑问，比如如何保留明确赠与一方的证据等。别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据你的具体情况给出精准解答，帮你明晰财产归属，避免潜在纠纷。