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通常,男方婚前个人出资且登记在自己名下的房子,是其婚前个人财产。按民法典,这属于个人财产,离婚时不分割,儿媳没份。 不过要是婚后有特殊情况,像夫妻书面约定这房子是共同财产,或者男方给儿媳加名了,房产性质改变,离婚时儿媳就可能能分一杯羹。
二、婚前房产离婚需要分割吗
一方婚前全款买房且登记在自己名下,这房子是其婚前个人财产。按民法典,婚前财产归个人,离婚时对方不能要求分。 要是婚前一方付首付,婚后两人一起还贷,房子登记在首付方名下。离婚时先双方商量怎么处理。商量不成,法院通常判房子归登记方,没还完的贷款是登记方个人债务。共同还贷及对应增值部分,登记方要给对方补偿。
三、婚前房产离婚有贷款怎么判
婚前一方用自己财产付首付、银行贷款买房,婚后夫妻共同还贷,房本写首付方名字,离婚时先由双方商量怎么处理房子。 要是商量不成,法院通常把房子判给登记方,没还完的贷款算登记方个人债务。婚后共同还贷的钱和对应增值部分,登记方要补偿给对方,具体数额综合多方面计算。 要是房子是双方婚前一起出资买且共同还贷,一般按出资比例、对房屋贡献等合理分割。
婚前房产离婚后是否有儿媳妇的份呢?首先要明确,婚前房产一般属于个人财产。但如果在婚姻关系存续期间,该房产有特殊的情况,比如一方在婚后对其进行了重大修缮等使得房产增值,这部分增值可能会涉及分割。或者存在将房产登记为夫妻双方名字等情况。在实际情况中,如果涉及到房产的争议,可能还会牵扯到其他法律问题。要是您对婚前房产离婚后的归属等问题还有疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师会为您详细解读,帮您理清其中的法律关系,维护自身合法权益。
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