离婚时夫妻共同财产房产如何分割

一、离婚时夫妻共同财产房产如何分割

离婚时夫妻共同财产房产的分割方式如下：

1.双方协商：首先，夫妻双方可协商确定房产的分割方式，如一方取得房产并给予另一方相应补偿等。

2.平均分割：若双方无法协商一致，一般情况下会按房产市场价值平均分割。

3.照顾子女和女方权益：在分割房产时，会适当照顾子女和女方的权益，例如在抚养权归女方的情况下，可能会倾向于将房产分给女方。

4.出资情况：如果一方在购房时出资较多，可提供相关证据，法院可能会根据出资比例适当倾斜房产分割。

5.婚前房产婚后还贷：婚前一方购买的房产，婚后共同还贷的部分及其对应的增值部分，属于夫妻共同财产，可进行分割。

二、离婚时夫妻双方共同账户存款咋分

离婚时，夫妻共同账户存款的分割遵循夫妻共同财产均等分割原则。首先要确定该存款确属夫妻共同财产范围。

一般通过查询银行流水等方式，明确账户资金进出情况。若双方无特殊约定，该存款应平均分配。但实践中会综合多种因素考量。比如一方是否有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，若查实，对该方可以少分或不分。另外，若一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿，这也可能影响存款分配比例。总之，需全面审查具体情况，依法依规公平合理分割夫妻共同账户存款。

三、离婚时夫妻共有房产应该怎么分割

离婚时夫妻共有房产分割方式如下：

1.协议分割：双方可协商确定房产归一方所有，并给予另一方相应补偿。补偿数额依房产市场价值、双方贡献等因素而定。

2.均等分割：若协商不成，法院一般会按照均等原则判决。比如房产价值100万，若无特殊情况，双方各得50万份额。

3.考虑特殊情况：如一方对家庭贡献大、抚养子女一方、生活困难一方等，在均等基础上可适当多分。若一方有隐藏、转移、变卖房产等严重损害另一方权益行为，可少分或不分。分割方式包括实物分割、变价分割、作价补偿等，具体依实际情况确定。总之，需综合考量各种因素，依法公平合理分割夫妻共有房产。

在探讨离婚时夫妻共同财产房产如何分割这个问题时，我们详细阐述了多种分割方式及考量因素。但房产分割后的相关事宜也不容忽视。例如，房产过户手续该如何办理，需要准备哪些材料，不同地区是否存在差异。还有，分割后的房产再次交易时会涉及哪些税费，怎样合理降低税费成本。这些都是与房产分割紧密相连的重要问题。若你对这些后续问题存有疑问，或者在离婚房产分割方面仍有困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准且全面的解答。