什么是采购合同变更协议书?

最新修订 | 2024-06-28
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专家导读 甲乙双方在:合同履行期内,因 原因,致原合同)无法如期完成)需要终止)部分条款需发生变更。
什么是采购合同变更协议书?

对于每项工程都有一个采购的环节,或许在这一个过程中会涉及到采购会进行变更,在采购合同变更时,需要签订一份变更协议书,里面涉及到的主要内容是我们在采购环节中必须知道的。

表格编号:BJZ05002-05E

服务采购合同变更协议书

合同编号:

甲乙双方在:合同履行期内,因 原因,致原合同:( )无法如期完成;( )需要终止;( )部分条款需发生变更。

经甲方项目单位、专业管理部门确认,甲乙双方协商一致同意:对下列条款进行变更:

1、

2、合同其他条款不变。

其他协定:

1、

2、本协议一式三份:甲方合同管理部门、甲方项目单位、乙方各执一份。

甲方:(签章)

代表人

委托代理人

经办人

日期:

乙方:

(签章)法定代表人:

委托代理人:

经办人:

日期:

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(一)原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此,无原合同关系就无变更的对象,合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时,原合同关系若非合法有效,如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同,合同便自始失去法律约束力,即不存在合同关系,也就谈不上合同变更。
(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。我国《合同法》第77条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”在协商变更合同的情况下,变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件,任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效,则当事人仍然应按原合同的内容履行。①如果当事人对变更的内容约定不明确的,应视为未变更。此外,合同变更还可以依据法律直接规定而发生。例如,根据《合同法》第54条的规定,因重大误解订立的合同以及订立合同时显失公平的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,不损害国家、集体或者第三人利益的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。遵守规定
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根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第1条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____市_____区_____________拥有的房产(商品房______ _、___单元、_______房号),建筑面积为 平方米。(详见土地房屋权证第_________________________号)。
第2条 上述房产的交易价格为:单价约定为人民币________元/平方米,总价约定为人民币金额:____拾____万____仟____佰____拾____元整。自本合同签定之日起,乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金,并以双方的签章定金收据一为凭证。
第三条 付款时间与办法:
1 甲方同意,以本合同标的房产,经开发商及房管局合理合法过户至乙方名下的当天,乙方将本合同房款每平方单价与甲方最初购房单价的总差额,共计人民币___________元,大写金额:____拾____万____仟____佰____拾____元整支付给甲方,并以双方的签章收据二为凭证;
2 甲方供房贷款合同终止,本房产产权交割完毕当天,乙方将首付房款总额减去订金金额后,共计人民币___________元,大写金额:____拾____万____仟____佰____拾____元整付清给甲方,并以双方的签章收据三为凭证。
第四条 甲方应于收到乙方全部房款额之日起将交易的房产全部交付给乙方所有使用,并应在乙方最后一次支付房款并签订房款收据三的当天之前所拖欠的小区物业中心____________________ 等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在___日内将乙方的已付款项(不记利息)返还给乙方,乙方购房定金不予退还。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并于违约之日当天,赔偿乙方所付购房定金的10倍金额及返还乙方全部已付房款金额。
第七条 本合同主体
1.甲方是__________(身份证名字)共______人,代表人是_________,委托代理人________即甲方代表人(附身份证复印件供查实)。
2.乙方是________________(身份证名字)共______人,代表人是_______,委托代理人________即乙方代表人(附身份证复印件供查实)。
第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关___________公证处公证。
第九条 本合同一式四份。甲方产权人一份,乙方购买人一份(_______开发商售楼中心一份、______________交易中心或公证处各一份供查证)。
第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方)_____________(签章) 购买方(乙方)_____________(签章)
身份证号码:__________________ 身份证号码:__________________
地 址:___________________ 地 址:____________________
邮 编:___________________ 邮 编:____________________
电 话:___________________ 电 话:____________________
另随附文件:
1.代理人(甲方)_____________ 代理人(乙方) _________________
身份证号码:_________________身份证号码:__________________
2.双方的签章收据一
3.双方的签章收据二
4.双方的签章收据三
日 期: 年 月 日
房产定金收据一
本收据兹证明乙方_________向甲方_______ 支付的房款定金,金额人民币__________元,大写金额:____拾____万____仟____佰____拾____元整,系为双方签订房产买卖合同中标的物________ (小区名称),_____市_______区______栋__________房间号所支付的房款定金,口说无凭,以甲乙双方在本收据上签字并盖章为凭。
本收据自甲乙双方签字盖章后即时生效。
出卖方(甲方)_____________(签章) 购买方(乙方)_____________(签章)
身份证号码:__________________ 身份证号码:__________________
手机:___________________ 手机:____________________
固话:___________________ 固话:____________________
日 期: 年 月 日
房款收据二
本收据兹证明乙方_________向甲方_______ 支付的房款金额人民币__________元,大写金额:____拾____万____仟____佰____拾____元整,系为双方签订房产买卖合同中标的物________ (小区名称),_____市_______区______栋__________房间号所支付的部分房款,口说无凭,以甲乙双方在本收据上签字并盖章为凭。。
本收据自甲乙双方签字盖章后即时生效。
出卖方(甲方)_____________(签章) 购买方(乙方)_____________(签章)
身份证号码:__________________ 身份证号码:__________________
手机:___________________ 手机:____________________
固话:___________________ 固话:____________________
日 期: 年 月 日
房款收据三
本收据兹证明乙方_________向甲方_______ 支付的房款金额人民币__________元,大写金额:____拾____万____仟____佰____拾____元整,系为双方签订房产买卖合同中标的物________ (小区名称),_____市_______区______栋__________房间号所支付的部分房款,口说无凭,以甲乙双方在本收据上签字并盖章为凭。
本收据自甲乙双方签字盖章后即时生效。
出卖方(甲方)_____________(签章) 购买方(乙方)_____________(签章)
身份证号码:__________________ 身份证号码:__________________
手机:___________________ 手机:____________________
固话:___________________ 固话:____________________
日 期: 年 月 日
以上就是购房合同价格变更协议书范文
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抚养权变更协议书
甲方(男方):____ 身份证号:________
住址:________
乙方(女方):____ 身份证号:________
住址:________
双方在平等、自愿的基础上,经过充分的协商,现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成协议如下:
一、女儿__自 年 月 日起由女方__抚养,直至年满18周岁,其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。
二、被抚养人的抚养费及支付方式
1. 男方__ 则每年支付抚养费__元,不承担具体抚养工作。
2.男方应于每年的12 月1-5日前将儿子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。
三、探视权
1.男方对孩子_____享有探望权。
2.探望时间及方式,没有抚养的一方每个月可以探望一次。
3.探望之前,必须先经与女方电话联系。探望期间,要保证孩子的安全及身心健康、愉快。
四、如遇其它未尽事宜或应时事宜,按照一切有利于孩子的原则,互谅互让,协商解决。
五、本协议一式叁份,甲、乙双方各一份,一份交派出所办理孩子的户口迁移手续,户口迁移手续自本协议签订后三个月内办理完毕。
六、本协议自双方签字后生效。
甲方:____  乙方:____
年 月 日   年 月 日
子女抚养权变更后,不直接抚养子女的一方就支付子女的抚养费。至于抚养费给多少,请看以下抚养费给付标准:
1、有固定收入的,抚养费数目一般可按照收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。在这里,工资总额应包括工资、较固定的奖金等。(不能只凭工资单的数额确定总额。对于那些有虚报、瞒报,另一方可以申请调查,以此来确定数目。)
2、无固定收入的,抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,其比例同第一点相同。(这一点全国各地大都是以本省市交警部门发布的《道路交通事故赔偿项目参照标准》来确定的年平均人收入、年平均生活费来作为依据。)
3、对于存在特殊情况的,如私营企业主,子女残疾的,应适当考虑增加或减少;应以子女的实际生活需要为准线。
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