婚前财产会转变成婚后财产吗?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 婚前个人财产不会变成婚后夫妻共同财产。民法典规定夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

婚前财产会转变成婚后财产吗?

民法典中,在家庭财产方面最大的改变是:旧民法典规定夫妻婚前个人财产经过一定期限,可以转化为夫妻共同财产,其中重大财产经过8年,一般财产经过4年。而民法典取消了这个转化,婚前的个人财产永远都不会分割给对方。

除此之外,另有补充条例,比如股权的分割、个人独资企业的分割、合伙企业份额的分割等,以及夫妻双方债权债务,责任如何承担等。

以债权债务为例,夫妻任何一方的债务原则上属于共同债务。但是如果夫妻双方事先约定,收入、债务分离,而且债权人知道这个约定,那么另一方不必为对方承担债务。

律师还曾经手这样一个案子,夫妻双方有一幢别墅,虽然住在一起,但在存续期间约定别墅归女方,别墅所产生的物业管理费、煤气费也全部由女方承担。后来这个别墅共欠了两年的物业管理费,多达十几万。当物业公司讨债时,作为男方的法律顾问,律师把夫妻间关于别墅的归属权的约定以特快专递的形式发送给物业管理公司,并且拿到了回执。此后物业费一直拖欠下去,当物业公司再起诉的时候,只能向女方起诉,与男方无关。

另外,新《民法典》还第一次明确提出“损害赔偿”。一方有家庭暴力、重婚、配偶与他人同居,遗弃家庭成员等行为,另一方均可以提出损害赔偿。需要注意的是,如果一方在离婚时,没有提出损害赔偿,法院允许在两年之内,再次提起。

与此类似,离婚之后发现一方在离婚之前、或者离婚时,发生隐匿、转移、变卖、损毁、夫妻共同财产的情况,发现财产新线索,可以在两年内向人民法院再次提起诉讼

还有一点,夫妻双方签署离婚协议书,并且办完离婚手续后,如果由于当时存在胁迫或者是欺诈的情形,一方可以对离婚协议书反悔,要求变更或者撤消离婚协议书,有权利在离婚后一年内向人民法院提出诉讼。

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(一)》第19条规定,夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
婚前财产婚后处置,也不算共同财产。婚前财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,即使是结婚了婚前财产也是属于个人的,对方无权处置,所得也不属于对方。
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根据我国《物权法》,孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然属性或者物的变化规律而取得的收益。如果树上长出的果子,母鸡生的蛋、土地自然生长的草木等等。法定孳息是指物主在一定期限内出让物品所收取的相应对价。如银行存款利息、租金等等。由于孳息是从原物中派生而来的,因此由个人财产在婚后产生的孳息,不能体现另一方对它的贡献,进而不能认定为夫妻共同财产。例如,夫妻一方婚前的存款在银行产生的利息,仍然属于个人财产。但是,夫妻一方用个人财产购买的理财产品等,在婚后产生的收益,则应当属于共同财产,因为购买理财产品是一种投资行为,体现了双方的贡献。
自然增值则相对容易理解,是物品因为市场环境等因素产生的价值变动,同样不体现人的贡献。因而个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。例如,婚前购买的房屋,在婚后无论涨价多少,仍然属于个人财产。同时,该房屋如果对外出租的话,租金是属于夫妻共同财产的。
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婚前财产可以转变成婚后财产吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 婚前财产是否可以转变成婚后财产
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律师还曾经手这样一个案子,夫妻双方有一幢别墅,虽然住在一起,但在存续期间约定别墅归女方,别墅所产生的物业管理费、煤气费也全部由女方承担。后来这个别墅共欠了两年的物业管理费,多达十几万。当物业公司讨债时,作为男方的法律顾问,律师把夫妻间关于别墅的归属权的约定以特快专递的形式发送给物业管理公司,并且拿到了回执。此后物业费一直拖欠下去,当物业公司再的时候,只能向女方,与男方无关。
另外,新《婚姻法》还第一次明确提出“损害赔偿”。一方有家庭暴力、重婚、配偶与他人同居,遗弃家庭成员等行为,另一方均可以提出损害赔偿。需要注意的是,如果一方在离婚时,没有提出损害赔偿,允许在两年之内,再次提起。
与此类似,离婚之后发现一方在离婚之前、或者离婚时,发生隐匿、转移、变卖、损毁、夫妻共同财产的情况,发现财产新线索,可以在两年内向人民再次提讼。
还有一点,夫妻双方签署离婚协议书,并且办完离婚手续后,如果由于当时存在胁迫或者是欺诈的情形,一方可以对离婚协议书反悔,要求变更或者撤消离婚协议书,有权利在离婚后一年内向人民提出诉讼。
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婚前个人财产可以转变为共同财产吗
《民法典》婚姻家庭编司法解释第三十一条规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说,个人财产,将永远是个人财产。在离婚的时候,另一方无权要求分割。但是,只要你觉得有必要,还是可以通过一些办法,把本来是属于对方的个人婚前财产,变成夫妻双方的共同财产。
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婚姻家庭
婚前财产婚后要如何转变
[律师回复] 您好,关于婚前财产婚后要如何转变这个问题,我的解答如下, 婚前财产婚后怎么转变?不会转变。
在1993年最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。但在2020年颁布实施的《婚姻法司法解释
(一)》第19条规定,夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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婚前财产在婚后产生的收益,算不算夫妻共同财产
《婚姻法解释三》第5条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。也就是说,即便是个人财产,如果在婚后产生了收益,该收益原则上也属于夫妻共同财产。但是也有例外,也就是所谓“孳息”和“自然增值”。
根据我国《物权法》,孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然属性或者物的变化规律而取得的收益。如果树上长出的果子,母鸡生的蛋、土地自然生长的草木等等。法定孳息是指物主在一定期限内出让物品所收取的相应对价。如银行存款利息、租金等等。由于孳息是从原物中派生而来的,因此由个人财产在婚后产生的孳息,不能体现另一方对它的贡献,进而不能认定为夫妻共同财产。例如,夫妻一方婚前的存款在银行产生的利息,仍然属于个人财产。但是,夫妻一方用个人财产购买的理财产品等,在婚后产生的收益,则应当属于共同财产,因为购买理财产品是一种投资行为,体现了双方的贡献。
自然增值则相对容易理解,是物品因为市场环境等因素产生的价值变动,同样不体现人的贡献。因而个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。例如,婚前购买的房屋,在婚后无论涨价多少,仍然属于个人财产。同时,该房屋如果对外出租的话,租金是属于夫妻共同财产的。
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婚前财产婚后该怎么转变
[律师回复] 对于婚前财产婚后该怎么转变这个问题,解答如下, 婚前财产婚后怎么转变?不会转变。
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(一)》第19条规定,夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
婚前财产婚后处置,也不算共同财产。婚前财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,即使是结婚了婚前财产也是属于个人的,对方无权处置,所得也不属于对方。
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婚前财产在婚后产生的收益,算不算夫妻共同财产
《婚姻法解释三》第5条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。也就是说,即便是个人财产,如果在婚后产生了收益,该收益原则上也属于夫妻共同财产。但是也有例外,也就是所谓“孳息”和“自然增值”。
根据我国《物权法》,孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然属性或者物的变化规律而取得的收益。如果树上长出的果子,母鸡生的蛋、土地自然生长的草木等等。法定孳息是指物主在一定期限内出让物品所收取的相应对价。如银行存款利息、租金等等。由于孳息是从原物中派生而来的,因此由个人财产在婚后产生的孳息,不能体现另一方对它的贡献,进而不能认定为夫妻共同财产。例如,夫妻一方婚前的存款在银行产生的利息,仍然属于个人财产。但是,夫妻一方用个人财产购买的理财产品等,在婚后产生的收益,则应当属于共同财产,因为购买理财产品是一种投资行为,体现了双方的贡献。
自然增值则相对容易理解,是物品因为市场环境等因素产生的价值变动,同样不体现人的贡献。因而个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。例如,婚前购买的房屋,在婚后无论涨价多少,仍然属于个人财产。同时,该房屋如果对外出租的话,租金是属于夫妻共同财产的。
婚前财产如何转变为夫妻共同财产
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
(1)以财产协议转化财产属性
法律规定
《婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
根据上述法律条文可以得出,婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
签订财产协议注意事项:
A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力,公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
(2)以赠与合同转化财产属性
法律规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
根据上述法律条文可以得出,夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。
签订赠与合同注意事项:
A、双方签字即产生法律效力,但公证的赠与合同属于不可撤销,因此建议对赠与合同进行公证。
B、签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
相关知识:如何避免婚前财产转化为夫妻共同财产
除了婚前财产公证,还有什么方式可以既不伤情面,又保护了自己的婚前财产呢?
(1)购买房产
在子女结婚前,父母为自己子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(产证写自己子女名字);
在子女结婚前,父母为双方子女共同出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(即双方子女按份共有),但父母明确表示赠与双方的除外(即双方子女共同共有)。
在子女结婚后,父母为子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对小夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外(注:须书面明确表示,最好进行公证或者律师见证)。
(2)购买保险
购买保险产品可以在获得自身基本保障的同时为未来的婚姻生活预留出可自由支配的财务空间。许多夫妻在为各自父母、亲戚的花费问题上意见不
一,擅自动用婚后夫妻共同财产必然使这类矛盾更加恶化,而婚前用自己的财产购买一些保险则可以解决这一问题。但如何购买保险需要咨询专业人士后谨慎选择。
(3)投资股权
由于新《婚姻法》已明文规定一方婚前财产属于个人财产,不会因结婚年限而转化成夫妻共同财产。因此,只要有证据证明是婚前财产,就无需进行公证。个人在婚前投资(广义的)股权,结婚后其财产也属于个人财产,但是,婚前购买的股权在婚后取得的收益,则该收益及增值部分属于夫妻共同财产。
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[律师回复] 您好,关于婚前财产怎么转变为夫妻共同财产这个问题,我的解答如下,
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法律规定
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夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
根据上述法律条文可以得出,婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
签订财产协议注意事项:
A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力,公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
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A、双方签字即产生法律效力,但公证的赠与合同属于不可撤销,因此建议对赠与合同进行公证。
B、签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
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A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力,公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
(2)以赠与合同转化财产属性
法律规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
根据上述法律条文可以得出,夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。
签订赠与合同注意事项:
A、双方签字即产生法律效力,但公证的赠与合同属于不可撤销,因此建议对赠与合同进行公证。
B、签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
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夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
根据上述法律条文可以得出,婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
签订财产协议注意事项:
A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力,公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
(2)以赠与合同转化财产属性
法律规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
根据上述法律条文可以得出,夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。
签订赠与合同注意事项:
A、双方签字即产生法律效力,但公证的赠与合同属于不可撤销,因此建议对赠与合同进行公证。
B、签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
相关知识:如何避免婚前财产转化为夫妻共同财产
除了婚前财产公证,还有什么方式可以既不伤情面,又保护了自己的婚前财产呢?
(1)购买房产
在子女结婚前,父母为自己子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(产证写自己子女名字);
在子女结婚前,父母为双方子女共同出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(即双方子女按份共有),但父母明确表示赠与双方的除外(即双方子女共同共有)。
在子女结婚后,父母为子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对小夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外(注:须书面明确表示,最好进行公证或者律师见证)。
(2)购买保险
购买保险产品可以在获得自身基本保障的同时为未来的婚姻生活预留出可自由支配的财务空间。许多夫妻在为各自父母、亲戚的花费问题上意见不
一,擅自动用婚后夫妻共同财产必然使这类矛盾更加恶化,而婚前用自己的财产购买一些保险则可以解决这一问题。但如何购买保险需要咨询专业人士后谨慎选择。
(3)投资股权
由于新《婚姻法》已明文规定一方婚前财产属于个人财产,不会因结婚年限而转化成夫妻共同财产。因此,只要有证据证明是婚前财产,就无需进行公证。个人在婚前投资(广义的)股权,结婚后其财产也属于个人财产,但是,婚前购买的股权在婚后取得的收益,则该收益及增值部分属于夫妻共同财产。
婚前财产该怎么转变为夫妻共同财产
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
(1)以财产协议转化财产属性
法律规定
《婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
根据上述法律条文可以得出,婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
签订财产协议注意事项:
A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力,公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
(2)以赠与合同转化财产属性
法律规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
根据上述法律条文可以得出,夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。
签订赠与合同注意事项:
A、双方签字即产生法律效力,但公证的赠与合同属于不可撤销,因此建议对赠与合同进行公证。
B、签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
相关知识:如何避免婚前财产转化为夫妻共同财产
除了婚前财产公证,还有什么方式可以既不伤情面,又保护了自己的婚前财产呢?
(1)购买房产
在子女结婚前,父母为自己子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(产证写自己子女名字);
在子女结婚前,父母为双方子女共同出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(即双方子女按份共有),但父母明确表示赠与双方的除外(即双方子女共同共有)。
在子女结婚后,父母为子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对小夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外(注:须书面明确表示,最好进行公证或者律师见证)。
(2)购买保险
购买保险产品可以在获得自身基本保障的同时为未来的婚姻生活预留出可自由支配的财务空间。许多夫妻在为各自父母、亲戚的花费问题上意见不
一,擅自动用婚后夫妻共同财产必然使这类矛盾更加恶化,而婚前用自己的财产购买一些保险则可以解决这一问题。但如何购买保险需要咨询专业人士后谨慎选择。
(3)投资股权
由于新《婚姻法》已明文规定一方婚前财产属于个人财产,不会因结婚年限而转化成夫妻共同财产。因此,只要有证据证明是婚前财产,就无需进行公证。个人在婚前投资(广义的)股权,结婚后其财产也属于个人财产,但是,婚前购买的股权在婚后取得的收益,则该收益及增值部分属于夫妻共同财产。
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婚后怎么把财产变成婚前财产
婚后的夫妻共同财产是无法变成婚前个人财产的。在双方离婚的情况下,婚后夫妻共同财产是需要双方进行平均分割的,如果双方进行协议分割不了的情况下,可以到有管辖权限的人民法院进行起诉。
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婚姻家庭
婚前财产婚后应该如何转变
[律师回复] 对于婚前财产婚后应该如何转变这个问题,解答如下, 婚前财产婚后怎么转变?不会转变。
在1993年最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。但在2020年颁布实施的《婚姻法司法解释
(一)》第19条规定,夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
婚前财产婚后处置,也不算共同财产。婚前财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,即使是结婚了婚前财产也是属于个人的,对方无权处置,所得也不属于对方。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第19条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
婚前财产在婚后产生的收益,算不算夫妻共同财产
《婚姻法解释三》第5条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。也就是说,即便是个人财产,如果在婚后产生了收益,该收益原则上也属于夫妻共同财产。但是也有例外,也就是所谓“孳息”和“自然增值”。
根据我国《物权法》,孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然属性或者物的变化规律而取得的收益。如果树上长出的果子,母鸡生的蛋、土地自然生长的草木等等。法定孳息是指物主在一定期限内出让物品所收取的相应对价。如银行存款利息、租金等等。由于孳息是从原物中派生而来的,因此由个人财产在婚后产生的孳息,不能体现另一方对它的贡献,进而不能认定为夫妻共同财产。例如,夫妻一方婚前的存款在银行产生的利息,仍然属于个人财产。但是,夫妻一方用个人财产购买的理财产品等,在婚后产生的收益,则应当属于共同财产,因为购买理财产品是一种投资行为,体现了双方的贡献。
自然增值则相对容易理解,是物品因为市场环境等因素产生的价值变动,同样不体现人的贡献。因而个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。例如,婚前购买的房屋,在婚后无论涨价多少,仍然属于个人财产。同时,该房屋如果对外出租的话,租金是属于夫妻共同财产的。
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婚前财产婚后应该怎么转变
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在1993年最高法公布的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定,一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。但在2020年颁布实施的《婚姻法司法解释
(一)》第19条规定,夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
婚前财产婚后处置,也不算共同财产。婚前财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产,即使是结婚了婚前财产也是属于个人的,对方无权处置,所得也不属于对方。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)第19条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
婚前财产在婚后产生的收益,算不算夫妻共同财产
《婚姻法解释三》第5条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。也就是说,即便是个人财产,如果在婚后产生了收益,该收益原则上也属于夫妻共同财产。但是也有例外,也就是所谓“孳息”和“自然增值”。
根据我国《物权法》,孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然属性或者物的变化规律而取得的收益。如果树上长出的果子,母鸡生的蛋、土地自然生长的草木等等。法定孳息是指物主在一定期限内出让物品所收取的相应对价。如银行存款利息、租金等等。由于孳息是从原物中派生而来的,因此由个人财产在婚后产生的孳息,不能体现另一方对它的贡献,进而不能认定为夫妻共同财产。例如,夫妻一方婚前的存款在银行产生的利息,仍然属于个人财产。但是,夫妻一方用个人财产购买的理财产品等,在婚后产生的收益,则应当属于共同财产,因为购买理财产品是一种投资行为,体现了双方的贡献。
自然增值则相对容易理解,是物品因为市场环境等因素产生的价值变动,同样不体现人的贡献。因而个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。例如,婚前购买的房屋,在婚后无论涨价多少,仍然属于个人财产。同时,该房屋如果对外出租的话,租金是属于夫妻共同财产的。
婚前财产应该如何转变为夫妻共同财产
[律师回复] 您好,关于婚前财产应该如何转变为夫妻共同财产这个问题,我的解答如下,
(1)以财产协议转化财产属性
法律规定
《婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
根据上述法律条文可以得出,婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
签订财产协议注意事项:
A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力,公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
(2)以赠与合同转化财产属性
法律规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
根据上述法律条文可以得出,夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。
签订赠与合同注意事项:
A、双方签字即产生法律效力,但公证的赠与合同属于不可撤销,因此建议对赠与合同进行公证。
B、签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
相关知识:如何避免婚前财产转化为夫妻共同财产
除了婚前财产公证,还有什么方式可以既不伤情面,又保护了自己的婚前财产呢?
(1)购买房产
在子女结婚前,父母为自己子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(产证写自己子女名字);
在子女结婚前,父母为双方子女共同出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(即双方子女按份共有),但父母明确表示赠与双方的除外(即双方子女共同共有)。
在子女结婚后,父母为子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对小夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外(注:须书面明确表示,最好进行公证或者律师见证)。
(2)购买保险
购买保险产品可以在获得自身基本保障的同时为未来的婚姻生活预留出可自由支配的财务空间。许多夫妻在为各自父母、亲戚的花费问题上意见不
一,擅自动用婚后夫妻共同财产必然使这类矛盾更加恶化,而婚前用自己的财产购买一些保险则可以解决这一问题。但如何购买保险需要咨询专业人士后谨慎选择。
(3)投资股权
由于新《婚姻法》已明文规定一方婚前财产属于个人财产,不会因结婚年限而转化成夫妻共同财产。因此,只要有证据证明是婚前财产,就无需进行公证。个人在婚前投资(广义的)股权,结婚后其财产也属于个人财产,但是,婚前购买的股权在婚后取得的收益,则该收益及增值部分属于夫妻共同财产。
婚前财产应该怎么转变为夫妻共同财产
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(1)以财产协议转化财产属性
法律规定
《婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
根据上述法律条文可以得出,婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
签订财产协议注意事项:
A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力,公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
(2)以赠与合同转化财产属性
法律规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
根据上述法律条文可以得出,夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。
签订赠与合同注意事项:
A、双方签字即产生法律效力,但公证的赠与合同属于不可撤销,因此建议对赠与合同进行公证。
B、签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
相关知识:如何避免婚前财产转化为夫妻共同财产
除了婚前财产公证,还有什么方式可以既不伤情面,又保护了自己的婚前财产呢?
(1)购买房产
在子女结婚前,父母为自己子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(产证写自己子女名字);
在子女结婚前,父母为双方子女共同出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(即双方子女按份共有),但父母明确表示赠与双方的除外(即双方子女共同共有)。
在子女结婚后,父母为子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对小夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外(注:须书面明确表示,最好进行公证或者律师见证)。
(2)购买保险
购买保险产品可以在获得自身基本保障的同时为未来的婚姻生活预留出可自由支配的财务空间。许多夫妻在为各自父母、亲戚的花费问题上意见不
一,擅自动用婚后夫妻共同财产必然使这类矛盾更加恶化,而婚前用自己的财产购买一些保险则可以解决这一问题。但如何购买保险需要咨询专业人士后谨慎选择。
(3)投资股权
由于新《婚姻法》已明文规定一方婚前财产属于个人财产,不会因结婚年限而转化成夫妻共同财产。因此,只要有证据证明是婚前财产,就无需进行公证。个人在婚前投资(广义的)股权,结婚后其财产也属于个人财产,但是,婚前购买的股权在婚后取得的收益,则该收益及增值部分属于夫妻共同财产。
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婚前财产转为共同财产吗?
婚前财产一般不会转为共同财产,这是由于婚姻状态的改变并不会导致财产所有权的归属发生变化。如果想要让婚前财产变为共同财产,那么男女双方可以协商确定,为了避免后期发生纠纷,可以将协商的内容拟定成协议。
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婚姻家庭
你好关于婚前个人财产是否可以转变成共同财产
[律师回复] 原则上,夫妻一方的婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但婚前财产可以通过夫妻约定或赠与的方式转变为夫妻共同财产。
(1)赠与。一般的物品只要交付给对方就算完成了赠与,而汽车和房产需要办理完产权登记手续,才能算完成了赠与,否则根据规定赠与人可以在变更登记之前撤销赠与。
但是经过公证的赠与是不能撤销的,所以稳妥起见,当事人可以先办理公证手续。
(2)约定。即双方采用协议、合同的方式,将一方的财产约定归对方所有,这种约定经双方签字即发生法律效力。
协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行,比如办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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