夫妻离婚房产过户的情形及手续

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。
二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

[律师回复] 即婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。它既包括结婚之后夫妻双方共同生活期间，也包括登记之后尚未同居期间，夫妻双方婚后分居期间，以及一方向人民法院提起离婚诉讼，人民法院准予离婚姻的调解或者判决尚未生效期间。夫妻关系存续期间界定具体要注意以下几个方面： 1、合法婚姻从领取结婚证之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止； 2、1994年2月1日《婚姻登记管理条例》施行前，男女未办理结婚登记即以夫妻名义同居，被认定为事实婚姻的，从同居之日起，就是婚姻关系存续期间。 3、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第四条规定，男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚的实质要件时起算。在这种情况下，补办结婚登记之前的一定时间也应属于婚姻关系存续期间。 4、夫妻分居或离婚判决未生效的期间，仍为婚姻关系存续期间。 5、恋爱或订婚期间，不属于婚姻关系存续期间

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 夫妻感情破裂的情形有哪些 1、一方重婚或与他人同居，对方提出离婚的。 2、一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方离婚，或者过错方离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民判决不准离婚后，过错方又离婚，确无和好可能的。 3、实施家庭暴力的。 4、因感情不和分居满两年的。 5、一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。 6、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。 7、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 8、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。 9、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。 10、包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。 1 1、一方好逸恶劳、有赌博、吸毒等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的。 1 2、一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 1 3、一方下落不明满二年，对方离婚，经公告查找确无下落的。 1 4、一方被宣告失踪，对方离婚的。 1 5、受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。 1 6、其他导致夫妻感情破裂的情形。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、离婚时夫妻持股的一般形式
㈠、仅有夫妻二人持股的有限公司。即仅夫妻双方持有有限责任公司的股份，即二人公司、夫妻公司。⒈持股比例不能认为是对夫妻共同财产的约定，分割时应均分股份。⒉夫妻二人愿意继续持有股份的，均分股份。⒊夫妻一人不愿意持股，将股份作价一半补偿给不愿持股方，但是公司法规定有限责任公司股东人数最少为2人，一人公司须符合特殊条件，所以，持股方必须找到新的股东加入。⒋夫妻都不愿意继续经营的，可以对公司资产进行清算，夫妻分割清算后的资产，并注销公司。
㈡、夫妻一方以共同财产出资与第三人持股的有限公司。
二、分割方法⒈直接转让股权
①夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;
②夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等协商一致的，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，夫妻对转让出资所得的财产进行分割。
③过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，或是其他股东的书面声明材料。⒉作价补偿，股权在夫妻间不发生转移持股配偶一方将本属于另一方的股份折价后，以货币的形式对另一方进行补偿。
①补偿计算的日期如何确定补偿金额可以依照开庭前一日或当日的股权价格进行计算。
②如何作价以股东已认缴并实缴的出资额为基准，全面考虑公司的盈亏状况等诸多因素计算公司净资产。夫妻共同财产一旦作为公司的出资，便与其他股东的资产混同，成为公司的资产，而夫妻共同财产转化为对公司的股权。公司在运作过程中有盈亏，分割夫妻在公司内的共同财产，需要公司的全部净资产及债权、债务的清算，评估公司的净资产，如果公司净资产为正值的，按夫妻在公司中的出资比例计算相应的“股份折算款”，然后再按照夫妻共同财产的分割原则由不愿意持股的一方取得一半的“股份折算款”。
③作价中如何评估公司净资产如果夫妻不能协商一致，由夫妻一方预付评估费用，或双方各付一半评估费用。

[律师回复] 你问的关于涉及夫妻债务纠纷表现形式有：
1、 存在夫妻共同债务。如夫妻在婚姻关系存续期间购房以一方名义向银行的按揭贷款。
2、 存在夫妻个人债务，但一方主张是夫妻共同债务。
3、 虚构债务，离婚一方为了达到多占夫妻共同财产的目的，无端编造债务或者与第三人恶意串通夸大债务数额，损害离婚另一方的合法权益。
4、 恶意逃避债务。离婚双方协商同意全部或大部分财产归离婚一方所有，而债务归另一方偿还，使债权人的利益得不到保障。

[律师回复] 根据《婚姻法》规定，夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务属于共同债务；《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。因此，你所说的情况属于夫妻共同债务连带责任情形。

[律师回复] 民在审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限资任公司的出资额、另一方不是该公司股东时，应当如何处理　　答：《中华人民共和国婚姻法》并未就上述财产的分割作出具体规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第十六条对该类纠纷处理的思路和具体办法作出了原则性的规定，可按以下情形分别处理：
（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司的股东；
（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。但应当注意的是，适用该条规定的前提，是用于认缴该有限责任公司出资的财产，是夫妻共同财产，但在公司登记里，被记载在夫或妻中的一方名下，且对夫妻共同财产中在有限责任公司的出资事实可作出认定，这种情况下可按照上述规定对这类财产的分割达成共识。而且，应考虑到有限责任公司是人合兼资合的公司，人民在在分割夫妻在有限责任公司的出资时，应当避免股东间和谐稳定、相互信赖关系的破坏，选择更好的解决方案，且处理应符合《中华人民共和国公司法》的有关规定。

[律师回复] 婚姻关系存续期间，夫妻一方对外借款属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还。夫妻一方向他人打的“借条”，只有核实借据所涉债务虚假，或非在婚姻关系存续期间产生，或为非法行为产生的，方可确认另一方无需承担。配偶一方在离婚诉讼中出示婚姻关系存续期间向自己亲属、家人、朋友借款的借据，应当充分说明借款资金的来源和借款用途、资金的流向或转换形式，否则仅凭一张借据，难以证明借款的真实性，也无权要求配偶另一方为虚无的债务承担责任。如果债权人是配偶另一方毫不相识的自然人或法人，还可以申请债权人作为证人出庭作证，以便核实债权人的真实身份和借款事实。一般情况下，人民对离婚案件中，涉及一方向人民主张另一方需承担共同债务的主张，若另一方不予认可，人民一般不予审理。如果债权人主张权利的，可告知其另行，由离婚案件当事人做共同被告承担连带责任。如果债权人只将配偶一方列为被告欠款纠纷，则另一方应申请以第三人的身份介入诉讼，以防止自身合法权益遭受损害。

[律师回复] 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。
《婚姻法解释二》
第十五条　夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。
第十六条　人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：
(一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;
(二)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。
用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。
第十七条　人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：
(一)其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位;
(二)其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割;
(三)其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割;
(四)其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。
第十八条　夫妻以一方名义投资设立独资企业的，人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：
(一)一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿;
(二)双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。

[律师回复] （一）、夫妻共同债务与个人债务划分具体内容
一、下列债务为夫妻共同债务，应当以夫妻共同财产清偿：
1、夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所欠债务;
2、个体工商户、农村承包经营户夫妻双方共同经营所欠的债务以及一方从事经营，其收入主要用于家庭共同生活的，所欠的债务为共同债务;
3、在婚姻关系存续期间，一方因家庭析产所分得的债务;
4、夫妻一方受另一方虐待，无法共同生活而离家出走，出走方为日常生活所需开支及治疗疾病、抚养子女等所欠债务。
二、下列债务属于个人债务，应由一方以个人财产清偿：
1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外;
2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;
3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务;
4、其他应由个人承担的债务。
三、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方清偿;协议不成时，由人民法院判决。
四、夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
五、当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
六、夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。
（二）、2017年最高人民法院对离婚财产债务的补充
最高人民法院28日公布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》（下称《补充规定》），针对司法实践中出现的涉及夫妻共同债务的新问题和新情况，强调虚假债务、非法债务不受法律保护。
《补充规定》对《婚姻法》司法解释（二）第二十四条增加了两款。即：夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。
这是对夫妻离婚后，一方对另一方的债务如何承担存在漏洞的重要完善。
《婚姻法》司法解释（二）第二十四条（下称“二十四条”）规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
此外，《补充规定》前的第二十四条还规定了例外情形，即：但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
但最高人民法院陆续接到一些反映，认为该条规定剥夺了不知情配偶一方合法权益，让高利贷、赌博、非法集资、非法经营、吸毒等违法犯罪行为形成的所谓债务以夫妻共同债务名义，判由不知情配偶承担，甚至夫妻一方利用该条规定勾结第三方，坑害夫妻另一方等，有损社会道德，与婚姻法精神相悖，造成不良社会影响。

[律师回复] 我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。
公证处可以办理公证的“夫妻财产约定协议公证”分两种形式：一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证;二是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。
二、财产分割协议办理公证需要的材料
1、办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：
(1)当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明;
(2)财产分割协议文本;
(3)公证员认为应当提交的其他证据。
2、财产分割协议应具备以下内容：
(1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;
(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割财产的物理现状和权利现状;
(4)分割财产的原则、方式、方法、标准;
(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;
(6)分割后财产的交付和转移条件;
(7)价格补偿和债务承担问题;
(8)违约责任;
(9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。
3、办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：
(1)区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割;对共同共有的财产，由当事人自由进行分割;
(2)如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权;
(3)不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理;
(4)如有共有人下落不明，应保留其应得之份额;如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;
(5)共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;
(6)因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;
(7)分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾;
(8)权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书;
(9)被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时。

[律师回复] 夫妻一方有以下情形的，另一方如果无过错，在离婚时可以请求损害赔偿：
1、重婚；
2、婚姻期间与他人同居；
3、实施家暴的，具体是指以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、心理、性等方面进行伤害和摧残的行为；
4、虐待遗弃家庭成员的。

[律师回复] 夫妻一方有以下情形的，另一方如果无过错，在离婚时可以请求损害赔偿：
1、重婚；
2、婚姻期间与他人同居；
3、实施家暴的，具体是指以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、心理、性等方面进行伤害和摧残的行为；
4、虐待遗弃家庭成员的。

[律师回复] 1、有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(1)重婚的；
(2)有配偶者与他人同居的；
(3)实施家庭暴力的；
(4)虐待、遗弃家庭成员的。
2、承担相关法律规定的损害赔偿责任的主体，为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。
3、人民法院判决不准离婚的案件，对于当事人基于相关法律提出的损害赔偿请求，不予支持。在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据该条规定提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理。
4、人民法院受理离婚案件时，应当将相关法律规定中当事人的有关权利义务，书面告知当事人。
在适用相关法律规定时，应当区分以下不同情况：
(1)符合相关法律规定的无过错方作为原告基于该条规定向人民法院提起损害赔偿请求的，必须在离婚诉讼的同时提出。
(2)符合相关法律规定的无过错方作为被告的离婚诉讼案件，如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的，可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼。
(3)无过错方作为被告的离婚诉讼案件，一审时被告未基于相关法律规定提出损害赔偿请求，二审期间提出的，人民法院应当进行调解，调解不成的，告知当事人在离婚后一年内另行起诉。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：
1、一方的婚前财产。
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
4、一方专用的生活用品。
5、其他应当归一方的财产。
其他应当归一方财产的，应包括：
(1)夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产
(2)军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费
(3)一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等
(4)一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等双方约定为个人所有的财产。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 夫妻感情破裂的情形有哪些 1、一方重婚或与他人同居，对方提出离婚的。 2、一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方离婚，或者过错方离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民判决不准离婚后，过错方又离婚，确无和好可能的。 3、实施家庭暴力的。 4、因感情不和分居满两年的。 5、一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。 6、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。 7、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 8、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。 9、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。 10、包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。 1 1、一方好逸恶劳、有赌博、吸毒等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的。 1 2、一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 1 3、一方下落不明满二年，对方离婚，经公告查找确无下落的。 1 4、一方被宣告失踪，对方离婚的。 1 5、受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。 1 6、其他导致夫妻感情破裂的情形。

[律师回复] 1、夫妻一方有以下情形的，另一方如果无过错，在离婚时可以请求损害赔偿：重婚；婚姻期间与他人同居；实施家暴的，具体是指以殴打、捆绑、禁闭、残害或者其它手段对家庭成员从身体、心理、性等方面进行伤害和摧残的行为；虐待遗弃家庭成员的。
2、法律依据《民法典》
第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 夫妻共同财产 (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 个人财产 个人财产包括一方所有的婚前财产、一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产等。 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

[律师回复]
一、夫妻有哪几种分居情况
1、分居要具备感情不和、分开居住、不履行夫妻间义务目前认定的分居，就是指因夫妻感情不和，双方分开居住，且互不履行夫妻之间的义务（包括性生活等）。虽然不在一起住了，但不是因为感情不和原因，而是因为其他原因。工作地点原因，或其他客观原因的，不是法律意义上的分居。比如，一个工作在北京，一个工作在上海，现一方提出离婚，提出已分居了两年，因为有工作地点的因素，很难认定构成婚姻法上的分居。
2、夫妻常年异地居住算不算法律意义上的分居许多人不理解如果夫妻常年异地居住，算不算法律意义上的分居。当然不一定算法律上的分居。法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而不存在性生活的共同居住，互相不履行夫妻义务为标志。
3、同居不履行义务算不算法律意义上的分居如果同住一套房，不在同一张床睡，但感情不和，不履行夫妻间相互的义务，这种情况下法官在开庭时开庭时难以认定同居，例如一旦一方否认分床睡，另一方不好举证证明分床事实或没有性生活事实，因此不认定为分居。
二、哪些情形属于夫妻分居
1、分床不分房因为受到经济条件的限制，大多数的夫妻还只拥有一个住处，或者无力负担长期在外单独租房居住，因此夫妻感情不和后，同房不同床，各自分灶吃饭。一方提讼离婚时，如果另外一方不承认分居事实，外加夫妻同居是纯属私人事务，他人很难为此作证，因此一般不予采信。
2、夫妻异地居住有的夫妻因为就业、学习等的原因并不在一个地方生活，所以地理意义上的夫妻异地居住不一定是法律上说的分居，法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而不存在性生活的共同居住，互相不履行夫妻义务为标志。异地生活的夫妻相互间感情不和的，也可以构成法律意义上的分居，但是必须要有夫妻双方感情不和的书信等书证及其他证据来证明。

[律师回复]
一、夫妻有哪几种分居情况
1、分居要具备感情不和、分开居住、不履行夫妻间义务目前认定的分居，就是指因夫妻感情不和，双方分开居住，且互不履行夫妻之间的义务（包括性生活等）。虽然不在一起住了，但不是因为感情不和原因，而是因为其他原因。工作地点原因，或其他客观原因的，不是法律意义上的分居。比如，一个工作在北京，一个工作在上海，现一方提出离婚，提出已分居了两年，因为有工作地点的因素，很难认定构成婚姻法上的分居。
2、夫妻常年异地居住算不算法律意义上的分居许多人不理解如果夫妻常年异地居住，算不算法律意义上的分居。当然不一定算法律上的分居。法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而不存在性生活的共同居住，互相不履行夫妻义务为标志。
3、同居不履行义务算不算法律意义上的分居如果同住一套房，不在同一张床睡，但感情不和，不履行夫妻间相互的义务，这种情况下法官在开庭时开庭时难以认定同居，例如一旦一方否认分床睡，另一方不好举证证明分床事实或没有性生活事实，因此不认定为分居。
二、哪些情形属于夫妻分居
1、分床不分房因为受到经济条件的限制，大多数的夫妻还只拥有一个住处，或者无力负担长期在外单独租房居住，因此夫妻感情不和后，同房不同床，各自分灶吃饭。一方提讼离婚时，如果另外一方不承认分居事实，外加夫妻同居是纯属私人事务，他人很难为此作证，因此一般不予采信。
2、夫妻异地居住有的夫妻因为就业、学习等的原因并不在一个地方生活，所以地理意义上的夫妻异地居住不一定是法律上说的分居，法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而不存在性生活的共同居住，互相不履行夫妻义务为标志。异地生活的夫妻相互间感情不和的，也可以构成法律意义上的分居，但是必须要有夫妻双方感情不和的书信等书证及其他证据来证明。