贷款没还完离婚怎么把房子给孩子

一、贷款没还完离婚怎么把房子给孩子

贷款没还完的房子，在离婚时要过户给孩子，有一定限制。因房屋存在抵押，过户需经抵押权人即银行同意。

可行方式有：一是提前还清贷款，解除抵押后，夫妻双方签订赠与协议，将房屋赠与孩子并办理过户。二是与银行协商，若银行同意变更借款人等相关抵押条款，可在贷款存续情况下过户。

若银行不同意，可在离婚协议中明确约定房屋归孩子所有，待贷款还清后再过户。需注意，离婚协议应进行公证，增强其法律效力。同时，要保障孩子权益，防止一方擅自处置房屋。

二、贷款没还完房产证没下来离婚怎么处理

离婚时贷款未还完、房产证未下来的房屋，双方可先协商处理。若协商一致，按约定执行。若协商不成，法院通常不会直接判决房屋所有权归属。

若房屋是一方婚前以个人财产支付首付并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，一般房屋归首付方，共同还贷及增值部分，由获得房屋一方对另一方进行补偿。若房屋是婚后购买，即便仅登记一方名下，也属夫妻共同财产，尚未归还的贷款为共同债务，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决使用情况，待取得房产证后，有争议的可另行起诉。

三、贷款没还完离婚怎么办理手续

贷款没还完不影响离婚手续办理。离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。

协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割包括未还完贷款的房屋等债务处理协商一致，签订书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期，期满后三十天内双方再共同申请发给离婚证。

诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼。法院审理时，对于未还完贷款的房产等债务，会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。未还完的贷款通常作为夫妻共同债务，由双方共同承担，法院会确定双方的分担比例。

在探讨贷款没还完离婚怎么把房子给孩子这个问题时，我们了解了一些可行的办法。但要真正妥善处理，还有不少细节需关注。比如，在将房子过户给孩子的过程中，如何确保贷款机构的相关手续顺利办理，以及后续孩子成年后对房产的处置等问题。这些都可能影响整个房产过户计划的顺利实施。倘若你对这些后续事项存在疑问，或者在实际操作中遇到难题，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律人士将为你提供精准的解答与切实可行的建议，助你顺利完成房产给孩子的相关事宜。