济南资深李艳龙律师，精于行政诉讼与刑事辩护

一、律师个人简介

个人简介

李艳龙律师，毕业于山东大学法学专业，本科学历，自2015年执业以来积累了丰富的法律实践经验。现任山东友胜律师事务所主任，同时身兼北海仲裁委员会等仲裁员、中国法学会会员等多个重要职务，还荣获济南市“一村（社区）一法律顾问”先进个人等荣誉，受聘为山东人民广播电台“法律专家库”成员。

专业领域

李律师专注于拆迁安置、行政诉讼、刑事辩护领域。多年来每年处理上百起案件，总结出独特的行政诉讼案件代理思路。

典型案例

烟台李某涉嫌非法占用农用地案获缓刑；曹县鼓楼广场国有土地上房屋征收案撤销房屋征收补偿决定书。这些案例充分展现了李律师出色的专业能力。

资质荣誉

拥有众多专业资质，担任北海仲裁委员会、北海国际仲裁院仲裁员，中国法学会会员，济南市中级人民法院特邀调解员等。荣获济南市“一村（社区）一法律顾问”先进个人，受聘为山东人民广播电台“法律专家库”成员。

服务优势

山东友胜律师事务所团队服务标准严谨，热心、细心、精心、耐心对待每一个案件。李艳龙律师能精准把握案件要点，为当事人提供高质量法律服务，全力维护当事人合法权益，高效解决实际法律问题，切实保障当事人合法权益，规避企业法律风险，在济南李艳龙律师值得您信赖。

二、精品案例

在一个普通家庭里，王某甲夫妇与王某乙是祖孙关系。长久以来，王某甲夫妇由王某乙的父母赡养，一直与王某乙一家生活。后来，王某甲夫妇名下有一处成了危房无法居住的农村老宅，出于对孙女王某乙的疼爱，决定将老宅赠给她。

2017年5月13日，在某司法所见证下，王某甲夫妇、王某乙及其父母签订了《房屋赠与协议》，详细说明了房产情况，还约定因房子是危房，王某甲夫妇要跟着王某乙长期住，直到百年之后，王某乙不得拒绝。众人皆签字捺印，司法所也加盖章印。

然而，王某乙的父母离婚后，王某乙随妈妈生活，王某甲夫妇跟着王某乙的父亲。此时，涉案赠与房屋要拆迁改造，王某甲夫妇便想不再履行协议，向法院起诉要求撤销，理由是房屋未过户。

这场官司的关键在于王某甲夫妇有无撤销权。撤销权分任意撤销权和法定撤销权，此次他们称行使任意撤销权。但此案特殊，农村住房所有权登记制度不完善，不能仅以过户判断权利是否交付。代理律师精准把握法律要点，依据赠与协议特点、生活常理和当地风俗，清晰论证签完协议后涉案房屋财产权利已转移，王某甲夫妇不再享有任意撤销权。

另外，赠与可附义务，受赠人不履行义务赠与人可撤销。涉案协议约定王某甲夫妇要跟随王某乙长期居住直至百年，王某乙不得以任何理由拒绝。虽王某乙是未成年人无法完全独立履行，但实际是要求其父母履行，而王某甲夫妇一直跟着王某乙的父亲生活，王某乙的妈妈也表示愿意履行义务。

最终，法院判决王某甲夫妇要求撤销协议的诉求无法律依据，不予支持。王某甲夫妇不服上诉，二审法院调解后，涉案赠与房产归王某乙所有，王某甲夫妇可一直住在房子里直到终老。本案中，代理律师实力强劲且专业靠谱，成功应对农村房屋产权登记复杂这一特殊情况，有力维护了当事人的合法权益，展现出高超的专业素养和责任心。