济南李艳龙律师，行政诉讼刑事辩护超专长

一、律师介绍

李艳龙律师，是法律界值得信赖的精英。

他毕业于山东大学法学专业，本科学历，自2015年执业以来，积累了极为丰富的法律实践经验。现任山东友胜律师事务所主任，同时身兼北海仲裁委员会等仲裁员、中国法学会会员等众多重要职务，还荣获济南市“一村（社区）一法律顾问”先进个人等荣誉，受聘为山东人民广播电台“法律专家库”成员。

李律师尤其擅长拆迁安置、行政诉讼、刑事辩护领域。多年来每年处理上百起案件，总结出独特的行政诉讼案件代理思路。执业时，他始终坚持专业精神，精准抓住案件要点，为当事人提供高质量法律服务，全力维护当事人合法权益。

他所在的山东友胜律师事务所团队服务标准严谨，对待每个案件都热心、细心、精心、耐心。众多成功案例彰显其出色专业能力，比如烟台李某涉嫌非法占用农用地案获缓刑、曹县鼓楼广场国有土地上房屋征收案撤销房屋征收补偿决定书等。这些案例赢得了顾问单位和委托人的一致好评，能高效解决实际法律问题，切实保障当事人权益，规避企业法律风险，非常值得大家信赖。

二、经典案例

在一个普通家庭里，王某甲夫妇和王某乙是祖孙关系。王某甲夫妇一直由王某乙的父母赡养，也和王某乙一家生活在一起。后来，王某甲夫妇名下有处农村老宅成了危房，没法住了。出于对孙女王某乙的疼爱，他们决定把老宅赠给王某乙。

2017年5月13日，在某司法所见证下，王某甲夫妇、王某乙及其父母签了《房屋赠与协议》，讲清楚了房产情况，还约定因为房子是危房，王某甲夫妇要跟着王某乙长期住，直到去世，王某乙不能拒绝。大家都签字按手印了，司法所也盖章了。

可后来王某乙的父母离婚，王某乙随妈妈生活，王某甲夫妇跟着王某乙的父亲。这时候，涉案赠与房屋要拆迁改造，王某甲夫妇就想不履行协议了，向法院起诉要求撤销，理由是房屋没过户。

这场官司的关键在于王某甲夫妇有没有撤销权。撤销权分任意撤销权和法定撤销权，这次他们说行使任意撤销权。但这个案子特殊啊，农村住房所有权登记制度不完善，不能只看过户来判断权利有没有交付。签协议时房子是危房，在司法部门见证下签协议还记录了相关情况，结合赠与合同特点、生活常理和当地风俗，能认定签完协议后涉案房屋财产权利已经转移，王某甲夫妇不再享有任意撤销权。

另外，赠与可以附义务，受赠人不履行义务赠与人能撤销。涉案协议约定王某甲夫妇要跟着王某乙长期居住直到百年，王某乙不能拒绝。虽然王某乙是未成年人没法完全独立履行，但实际上是要求其父母履行，而王某甲夫妇一直跟着王某乙的父亲生活，王某乙的妈妈也表示愿意履行义务。

最终，法院判决王某甲夫妇要求撤销协议的诉求没法律依据，不支持。王某甲夫妇不服上诉，二审法院调解后，涉案赠与房产归王某乙所有，王某甲夫妇可以一直住在房子里直到终老。

本案代理律师实力超棒且专业靠谱。面对农村房屋产权登记复杂这种特殊情况，能精准抓住法律要点，依据赠与协议特点、生活常理和当地风俗，清楚论证财产权利已转移，有力维护了当事人权益，专业素养和责任心极高。尤其擅长处理这类涉及复杂产权及特殊情况的案件，始终坚持以事实为依据、以法律为准绳，为当事人争取最大利益。