财产损害赔偿标准是怎样的

[律师回复] 对于财产损害赔偿有什么这个问题，解答如下, 人身权,是“财产权”的对称，又称“非财产权”或“人身非财产权”，是与权利主体的人身不可分离的、以特定的精神利益为内容的民事权利。一般可分为人格权和身份权两种。由于人身权与权利主体的人格和身份密不可分，因此它是一种专属于权利主体自身的权利，不得转借与让与(已故作者的著作权纠纷是例外)。同时，人身权又是一种绝对权(又称对世权)，人人都必须尊重和不得侵犯。
在人身损害赔偿案件中，赔偿权利人通过向赔偿义务人请求赔偿而实现权利救济，对外表现为一种请求权，即人身损害赔偿请求权。人身损害赔偿请求权是权利主体因为人身遭遇伤害而请求赔偿义务人给予赔偿的权利，它是一种请求权，具有相对性和非公示性。因为它并非专属于权利主体自身，所以可以依法让渡或者放弃。从理论上讲，凡是能够合法受让此种权利的人都可以成为合法的赔偿权利人，因此其范围是非常广泛的。
人身损害赔偿请求权的让渡方式，可以概括为两种法定让渡和约定让渡。例如，受害人死亡，依《解释》转由其近亲属行使该项请求权就属于法定让渡受害人在受伤后或者受伤前，也可以约定将此类请求权有偿或无偿让与他人行使。当然，这样容易引发一定的道德风险，及至出现其他违法行为，因此一般不提倡人身损害赔偿请求权的约定让渡。
人身损害赔偿请求权的功能决定了赔偿权利人外延较大
人身损害赔偿请求权的功能在于充分保护受害人的合法权益，平衡社会利益。因为当权利人自身难以或不能进行权利救济时，必须得有其他救济主体和救济方式、救济途径来进行弥补，否则就会出现公众广为关注的“撞了白撞”(注：车辆撞死了人，因没有其他赔偿权利人向赔偿义务人主张权利而没能获得赔偿。)等权利救济失衡的情形。其他救济主体如何参与到救济程序中来，或者哪些主体可以参与其中成为合法的人身损害赔偿请求权人如果所有的人或者说任何人都可以成为该类主体，则可能导致人人都可以管却人人都不管或许多人打着维权的旗号而，出现社会混乱如果没有人或者很少有人能成为该类主体，将会出现权利救济不力。因此，法律必须把能够通过权利让渡而成为赔偿权利人的主体界定在合理的范围内。

[律师回复] 您好，针对您的财产损害有哪些赔偿方式问题解答如下, 财产损失赔偿主要有以下几种方式：
1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。
2、设施是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。
3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。
4、折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿。
5、牲畜受伤但没有失去使用价值的，应就地治疗为主;因伤失去使用价值或者死亡的，经有关部门评估鉴定，折价赔偿。
6、实物赔偿。经双方当事人协商一致，用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿
综上可知，我国对财产损害赔偿的诉讼时效规定为3年，自当事人知道或应当知道财产被侵害之日起计算，同时也适用诉讼时效中止或中断的制度。

[律师回复] 您好，针对您的财产损害有哪些赔偿方式问题解答如下, 财产损失赔偿主要有以下几种方式：
1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。
2、设施是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木花卉等。
3、修复。事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状。修复以就地修复为主，尽量恢复原来状态，即在功能上、形态上、价值上没有太大变化。
4、折价赔偿。事故损坏的车辆、物品、设施等没有修复的可能，需要折价赔偿。折价时应计算出原物的价值，原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿。
5、牲畜受伤但没有失去使用价值的，应就地治疗为主;因伤失去使用价值或者死亡的，经有关部门评估鉴定，折价赔偿。
6、实物赔偿。经双方当事人协商一致，用种类、质量相同或相近的实物进行赔偿
综上可知，我国对财产损害赔偿的诉讼时效规定为3年，自当事人知道或应当知道财产被侵害之日起计算，同时也适用诉讼时效中止或中断的制度。

[律师回复] 您好，针对您的财产损害赔偿需要哪些证据问题解答如下,
(1)纠纷发生的时间、地点、起因的证据;
(2)被告实施侵害行为的证据;
(3)财产受损害情况的证明(财产名称、数量和发货票、受损害现场和实物的照片、有关部门的鉴定、评估等);
(4)财物修复所需费用的证明;
(5)产权有争议的受损财产的产权证明;
(6)被告无过错或者受害人对发生损害亦有过错的证明;
(7)受损财产的权属证明;
(8)其他证据。我国《民法通则》规定，损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。但如果是由于紧急避险造成损害的，则由引起险情发生的人承担民事责任。如果危险是由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任或者承担适当的民事责任。但要注意的，由于紧急避险人采取措施不当或超过必要的限度、造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。若侵害人是两人以上的，应当承担连带责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 答辩人就原告张提起赔偿一案，现答辩如下：
本案的诉讼主体不合格。
王不应当是本案的被告。
原告在诉状中称刘在焚烧自己耕地中秸秆时，将原告的落叶松烧损，并没有指证王是烧毁林地的责任人。那么根据《民法通则》第106条：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产的，应当承担民事责任。”的规定，王不是烧毁林地的责任人，因此，不应当作为本案的被告。
二、刘不是烧损林地的行为人，因此，也不应成为本案的被告。
1、自原告的林地被烧损至今，原告也未拿出最直接的，最有效的证据来证明刘秀娟就是本案损害的实施者。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”
在本案中，原告共举了两份证据：
第一份是森林、林木、林地状况登记表，第二份是由村委会出具的原被告和解意向证明。这两份证据并不是证明刘放火的直接证据。有谁亲眼看到是刘放的火 森林防火警察大队的证明是刘放火的现场勘验结论在哪 原告并没有出具这些最直接的、最合法的、最有效的证据，没有证据来证明自己的主张。
2、原告林地被烧毁当日，在原告得知自己受到侵害之时就应当报警，而原告并没有这么做，而是在事隔近一个月的时间后才到派出所报案。事发后，也就是当日12点半左右，原告和刘同时到自家的地里，原告看见刘秀娟在地里干活时，自家林地被烧的事对刘秀娟只字未提而且到了晚上，原告没有找本案中所谓的损害实施者刘对质，却找到了其丈夫王，告之其其妻子烧了原告的林地，要求赔偿。原告这一系列举动都不符合常理。这一切都说明，原告并没有刘的损害证据，是一种试探性的行为。
3、村委会的证明不能作为定案依据。它不是证明刘放火的直接证据，而且，刘的丈夫王同意进行调解事出有因。
原因有三点：
(1)、王与原告有亲属关系，出于对原告的信任，对原告称其妻子烧林地的事深信不疑。
(2)、因刘身患重病，且正在治疗期间，为治疗刘的病症已经花掉了家里的很多积蓄，王怕刘知道此事后，会着急上火，再犯病，再给本不富裕的家庭雪上加霜，因此烧林地的事没敢告诉刘秀娟，没有和刘核实。

[律师回复]
1、因矛盾纠纷，导致的情绪失控，故意毁坏公私财物，且造成5000元以上经济损失的，构成故意毁坏公私财物罪，依法应处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
如果经司法机关调查认定，属于故意毁坏公私财物数额巨大或有其它特别严重情节，处3年以上7年以下有期徒刑。
同时，犯罪嫌疑人应依法承担受害人提出的合理的民事赔偿责任。民事赔偿的原则为优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应考虑受损财物的原始购买价格以及其使用年限予以折价赔偿。定损的问题双方发生争议，可以在确定客观损失范围后，由司法鉴定机构对受损财物的价格进行司法鉴定。
犯罪嫌疑人如果犯罪事实客观存在，应当积极赔偿受害人，取得其书面谅解并提交给司法机关，同时知罪认罪悔罪，争取检方作出不决定或人民作出罪名成立，但是免于处罚的判决。当然，如果并非上述最好的两个结果，但是犯罪嫌疑人仍然按照上述方式争取，所判决刑罚也会比较轻微。
2、【故意毁坏公私财物案】刑法275条，下列情形之一的，应予立案追诉：
A、故意毁坏公私财物造成5000元以上损失的。
B、故意毁坏公私财物3次以上的。
C、纠集3人以上公然故意毁坏公私财物的。
D、其它严重情节的。
3、故意毁坏公私财物数额较大或具有其它严重情节的，处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。数额巨大或有其它特别严重情节的处3年以上7年以下有期徒刑。
4、公民、法人损坏了国家的、集体的、他人的财产，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此受到的损失，侵害人应当赔偿。
司法依据《最高检、公安部关于公安机关管辖的情形案件立案追诉标准1》33条
司法依据《中华人民共和国刑法》275条
司法依据《中华人民共和国民法通则》117条

[律师回复] 您好，针对您的人身伤亡损害后产生的财产损失的赔偿与问题解答如下, 【强制保险】人身伤亡损害后产生的财产损失的赔偿与财产直接损失后的赔偿等同吗
(一)人身伤亡是否等同财产损失人身与财产自古以来，在法律上是有严格区别的，而且保护方式也不相同，如果认为二者相同，就把人视为物了，在现实当中也是极其危险的，因为人就可以买卖了。因而人身伤亡与财产损失是不同的两个概念。目前世界各国机动车交通事故责任强制保险的保障范围，分为两类：一类仅对人身伤亡给予保障的保险，对财产损失则不予赔偿，如韩国、新加坡、日本等;另一类是对人身伤亡和财产损失均给予保障的保险，如、英国、德国等。从我国的强制保险的立法来看，对人身伤亡与财产损失均予保障。
(二)人身伤亡后发生的财产赔偿的结果就是造成的直接财产损失通过上述分析可知，《交强险条例》中的对人身伤亡结果后发生的财产赔偿与造成财产本身的直接损失在内涵上是不一样的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。
根据《中华人民共和国刑法》第275条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。
同时，犯罪行为造成被害人实际财物损失的，还需要根据情况，承担相应的赔偿责任。
该罪名的立案标准为：
（一）造成公私财物损失五千元以上的
（二）毁坏公私财物三次以上的
（三）纠集三人以上公然毁坏公私财物的；
（四）其他情节严重的情形。
有人可能会说，损坏的财物在五千元以下就没事了，那真是图样图森破，寻衅滋事罪可以了解一下，没有数额限制哦。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 财产损害赔偿构成要件有哪些
1、事故须发生建筑施工过程中。一项工程的建设一般包括勘察、设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括建造和安装两方面内容。建造是指对各类房屋建筑工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备的装配及较大规模的装修装饰活动。人身伤亡只有发生在建造和安装两个工作环节的进行过程中，才构成建筑施工事故赔偿责任。如果不是在施工建设过程中，如工程竣工验收后倒塌造成的人身伤亡和财产损害，不属建筑施工事故的范围。
2、事故须发生在建筑施工工作区域。这里的工作区域应作广义的理解，即因建造、安装等施工活动需要而必然到达的区域，包括施工现场、搬运建筑材料途中、拆装运输机械设备途中等。
3、事故受害人须为建筑工程的施工作业人员及其他工作人员。包括建筑企业或其他组织的职工、雇员、帮工、学徒工等，其根本特征是成为该企业或组织的成员并为工程建造、安装提供个人劳务。
4、事故受害人须有损害事实。确定民事赔偿责任应遵循无损害、无赔偿的原则，即以损害事实的存在为基础。
建筑施工事故赔偿责任也必须以受害人有损害为必要条件。如果只是出现意外事件、作业人员过失行为或违反操作规程的行为，没有发生人身、财产上的损害，则不应承担民事赔偿责任，只能从管理上严格措施，或对责任人员进行教育或纪律处分。
5、作业人员的致害行为及有关物件与受害人的损害事实有因果关系。需要明确地是，只有作业人员的行为是为工作需要和必须的，才构成施工事故。
如果是作业人员因施工以外的原因，如职工殴斗造成人身伤害，不属建筑施工事故，应按一般人身伤害赔偿纠纷处理。引起损害发生的有关物件主要指工程倒塌、机械设备毁坏、安全设施失当以及其他意外情况。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 财产损害赔偿构成要件有哪些
1、事故须发生建筑施工过程中。一项工程的建设一般包括勘察、设计、施工等一系列过程。作为整个建筑活动的一部分，施工过程主要包括建造和安装两方面内容。建造是指对各类房屋建筑工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备的装配及较大规模的装修装饰活动。人身伤亡只有发生在建造和安装两个工作环节的进行过程中，才构成建筑施工事故赔偿责任。如果不是在施工建设过程中，如工程竣工验收后倒塌造成的人身伤亡和财产损害，不属建筑施工事故的范围。
2、事故须发生在建筑施工工作区域。这里的工作区域应作广义的理解，即因建造、安装等施工活动需要而必然到达的区域，包括施工现场、搬运建筑材料途中、拆装运输机械设备途中等。
3、事故受害人须为建筑工程的施工作业人员及其他工作人员。包括建筑企业或其他组织的职工、雇员、帮工、学徒工等，其根本特征是成为该企业或组织的成员并为工程建造、安装提供个人劳务。
4、事故受害人须有损害事实。确定民事赔偿责任应遵循无损害、无赔偿的原则，即以损害事实的存在为基础。
建筑施工事故赔偿责任也必须以受害人有损害为必要条件。如果只是出现意外事件、作业人员过失行为或违反操作规程的行为，没有发生人身、财产上的损害，则不应承担民事赔偿责任，只能从管理上严格措施，或对责任人员进行教育或纪律处分。
5、作业人员的致害行为及有关物件与受害人的损害事实有因果关系。需要明确地是，只有作业人员的行为是为工作需要和必须的，才构成施工事故。
如果是作业人员因施工以外的原因，如职工殴斗造成人身伤害，不属建筑施工事故，应按一般人身伤害赔偿纠纷处理。引起损害发生的有关物件主要指工程倒塌、机械设备毁坏、安全设施失当以及其他意外情况。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 直接财产损失是指道路交通事故造成的财产利益的直接减损。通常包括车辆、随身携带财产损失、车载货物损失、现场抢救、善后处理的费用等。因道路交通事故损坏的车辆、物品、设施等，应当修复，不能修复的，折价赔偿。牲畜因伤失去使用价值或者死亡的，折价赔偿。
1、财产损失，是指道路交通事故造成的车辆、财产直接损失折款，还应包括现场抢救(险)、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、停产、停业所造成的财产间接损失。
2、设施是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，如电力、水利设施，房屋，树木等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 财产损害赔偿诉讼时效为3年，自知道或应当知道之日起算，有无人身损害不影响财产损害赔偿的请求时效。
《民法总则》第188条，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护；有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，关于火灾财产损害赔偿纠纷怎么处理这个问题，我的解答如下,
1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条对此进行规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。赔偿权利人安全保障义务人的，应当将第三人作为共同被告，但第三人不能确定的除外”。
2、《侵权责任法》第三十七条也作出了相应的规定“：宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
3、因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任”。

[律师回复] 您好，关于火灾财产损害赔偿纠纷怎么处理这个问题，我的解答如下,
1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条对此进行规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的，应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后，可以向第三人追偿。赔偿权利人安全保障义务人的，应当将第三人作为共同被告，但第三人不能确定的除外”。
2、《侵权责任法》第三十七条也作出了相应的规定“：宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
3、因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任”。

[律师回复] 这里有两个犯罪行为，
首先侵入他人住宅的行为可以构成非法侵入住宅罪弗辅缔恍郫喝惦桶定垃，
其次故意损坏他人财产可以构成故意毁害财物罪。但对该行为人却不能数罪并罚，因为其侵入他人住宅只是为了实施损坏他人财产的一种手段，他的最终目的是为了故意损坏财产，
第一个犯罪行为和
第二个犯罪行为是手段与目的的关系，在刑法上属于牵连犯。对于牵连犯是不实行数罪并罚，而是择一重罪处罚的。从刑法的法定刑来看故意毁坏财物罪要比非法侵入住宅罪重，因此，对该行为人应以故意毁坏财物罪定罪。再从损失八万的数额来看，应该属于数额巨大（故意毁坏财物2000元以上的就可追究刑事责任），因此对其以故意毁坏财物罪定罪，处三年以上七年以下的有期徒刑。对于物质损失，被害人可以提起刑事附带民事诉讼，要求被告人赔偿。相关法条：《刑法》
第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员，犯前款罪的，从重处罚。第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 这里有两个犯罪行为，
首先侵入他人住宅的行为可以构成非法侵入住宅罪弗辅缔恍郫喝惦桶定垃，
其次故意损坏他人财产可以构成故意毁害财物罪。但对该行为人却不能数罪并罚，因为其侵入他人住宅只是为了实施损坏他人财产的一种手段，他的最终目的是为了故意损坏财产，
第一个犯罪行为和
第二个犯罪行为是手段与目的的关系，在刑法上属于牵连犯。对于牵连犯是不实行数罪并罚，而是择一重罪处罚的。从刑法的法定刑来看故意毁坏财物罪要比非法侵入住宅罪重，因此，对该行为人应以故意毁坏财物罪定罪。再从损失八万的数额来看，应该属于数额巨大（故意毁坏财物2000元以上的就可追究刑事责任），因此对其以故意毁坏财物罪定罪，处三年以上七年以下的有期徒刑。对于物质损失，被害人可以提起刑事附带民事诉讼，要求被告人赔偿。相关法条：《刑法》
第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员，犯前款罪的，从重处罚。第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　
1、《刑法》第二百七十五条故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为，构成故意毁坏财物罪。故意毁坏公私财物，造成公私财物损失五千元以上的，应予立案追诉。　　故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。　　根据《刑法》第三十六条规定，由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除了依法给予刑事处罚外．并应当根据情况，判处赔偿经济损失。　　
2、故意毁坏公私财物，情节较轻的，是一般违反治安管理行为，《治安管理处罚法》第四十九条的规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。同时责令行为人赔偿损失。

[律师回复] 您好，关于财产损害赔偿的判决书是怎么样的这个问题，我的解答如下, 财产损害赔偿的判决书
原告刘爽。
原告林俭。
委托代理人张景岁，河南荟智源策律师事务所律师。
委托代理人赵红亮，河南荟智源策律师事务所律师。
被告常万普。
委托代理人米建华。
委托代理人李红旗。
原告刘爽、林俭诉被告常万普财产损害赔偿纠纷一案，本院于8月6日受理后，依法组成合议庭，于9月18日公开开庭进行了审理。原告刘爽、林俭及其委托代理人张景岁，被告常万普及其委托代理人米建华、李红旗均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告刘爽、林俭与被告常万普系上下层邻里关系。二原告所有的房屋位于金水区，被告所有的房屋位于金水区。二原告所有的房屋面积约156平方，7月起对外出租，租期1年并约定月租金为3700元，承租方缴纳物业管理费每月300元。1月17日，租户向原告反映房屋屋顶漏水，原告经查看发现房屋客厅、卧室、厨房、阳台灯多处屋顶大面积持续漏水。租户以房屋漏水导致无常使用为由要求解除租赁合同，原告无奈于2月6日同意提前解除合同，给原告造成极大经济损失。后被告查看发现漏水原因系其房屋暖气改造不当造成，并加以整改修复，漏水停止。本着睦邻友好的原则，经物业调解双方于3月31日就此事签订了赔偿协议，约定被告赔偿原告修复房屋费用4500元，并由原告对之前的损失自行修复，但对其他损失未进行约定。4月初，当原告正着手修复时，原漏水处不同程度漏水，漏水时断时续一直持续到5月下旬。被告导致被告房屋时常往下漏水致使原告房屋至今无法修缮，更无法对外出租，对原告造成了二次侵害。原告多次找被告沟通协商，被告一直推脱责任，导致协商无果。为维护原告合法权益，特向人民提讼，要求依法判决被告停止侵权行为;赔偿原告房屋维修费等15000元;租赁损失24000元(该费用计算至8月6日，8月6日起至被告实际履行之日期间的损失另行计算);本案诉讼费由被告承担。
被告辩称，原告没有证据证明本案的漏水原因是什么，原告没有证据证明漏水的原因在被告，原告主张的损失没有证据证明，原告提交的所谓租赁合同与本案没有必然的联系。被告抱着邻里和谐的态度，被告已提供协助和配合。被告仍将协助和配合。
本院根据原、被告诉辩主张，归纳本案的争议焦点为：原告的财产损害是否由被告造成;财产损害损失的数额。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据
1、原告身份证复印件、房屋所有权证各一份。证明原告对被告侵权房屋有所有权，具有本案主体资格。
证据
2、物业管理处值班表、统计表、物业日志、广汇物业管理有限公司工作人员宋某、陈某出具的关于房屋漏水情况说明各一份、原告房屋数次漏水照片。证明宋某、陈某系河南广汇物业管理有限公司的工作人员;因被告导致3月31日后被告房屋又多次发生漏水的事实，再次给原告造成损失。
证据
3、租户的身份证复印件、租房协议及附件、解除租房合同协议及附件、物业费发票各一份。证明原告房屋被被告侵权前对外租赁，因被告的侵权行为导致租户提前解除合同，导致原告房屋长期空置无法出租，给原告造成极大的经济损失。
证据
4、赔偿协议一份。证明原告房屋漏水以及相关损失为被告房屋漏水所致;原、被告双方在3月30日仅对被告房屋第一次漏水所造成的损失达成一致。
证据
5、物业补充情况说明一份、房屋漏水照片12张。证明8月19日至28日因被告导致房屋仍在漏水的事实。
被告为支持其答辩意见，向本院提交如下证据：
证据
1、购货单、证明各一份。证明热水管已改造，改造后已不漏水。
证据
2、赔偿协议一份。证明双方对暖气漏水一事，已达成协议，原告已收到被告4500元，双方不再追究任何责任。
证据
3、姬建广证明、身份证、建造师证各一份、照片一份，
证明被告家凉水管不漏水;
证据
4、照片一张。证明物业对外墙裂缝处进行了打胶。
证据
5、短信记录一份。证明原告对被告进行辱骂和威胁。
经组织质证，被告对原告提交的证据，发表如下质证意见：
对证据1无异议。
对证据2有异议，不能证明宋某、陈某是物业工作人员，没有物业印章，提供的电话号码是虚假号码。情况说明仅能说明漏水的事实，但情况说明及照片不能说明漏水的原因是什么，漏水的责任在被告。情况说明不符合客观事实。
对证据3与本案无关。
对证据4无异议，被告已按赔偿协议将4500元交给原告。
对证据5不能证明漏水的原因及漏水的责任在被告。
原告对被告提交的证据，发表发表如下质证意见：
对证据1与本案无关。证明真实性无法判断。
对证据2赔偿协议的真实性无异议。但对证明目的有异议，该协议只能证明原、被告双方对3月31日以前的漏水情况进行了协商，但对之后二次侵权4月12号、4月20日、5月11号、13号、24号、8月18号到28号之间漏水造成的损失并没有进行协商及赔偿。
对证据3真实性有异议。并不是委托鉴定机构进行鉴定，而是委托个人，且此个人与米建华是同事关系，个人没有资质。
对证据4真实性有异议，说明不了签字人员的身份，对证明目的也有异议。
对证据5与本案无关。
根据原、被告的诉辩主张和原告举证、被告质证及庭审情况，本院查明如下事实：
1、位于郑州市金水区金水路房屋为二原告共同共有。被告常万普所有的房屋位于二原告上述房屋楼上。
2、原告称1月17日发现房屋漏水，并找到被告。3月31日双方签订赔偿协议一份，载明：“因广汇小区2001住户暖气管向楼下漏水，经2001住户对其粉刷修复后，1901住户不满意。后经广汇物业协调双方经过商定，达成如下协议：由2001住户一次性支付1901住户现金肆仟伍佰元整(4500元)作为全部补偿，由1901住户自己维修解决。至此漏水事宜全部了结双方不再追究任何责任。”庭审中原告陈述称收到被告上述赔偿款项。
3、协议签订后，原告未对房屋进行修复。
4、原告诉称，1月17日开始发现漏水，漏水位置为进门户的天花板及两个墙角的墙面、餐厅挨着北阳台的墙角及挨着次卧的墙面、客厅挨着主卧的电视墙墙角墙面及楼顶板、南阳台天花板、次卧西北角的墙面西南角的墙面、主卧进门的房顶墙面西南角房顶与墙面。3月31日后漏水位置为上述陈述的餐厅、客厅、主卧都漏水，次卧没有漏水、有点潮湿。现在就电视墙天花板有一处漏水、南阳台天花板个别地方潮湿，是断断续续的。
本院认为，原告提交的物业管理处的物业日志为复印件，且未加盖物业公司公章。原告提交的宋某、陈某出具的漏水情况说明未加盖物业公司公章。原告未提交证据证明宋某、陈某为物业公司工作人员，且证人宋某、陈某未到庭。原告未提交充分证据证明双方于3月31日达成协议后房屋继续存在漏水情况。原、被告双方系上下楼邻里关系，双方因为房屋漏水产生纠纷，经协商原、被告签订赔偿协议一份，协议载明：由被告一次性支付原告4500元作为全部补偿，由原告自己维修。漏水事宜全部了结双方不再追究任何责任。协议是双方的真实意思表示，合法有效。故双方的权利义务均受法律法规保护。协议签订后，被告依据协议履行了赔偿义务。原告在双方达成赔偿协议后未对上述漏水位置进行维修，故对原告的诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告刘爽、林俭的诉讼请求。
案件受理费875元，由原告刘爽、林俭负担。
如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉至河南省郑州市中级人民，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审　判　长张　敏
人民陪审员邱鑫德
人民陪审员任红利
二〇一四年十一月十二日
书　记　员张　崇

[律师回复] 您好，关于财产损害赔偿的判决书是该怎样的这个问题，我的解答如下, 财产损害赔偿的判决书
原告刘爽。
原告林俭。
委托代理人张景岁，河南荟智源策律师事务所律师。
委托代理人赵红亮，河南荟智源策律师事务所律师。
被告常万普。
委托代理人米建华。
委托代理人李红旗。
原告刘爽、林俭诉被告常万普财产损害赔偿纠纷一案，本院于8月6日受理后，依法组成合议庭，于9月18日公开开庭进行了审理。原告刘爽、林俭及其委托代理人张景岁，被告常万普及其委托代理人米建华、李红旗均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告刘爽、林俭与被告常万普系上下层邻里关系。二原告所有的房屋位于金水区，被告所有的房屋位于金水区。二原告所有的房屋面积约156平方，7月起对外出租，租期1年并约定月租金为3700元，承租方缴纳物业管理费每月300元。1月17日，租户向原告反映房屋屋顶漏水，原告经查看发现房屋客厅、卧室、厨房、阳台灯多处屋顶大面积持续漏水。租户以房屋漏水导致无常使用为由要求解除租赁合同，原告无奈于2月6日同意提前解除合同，给原告造成极大经济损失。后被告查看发现漏水原因系其房屋暖气改造不当造成，并加以整改修复，漏水停止。本着睦邻友好的原则，经物业调解双方于3月31日就此事签订了赔偿协议，约定被告赔偿原告修复房屋费用4500元，并由原告对之前的损失自行修复，但对其他损失未进行约定。4月初，当原告正着手修复时，原漏水处不同程度漏水，漏水时断时续一直持续到5月下旬。被告导致被告房屋时常往下漏水致使原告房屋至今无法修缮，更无法对外出租，对原告造成了二次侵害。原告多次找被告沟通协商，被告一直推脱责任，导致协商无果。为维护原告合法权益，特向人民提讼，要求依法判决被告停止侵权行为;赔偿原告房屋维修费等15000元;租赁损失24000元(该费用计算至8月6日，8月6日起至被告实际履行之日期间的损失另行计算);本案诉讼费由被告承担。
被告辩称，原告没有证据证明本案的漏水原因是什么，原告没有证据证明漏水的原因在被告，原告主张的损失没有证据证明，原告提交的所谓租赁合同与本案没有必然的联系。被告抱着邻里和谐的态度，被告已提供协助和配合。被告仍将协助和配合。
本院根据原、被告诉辩主张，归纳本案的争议焦点为：原告的财产损害是否由被告造成;财产损害损失的数额。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
证据
1、原告身份证复印件、房屋所有权证各一份。证明原告对被告侵权房屋有所有权，具有本案主体资格。
证据
2、物业管理处值班表、统计表、物业日志、广汇物业管理有限公司工作人员宋某、陈某出具的关于房屋漏水情况说明各一份、原告房屋数次漏水照片。证明宋某、陈某系河南广汇物业管理有限公司的工作人员;因被告导致3月31日后被告房屋又多次发生漏水的事实，再次给原告造成损失。
证据
3、租户的身份证复印件、租房协议及附件、解除租房合同协议及附件、物业费发票各一份。证明原告房屋被被告侵权前对外租赁，因被告的侵权行为导致租户提前解除合同，导致原告房屋长期空置无法出租，给原告造成极大的经济损失。
证据
4、赔偿协议一份。证明原告房屋漏水以及相关损失为被告房屋漏水所致;原、被告双方在3月30日仅对被告房屋第一次漏水所造成的损失达成一致。
证据
5、物业补充情况说明一份、房屋漏水照片12张。证明8月19日至28日因被告导致房屋仍在漏水的事实。
被告为支持其答辩意见，向本院提交如下证据：
证据
1、购货单、证明各一份。证明热水管已改造，改造后已不漏水。
证据
2、赔偿协议一份。证明双方对暖气漏水一事，已达成协议，原告已收到被告4500元，双方不再追究任何责任。
证据
3、姬建广证明、身份证、建造师证各一份、照片一份，
证明被告家凉水管不漏水;
证据
4、照片一张。证明物业对外墙裂缝处进行了打胶。
证据
5、短信记录一份。证明原告对被告进行辱骂和威胁。
经组织质证，被告对原告提交的证据，发表如下质证意见：
对证据1无异议。
对证据2有异议，不能证明宋某、陈某是物业工作人员，没有物业印章，提供的电话号码是虚假号码。情况说明仅能说明漏水的事实，但情况说明及照片不能说明漏水的原因是什么，漏水的责任在被告。情况说明不符合客观事实。
对证据3与本案无关。
对证据4无异议，被告已按赔偿协议将4500元交给原告。
对证据5不能证明漏水的原因及漏水的责任在被告。
原告对被告提交的证据，发表发表如下质证意见：
对证据1与本案无关。证明真实性无法判断。
对证据2赔偿协议的真实性无异议。但对证明目的有异议，该协议只能证明原、被告双方对3月31日以前的漏水情况进行了协商，但对之后二次侵权4月12号、4月20日、5月11号、13号、24号、8月18号到28号之间漏水造成的损失并没有进行协商及赔偿。
对证据3真实性有异议。并不是委托鉴定机构进行鉴定，而是委托个人，且此个人与米建华是同事关系，个人没有资质。
对证据4真实性有异议，说明不了签字人员的身份，对证明目的也有异议。
对证据5与本案无关。
根据原、被告的诉辩主张和原告举证、被告质证及庭审情况，本院查明如下事实：
1、位于郑州市金水区金水路房屋为二原告共同共有。被告常万普所有的房屋位于二原告上述房屋楼上。
2、原告称1月17日发现房屋漏水，并找到被告。3月31日双方签订赔偿协议一份，载明：“因广汇小区2001住户暖气管向楼下漏水，经2001住户对其粉刷修复后，1901住户不满意。后经广汇物业协调双方经过商定，达成如下协议：由2001住户一次性支付1901住户现金肆仟伍佰元整(4500元)作为全部补偿，由1901住户自己维修解决。至此漏水事宜全部了结双方不再追究任何责任。”庭审中原告陈述称收到被告上述赔偿款项。
3、协议签订后，原告未对房屋进行修复。
4、原告诉称，1月17日开始发现漏水，漏水位置为进门户的天花板及两个墙角的墙面、餐厅挨着北阳台的墙角及挨着次卧的墙面、客厅挨着主卧的电视墙墙角墙面及楼顶板、南阳台天花板、次卧西北角的墙面西南角的墙面、主卧进门的房顶墙面西南角房顶与墙面。3月31日后漏水位置为上述陈述的餐厅、客厅、主卧都漏水，次卧没有漏水、有点潮湿。现在就电视墙天花板有一处漏水、南阳台天花板个别地方潮湿，是断断续续的。
本院认为，原告提交的物业管理处的物业日志为复印件，且未加盖物业公司公章。原告提交的宋某、陈某出具的漏水情况说明未加盖物业公司公章。原告未提交证据证明宋某、陈某为物业公司工作人员，且证人宋某、陈某未到庭。原告未提交充分证据证明双方于3月31日达成协议后房屋继续存在漏水情况。原、被告双方系上下楼邻里关系，双方因为房屋漏水产生纠纷，经协商原、被告签订赔偿协议一份，协议载明：由被告一次性支付原告4500元作为全部补偿，由原告自己维修。漏水事宜全部了结双方不再追究任何责任。协议是双方的真实意思表示，合法有效。故双方的权利义务均受法律法规保护。协议签订后，被告依据协议履行了赔偿义务。原告在双方达成赔偿协议后未对上述漏水位置进行维修，故对原告的诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告刘爽、林俭的诉讼请求。
案件受理费875元，由原告刘爽、林俭负担。
如不服本判决，可在收到判决书之次日起十五日内向本院递交上诉状一式十五份，上诉至河南省郑州市中级人民，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审　判　长张　敏
人民陪审员邱鑫德
人民陪审员任红利
二〇一四年十一月十二日
书　记　员张　崇

[律师回复] 您好，针对您的财产损害赔偿纠纷的诉讼时效是多久问题解答如下, 动产的损害赔偿纠纷、水利设施、停业所造成的财产间接损失、停产。折价时应计算出原物的价值。6财产损害赔偿诉讼时效为两年。事故损坏的车辆、价值上没有太大变化、设施等没有修复的可能，即在功能上、设施是指道路安全设施以及在道路上及其附近的其他设施，恢复原状，自知道或应当知道之日起算，是指道路交通事故造成的车辆。3。不动产的损害赔偿纠纷、财产损失、牲畜受伤但没有失去使用价值的、人身伤亡善后处理的费用，但不包括停工、形态上。2，树木花卉等。经双方当事人协商一致，应由不动产所在地人民专属管辖，房屋、物品、物品、修复，原物的新旧市场价以及残存价值等因素进行折价赔偿，有无人身损害不影响财产损害赔偿的请求时效、财产直接损失折款，经有关部门评估鉴定;因伤失去使用价值或者死亡的，折价赔偿，一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地或所在地人民管辖。4。修复以就地修复为主。5，需要折价赔偿、实物赔偿，尽量恢复原来状态，如电力，应进行修复。财产损害有哪些赔偿方式1。财产损害赔偿纠纷诉讼的管辖财产损害赔偿纠纷要区分不动产和动产确定管辖。事故损坏的车辆，用种类，适用一般地域管辖，还应包括现场抢救(险)、设施等，应就地治疗为主、折价赔偿