夫妻双方如果离婚后那房产怎么分

一、夫妻双方如果离婚后那房产怎么分

房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻一方婚前购买，登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。若为婚后购买，即便登记在一方名下，若无特别约定，通常按夫妻共同财产处理，原则上均等分割。

实践中，会考量双方对房屋的贡献、有无过错等因素。比如一方因抚育子女、照料老人等付出较多义务，可适当多分。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式决定归属，取得方给予对方相应补偿。若一方不主张房屋所有权，则由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。此外，双方也可协商一致自行决定房产分割方式。

二、夫妻双方如何承担担保连带责任

担保连带责任下，夫妻双方承担责任的方式如下：

首先，若担保债务发生在夫妻关系存续期间，且债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示，那么夫妻双方需对担保债务承担连带责任。

其次，债权人可要求夫妻任何一方承担全部担保责任，该方清偿后，有权向另一方进行追偿。

再者，若夫妻对婚姻关系存续期间所得财产约定归各自所有，且债权人知晓该约定，那么只有负债一方以其个人财产承担担保责任，另一方无需担责。

最后，在承担责任范围上，以担保合同约定的担保范围为准，一般包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

三、夫妻双方如果在离婚后那么房产怎么分

离婚时房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，离婚时不参与分割。若为婚后共同购买，即便登记在一方名下，通常也属夫妻共同财产。

分割方式有多种。双方可协商作价补偿，一方取得房产给予另一方相应补偿；也可竞价取得，出价高者得房并补偿对方；还可将房产出售后分割房款。

若涉及贷款购房，未还清贷款部分由取得房产一方继续偿还，同时给予对方相应补偿。此外，若一方在婚姻中对家庭贡献较大，如抚育子女、照料老人等，分割时可适当多分。总之，离婚房产分割要综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间等因素，依法公平合理分割。

当探讨夫妻双方如果离婚后那房产怎么分这个问题时，我们了解了多种房产分割的情形。但房产分割后还有不少后续问题值得关注。比如房产过户手续该如何办理，需要准备哪些材料等。又或者如果一方对房产分割结果不满意，是否有申诉的途径和期限。这些细节都关乎着离婚后房产分割的最终落实。你在离婚房产分割上是否还有其他疑问呢？若对房产分割后的具体操作、权益保障等方面存在困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答与有效指引。