离婚后可以变更房产归属吗

一、离婚后可以变更房产归属吗

离婚后可以变更房产归属。若双方协议离婚，在离婚协议中已对房产归属明确约定，之后双方协商一致想变更的，可重新签订协议，然后依据协议办理房产变更登记。若一方不履行新协议，另一方可向法院起诉要求其履行。

若通过诉讼离婚，法院对房产归属已有判决，想要变更需有法定情形。比如存在欺诈、胁迫等情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销原财产分割协议，重新分割房产。经法院审理，若情况属实，会支持变更请求。之后凭借法院判决书等文件办理房产变更登记。

二、离婚后可以变更名下房产吗

离婚后可以变更名下房产，具体分不同情况。

若双方协议离婚，在离婚协议中对房产归属有约定，一方可依据协议要求另一方配合办理房产变更登记。若对方不配合，可向法院起诉，凭生效法律文书强制过户。

若是诉讼离婚，法院判决书或调解书明确了房产归属，取得房产一方可持生效法律文书直接到不动产登记中心办理变更手续。

变更房产通常需准备离婚证、离婚协议或生效法律文书、房产证、身份证明等材料。办理时可能涉及契税、印花税等费用，依具体情况而定。总之，按法定程序，离婚后能对名下房产进行变更。

三、离婚后可以再提财产分割吗

离婚后可以再提财产分割，分以下几种情况：

一是离婚时未分割的夫妻共同财产，一方可在离婚后另行起诉要求分割。

二是若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，另一方发现后，自知道或应当知道权利受到损害之日起三年内，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

三是协议离婚后，一方就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，应在协议离婚后一年内提起诉讼，法院审理后，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回当事人的诉讼请求。

当我们探讨离婚后是否可以变更房产归属时，要知道这并非简单之事。通常情况下，需双方协商一致，并签订相关协议。若涉及贷款未还清等情况，变更房产归属可能会比较复杂。比如还需与银行沟通，办理相关手续等。而且在变更过程中，可能还会涉及到一些费用，如手续费等。要是双方无法协商一致，通过法律途径解决会面临诸多程序和考量因素。你是否正为离婚后房产归属变更问题烦恼呢？若对变更的具体流程、所需材料或者可能遇到的困难等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。