婚后父母购置房产归属权怎么判定

一、婚后父母购置房产归属权怎么判定

婚后父母购置房产归属权判定需分情况。

若一方父母全额出资，登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》，应认定为对自己子女个人的赠与，属该子女个人财产。

若一方父母全额出资，登记在双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。

若父母部分出资，婚后夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，该不动产可认定为夫妻共同财产，但在离婚分割时，法院会考虑出资情况等因素。

二、婚后父母购房出资离婚后房产如何分割

婚后父母购房出资，离婚时房产分割需分情况讨论。

若一方父母全额出资，登记在自己子女名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产，一般均等分割。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。

若一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资人子女名下，该房产一般认定为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成，法院通常判房产归登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分，由登记方对另一方补偿。

三、婚后父母购房，离婚后如何房产分割

婚后父母购房的房产分割，需根据具体情况而定。

若一方父母出资，登记在出资人子女名下，依据《民法典》相关规定，视为对自己子女个人的赠与，属该子女个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属夫妻共同财产，一般均等分割。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

此外，若有证据证明购房款是借款而非赠与，需先偿还借款，再对房产进行分割。

在探讨婚后父母购置房产归属权怎么判定时，我们了解到关键在于父母出资的性质等因素。若父母明确表示是赠与一方，那房产归属相对清晰。但实际情况往往更复杂，比如父母出资时没有明确表示，这就需要综合多方面考量。而且，房产归属确定后，后续可能还涉及到房屋的处置、增值部分的分配等问题。如果你在婚后父母房产归属或相关后续问题上还有疑问，比如如何证明父母出资性质，或者增值部分如何合理分配等，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你理清其中的法律关系。