离婚登记的注意事项有哪些

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 纳税人办理变更登记时，应当向主管国家税务机关领取变更税务登记表，一式三份，按照表式内容逐项如实填写，加盖企业或业主印章后，于领取变更税务登记表之日起十日内报送主管国家税务机关，经主管国家税务机关核准后，报有权国家税务机关批准予以变更的，应当按照规定的期限到主管国家税务机关领取填发的税务登记证等有关证件，并按规定缴付工本管理费。

[律师回复] 您好，针对您的登记地役权合同注意事项问题解答如下, 登记地役权合同注意事项
一是地役权登记实行的登记对抗主义，而不是登记生效主义。地役权自地役权合同生效之时设立，而不是登记之时设立。未经登记，不得对抗第三人。地役权登记需要双方自愿申请，并需要提供地役权合同。
二是当事人申请办理地役权登记时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议，当事人应当提供需役地和供役地的土地权利证书。
三是地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限。
四是地役权登记直接由国土资源行政主管部门办理即可，不需要报政府审批。
五是符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。
六是供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门管辖的，当事人可以向负责供役地登记的国土资源行政主管部门申请地役权登记。负责供役地登记的国土资源行政主管部门完成登记后，应当通知负责需役地登记的国土资源行政主管部门，由其记载于需役地的土地登记簿。
七是地役权登记后，应当向当事人发放他项权利证明书，将地役权情况在土地证书上的记事栏上加以记载。
八是虽然地役权的初始登记实行的是登记对抗主义，但是已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
一、什么是地役权
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其
一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其
二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其
三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
二、地役权合同生效的条件
关于地役权合同效力的法律依据
1、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
(前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。)
2、设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)供役地和需役地的位置;
(三)利用目的和方法;
(四)利用期限;
(五)费用及其支付方式;
(六)解决争议的方法。
3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

[律师回复] 企业应当设置“现金日记账”，现金日记账必须采用订本式账簿，一般为三栏式账页格式（如果收、付款凭证数量较多时，也可以采用多栏式），由出纳人员根据现金收付款凭证，按照业务发生顺序逐笔登记。每日终了，应当计算当日的现金收人合计数、现金支出合计数和结余数，并将结余数与实际库存数核对，做到随时发生随时登记，日清月结，账款相符。有外币现金的企业，应当分别人民币和各种外币设置“现金日记账”进行明细核算。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 结婚登记照要求
根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条规定，当事人办理结婚登记应当提交“大二寸”双方近期半身免冠合影照片。
根据《婚姻登记服务标准体系》规定：结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照，尺寸(长×宽)6cm×4cm”。
结婚登记照注意事项
民政局有关负责人表示，合影照片是婚姻登记机关审查的重要内容。对于合影照片和合成照片，她详细解释说：“合影应当是双方当事人在同一时间、同一地点、共同拍摄的影像。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 结婚登记照要求
根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条规定，当事人办理结婚登记应当提交“大二寸”双方近期半身免冠合影照片。
根据《婚姻登记服务标准体系》规定：结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照，尺寸(长×宽)6cm×4cm”。
结婚登记照注意事项
民政局有关负责人表示，合影照片是婚姻登记机关审查的重要内容。对于合影照片和合成照片，她详细解释说：“合影应当是双方当事人在同一时间、同一地点、共同拍摄的影像。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 结婚登记照要求
根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条规定，当事人办理结婚登记应当提交“大二寸”双方近期半身免冠合影照片。
根据《婚姻登记服务标准体系》规定：结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照，尺寸(长×宽)6cm×4cm”。
结婚登记照注意事项
民政局有关负责人表示，合影照片是婚姻登记机关审查的重要内容。对于合影照片和合成照片，她详细解释说：“合影应当是双方当事人在同一时间、同一地点、共同拍摄的影像。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 结婚登记照要求
根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条规定，当事人办理结婚登记应当提交“大二寸”双方近期半身免冠合影照片。
根据《婚姻登记服务标准体系》规定：结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照，尺寸(长×宽)6cm×4cm”。
结婚登记照注意事项
民政局有关负责人表示，合影照片是婚姻登记机关审查的重要内容。对于合影照片和合成照片，她详细解释说：“合影应当是双方当事人在同一时间、同一地点、共同拍摄的影像。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 结婚登记照要求
根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条规定，当事人办理结婚登记应当提交“大二寸”双方近期半身免冠合影照片。
根据《婚姻登记服务标准体系》规定：结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照，尺寸(长×宽)6cm×4cm”。
结婚登记照注意事项
民政局有关负责人表示，合影照片是婚姻登记机关审查的重要内容。对于合影照片和合成照片，她详细解释说：“合影应当是双方当事人在同一时间、同一地点、共同拍摄的影像。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 结婚登记照要求
根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条规定，当事人办理结婚登记应当提交“大二寸”双方近期半身免冠合影照片。
根据《婚姻登记服务标准体系》规定：结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照，尺寸(长×宽)6cm×4cm”。
结婚登记照注意事项
民政局有关负责人表示，合影照片是婚姻登记机关审查的重要内容。对于合影照片和合成照片，她详细解释说：“合影应当是双方当事人在同一时间、同一地点、共同拍摄的影像。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 结婚登记照要求
根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条规定，当事人办理结婚登记应当提交“大二寸”双方近期半身免冠合影照片。
根据《婚姻登记服务标准体系》规定：结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照，尺寸(长×宽)6cm×4cm”。
结婚登记照注意事项
民政局有关负责人表示，合影照片是婚姻登记机关审查的重要内容。对于合影照片和合成照片，她详细解释说：“合影应当是双方当事人在同一时间、同一地点、共同拍摄的影像。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 结婚登记是一个要求法律对婚姻进行保护的必须要有的一个程序。在我们国家，只要是符合法定结婚条件的男女，在办理结婚登记以后，其婚姻关系便可以具有法律效力，受到国家的承认和保护。请看下文的详细介绍。
注意事项
1. 提前准备3张两寸双人合影，横着照，男左女右，红色背景，结婚证用。
2. 提前准备1张一寸女生独照，红色背景，适龄女性登记用。
3. 准备钱，尽可能不花不必要的钱，需要100元人民币左右。
4. 自选的项目，如站在下旁的两人合影，可以不要，即可省去35－75元人民币不等。
5. 记得：带上两个人的身份证、户口本、黑色水笔等。
6. 如果没有做婚检，最好在那里做个免费的验血检查。
7.总需要时间大概1小时左右，当然要看那天实际人数的多少而定。
结婚登记照的相关事宜
很多新人基本上都是
第一次去结婚登记处登记结婚，很多登记细节就不是很了解，这里就介绍了结婚登记照的相关事宜。
一、结婚登记照的着装
结婚证照片的要求不是很高很严格，新夫妻就是穿平时的普通衣服也是可以的。如果想要照片看上去更加喜气，就可以选择颜色鲜艳一些的衣服，喜欢个性的新人们也可以选择情侣装。但是有一点要注意，结婚证照片是要配红色背景的，所以最好是穿蓝黑色系的衣服。
二、结婚登记照片的要求
1、根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》
第二十二条规定，当事人办理结婚登记应当提交“大二寸”双方近期半身免冠合影照片。
2、根据《婚姻登记服务标准体系》规定：结婚证照片尺寸规格为“背景为蓝色或红色的双方合影彩照，尺寸(长×宽)6cm×4cm”。
3、民政局相关负责人也表示过，合影照片是婚姻登记机关审查的重要内容，合影应当是双方当事人在同一时间、同一地点、共同拍摄的影像。结婚证件照应当清晰可辨，不得使用合成照片、艺术照、婚纱照、生活照、剧照等。
三、结婚登记照的拍摄地点
新夫妻可以在登记前的一个月或者更早做好准备，到专门的照相馆去拍结婚证照片。一般的婚纱影楼、照相馆都能拍摄结婚证照片。如果新夫妻没有及时准备也不用着急，一般在登记处有专门拍结婚证照片的(数码)，有的甚至还可以刻光盘，和照相馆差别不大。即拍即得，效率很高。但是，当天拍结婚证照片比较赶，如果赶上特别好的日子，排队的人就会超多，很容易忙里忙外的，使拍摄效果不佳。所以，尽量都提前做好准备工作，结婚一定是一件严肃的事情。
四、结婚登记照的注意事项
1、一般结婚证照片的底色都是红色，最好是要根据这个底色来选色适合自己肤色的衣服。
2. 新夫妻的头发尽量在一周之前就要弄好，至少弄的干净整洁整齐。
3. 拍结婚证照片前，一般照相馆都有镜子，建议对着镜子把头发梳理好，衣服也弄整齐。
4. 拍结婚证照片时，两人最好都能有很灿烂的笑容，新夫妻没有把握做好面部表情的，可以请教摄影师指点一下。
5. 男方一般都是不太重视，可以事先跟男方声明，结婚证照片拍的不满意，就得重拍!这样，男人们为了省事，都会特别重视，一遍通过。

[律师回复] 解答如下, 根据《物权法》
第二百零三条的规定，最高额抵押权是指土地抵押权人就债务人或者
第三人对一定期间内将要连续发生的债权所提供的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权在最高债权额限度内优先受偿的权利。如债务人以自己的土地作抵押，与银行签订期限为一年的最高限额为1亿元的最高额抵押合同并办理登记后，债务人可以
第一个月向银行借款一千万元，
第二次借款五千万元，将来还可能发生
第三次、
第四次，甚至更多次借款。在一年之内，无论发生多少次债权，只要债权总额不超过1亿元，银行都可以就该土地优先受偿。

[律师回复] 解答如下, 根据《物权法》
第二百零三条的规定，最高额抵押权是指土地抵押权人就债务人或者
第三人对一定期间内将要连续发生的债权所提供的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权在最高债权额限度内优先受偿的权利。如债务人以自己的土地作抵押，与银行签订期限为一年的最高限额为1亿元的最高额抵押合同并办理登记后，债务人可以
第一个月向银行借款一千万元，
第二次借款五千万元，将来还可能发生
第三次、
第四次，甚至更多次借款。在一年之内，无论发生多少次债权，只要债权总额不超过1亿元，银行都可以就该土地优先受偿。

[律师回复] 对于企业法人登记注册事项包括哪些这个问题，解答如下, 企业法人登记注册的主要事项：
(1)企业法人名称
企业法人只准使用一个名称。企业法人申请登记注册的名称由登记主管机关核定，经核准登记注册后在规定的范围内享有专用权。
申请设立中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业应当在合同、章程审批之前，向登记主管机关申请企业名称登记。
(2)住所
(3)经营场所
(4)法定代表人
登记主管机关核准登记注册的企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应当向登记主管机关备案。
(5)经济性质
(6)经营范围
企业法人的经营范围应当与其资金、场地、设备、从业人员以及技术力量相适应;按照国家有关规定，可以一业为主，兼营他业。企业法人应当在核准登记注册的经营范围内从事经营活动。
(7)经营方式
(8)注册资金
注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。
企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。
(9)从业人数
(10)经营期限
(11)分支机构。
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[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1.双方须亲自到场，不得单方或委托他人，不得。
2.双方须提交身份证、户口本原件和预约单。
3.双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码和户籍地应当与预约时保持一致。
4.如发现单方办理、或出具的证件证明材料与预约材料不一致的，预约失效。
5.如在预约时间未到指定地点办理登记，预约失效，请另备三张大二寸近期免冠合影照片到登记处现场办理。
前现场预约后，各区县婚登处会把复印证件、裁剪照片、录入个人信息等工作提前完成，并按顺序发放预约单。新人按预约单上标注的时间段到婚登处，只需在结婚声明书上签名，就可领到结婚证。通过提前现场预约，新人领证时仅需1至2分钟，而平时每对新人结婚登记用时约10分钟。
阅读完上文的内容后，相信此时大家都已经清楚，结婚登记预约是如何进行取消的吧。其实，实践中不进行取消也是可以的，只要当天不去办理登记手续就可以了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、复印件（变更登记申请书；变更项目的证明文书；委托书和受委托人身份证明文件（适用于委托他人办理）；船舶所有人、经营人、抵押权人、光船承租人等利害关系同意变更的文书；与变更项目有关的船舶登记证书。）加盖公章、提交材料的材料使用
A4纸。
2、如果提交的申请材料不完整、或有错误，受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。
《中华人民共和国船舶登记条例》 第三十五条
船舶登记项目发生变更时，船舶所有人应当持船舶登记的有关证明文件和变更证明文件，到船籍港船舶登记机关办理变更登记。

[律师回复] 您好，关于企业法人登记注册事项包含什么这个问题，我的解答如下, 企业法人登记注册的主要事项：
(1)企业法人名称
企业法人只准使用一个名称。企业法人申请登记注册的名称由登记主管机关核定，经核准登记注册后在规定的范围内享有专用权。
申请设立中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业应当在合同、章程审批之前，向登记主管机关申请企业名称登记。
(2)住所
(3)经营场所
(4)法定代表人
登记主管机关核准登记注册的企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应当向登记主管机关备案。
(5)经济性质
(6)经营范围
企业法人的经营范围应当与其资金、场地、设备、从业人员以及技术力量相适应;按照国家有关规定，可以一业为主，兼营他业。企业法人应当在核准登记注册的经营范围内从事经营活动。
(7)经营方式
(8)注册资金
注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。
企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。
(9)从业人数
(10)经营期限
(11)分支机构。
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[律师回复] 对于父母出资买房产权登记注意事项这个问题，解答如下, 现下购房压力大，很多年轻夫妻的父母为了减轻儿女的购房压力，给子女一定的资金支持，但父母如果想要要回当初的房款是否可行?在市场上经常出现父母出首付，子女还贷款的情况，而房屋产权是登记在子女名下的，父母想要会首付款是否受法律支持。
父母出资买房产权登记注意事项
一、婚前父母出资购房
1、婚前由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。
若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割;
若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，房子应该归登记方所有，并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生，婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，需要由得房子的一方对另一方做出补偿。
2、婚前由一方父母出资，产权登记在另一方名下。
这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产，并不是登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
3、婚前由一方父母出资，产权登记在双方名下。
这种情况下的房屋属于双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
4、婚前由双方父母出资，产权登记在双方子女名下。
这种情况下，父母的出资购房行为可以视为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。
5、婚前由双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。
即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
二、婚后父母出资购房
6、婚后由一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下。
按照新婚姻法规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
7、婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下。
除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，否则一般会认定为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。
8、婚后由双方父母出资，产权登记在一人名下。
这种情况比较常见婚姻法规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
9、婚后由双方父母出资，产权登记在双方名下。
若无其他相反约定，法律会认为房产是双方父母对夫妻二人的赠与。此种情形下，房屋共同共有。
10、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。
这种情况比较复杂，正常情况下，房屋的首付款可以认为是出自父母对自己子女的赠与，但是房屋也属于夫妻共同财产，而首付款部分属于出资父母自己子女的个人财产。但是房屋增值部分属于个人所有，首付款的增值部分也应该属于原出款房所有。

[律师回复] 解答如下, 根据《物权法》
第二百零三条的规定，最高额抵押权是指土地抵押权人就债务人或者
第三人对一定期间内将要连续发生的债权所提供的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权在最高债权额限度内优先受偿的权利。如债务人以自己的土地作抵押，与银行签订期限为一年的最高限额为1亿元的最高额抵押合同并办理登记后，债务人可以
第一个月向银行借款一千万元，
第二次借款五千万元，将来还可能发生
第三次、
第四次，甚至更多次借款。在一年之内，无论发生多少次债权，只要债权总额不超过1亿元，银行都可以就该土地优先受偿。

[律师回复] 解答如下, 根据《物权法》
第二百零三条的规定，最高额抵押权是指土地抵押权人就债务人或者
第三人对一定期间内将要连续发生的债权所提供的担保财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权在最高债权额限度内优先受偿的权利。如债务人以自己的土地作抵押，与银行签订期限为一年的最高限额为1亿元的最高额抵押合同并办理登记后，债务人可以
第一个月向银行借款一千万元，
第二次借款五千万元，将来还可能发生
第三次、
第四次，甚至更多次借款。在一年之内，无论发生多少次债权，只要债权总额不超过1亿元，银行都可以就该土地优先受偿。