赠予的房子离婚后怎么办

一、赠予的房子离婚后怎么办

赠予的房子离婚后的处理需分情况而定。 若房子是一方父母在婚前赠与给自己子女的，应认定为该子女的个人财产，离婚时不参与分割。 若房子是婚后一方父母赠与给自己子女且登记在该子女名下，根据法律规定，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时归该方所有。 要是婚后一方父母赠与，登记在夫妻双方名下，或双方父母赠与登记在夫妻名下，则属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，具体分割方式可由双方协商，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、赠予的房子离婚后怎么办理

赠予的房子离婚后办理事宜需分情况处理。 若房子是一方在婚前受赠且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割，无需特别针对赠予房做分割办理。 若房子是婚后一方父母赠予且明确表示只给己方子女，登记在该子女名下，也是个人财产，离婚不分割。 若婚后赠予未明确只给一方，或双方父母赠予，一般视为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商处理，达成一致后，凭离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户；若协商不成，可向法院起诉，由法院判决。拿到生效判决后，依据判决内容，可单方申请办理房产过户手续。

三、赠予的房子属于共同财产吗

这需分情况看。若赠予方明确表示只赠予夫妻一方，比如在赠予合同中写明仅赠予某一方，那么该房子属于受赠方的个人财产，而非夫妻共同财产。若赠予方未明确说明是赠予一方，根据法律规定，在婚姻关系存续期间受赠所得的财产，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。所以关键在于赠予方有无明确的意思表示指向特定一方。例如，父母出资买房赠予子女，若明确是赠予自己子女个人，那就是其个人财产；若没明确，可能会被认定为夫妻共同财产。

在探讨赠予的房子离婚后怎么办这个问题时，我们知道赠予房产的归属在离婚时有着多种情况。若赠予明确是给一方的，那一般属于个人财产；若赠予是给夫妻双方的，那就是共同财产。而离婚时对于共同财产的赠予房产，会根据具体情况进行分割。那么，如果一方在离婚后反悔赠予房产，这种情况又该如何处理呢？还有，如果赠予房产时存在一些附加条件，离婚时这些条件又该如何考量呢？这些都是与赠予房子离婚后怎么办紧密相关的拓展问题。若你对这些方面有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。