离婚时如何划分夫妻财产

一、离婚时如何划分夫妻财产

离婚时夫妻财产划分，首先看夫妻双方有无财产约定协议，若有且合法有效，按协议处理。 若无约定，区分共同财产和个人财产。个人财产如一方婚前财产等，归个人所有。夫妻共同财产一般遵循均等分割原则。 实践中，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力等过错行为，另一方作为无过错方可要求适当多分财产。 涉及房产、车辆等重大财产，若登记在一方名下但为婚后购买，通常属共同财产。分割时，能实际分割的实物进行分割，难以分割的可采取折价、竞价等方式处理。双方也可自行协商财产分割方案，协商不成则由法院判决。

二、离婚时如何分配共有房屋

离婚时共有房屋分配遵循以下原则：协商优先：夫妻双方可自行协商房屋归属及补偿方式，达成一致后按协议执行。法院判决：若协商不成，法院根据具体情况判决。如双方均主张房屋所有权，可竞价取得；一方主张的，由评估机构按市场价格评估，取得方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，拍卖房屋，分割价款。 实践中，若房屋为婚后购买，一般为夫妻共同财产，均等分割；婚前一方付首付，婚后共同还贷，房屋产权归首付方，婚后共同还贷及增值部分，首付方对另一方补偿。同时，法院会照顾子女、女方和无过错方权益。

三、离婚时如何分房屋财产

离婚时房屋财产分割需区分不同情况：一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方补偿。婚后夫妻共同出资买房，无论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割。若双方对房屋价值及归属无法达成协议，法院会按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋评估，取得方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，拍卖房屋，分割价款。父母出资购房，婚后一方父母出资且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。

离婚时如何划分夫妻财产是个复杂且关键的问题。在明确了基本的划分原则后，还有一些特殊情况值得注意。比如，夫妻一方在婚姻存续期间因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体补偿办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。另外，若一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。你对这些特殊情况的财产划分还有疑问吗？若有，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解答。