转包合同无效后工程款如何计算

最新修订 | 2025-11-14
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专家导读 转包合同无效,建设工程验收合格,可参照合同约定折价补偿承包人,验收合格包括竣工后、修复后等情形。验收不合格且修复仍不合格,承包人无权请求折价补偿,发包人有过错要担责。数份施工合同均无效但工程质量合格,参照实际履行或最后签订合同约定折价补偿承包人,实际履行合同难以确定时参照最后签订合同。
转包合同无效后工程款如何计算

一、转包合同无效工程款如何计算

转包合同无效,但建设工程经验收合格的,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》规定,建设工程经验收合格,包括竣工后验收合格、修复后验收合格等情形。 若建设工程经验收不合格且修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的责任。 此外,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持;实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。

二、转包合同无效后该如何处理

根据《民法典》及相关司法解释,转包合同无效后按以下方式处理:工程已完成且验收合格:可参照合同约定支付工程价款。若实际施工人向转包人、违法分包人主张权利,法院应支持。工程质量不合格:修复后验收合格,发包人可请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应承担相应责任。返还财产:合同当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。过错赔偿:有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

三、转包合同无效后要怎样结算工程款

转包合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程经验收不合格,修复后经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,发包人可要求返还已经支付的工程款。此外,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持;实际履行合同难以确定,参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿。

当我们探讨转包合同无效后工程款如何计算时,这其中涉及诸多要点。首先,建设工程经竣工验收合格的,承包人可参照合同约定主张工程价款。其次,若建设工程经竣工验收不合格,但修复后合格的,修复费用由承包人承担,发包人还应支付工程款。再者,若修复后仍不合格,承包人请求支付工程款的,法院不予支持。转包合同无效后的工程款计算颇为复杂,您是否在这方面存在疑问呢?若对工程款计算方式、支付条件等还有困惑,不要迟疑,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为您详细解答。

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