农业银行贷款怎么贷？需要什么条件？

[律师回复] 农业银行贷款方式、对象和条件及贷款程序：??一.个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。二.贷款对象和条件：个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首期付??款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首期付款；
4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作??为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产??估价机构的评估价值；
6.??我行规定的其他条件。三.申请借款时，应出具的文件??申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住??房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)；
2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明??和抵押物估价证明；
5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金??存款的证明；
8.贷款人要求提供的其它文件或资料。四.贷款程序:我行工作人员收妥您的借款申请书及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并在三周内给您回复意见。如同意您的借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。五.贷款额度、期限和利率:我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)；住房公积金贷款的数额最高可相当于您家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。贷款期限最长可达20年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。六.还款方式:借款人应按借款合同约定的还款??计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。??偿还本息的方式有以下两种：
(一)贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。
(二)贷款期限在1年以上的，可采取等额还款法，累进还款法等还款方??法，按月归还贷款本息。待您还??清我行个人住房贷款金部本息后，我行工作人员将协助您到有关部门办理贷款抵押的有关抵押、质押的所有权权属证明文件和质押品，退由您保管。七.抵押物和质押物:我行认可的个人住房贷款的抵押物和质押物主要有如下种类：
(一)个人住房贷款的抵押物
1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；
2.借款人依法取得的国有土地使用权；
3.我行认可的其它财产。
(二)个人住房贷款的质押物??国库券、国家重点建设债券、金融债物、??AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券!【中国装修网第一品牌】

[律师回复] 1. 借方必须为18岁以上，并具有完全民事行为能力，并具有合法有效的身份证明，这是向农业银行申请贷款的前提。
2. 借款者有稳定的收入，并能及时偿还贷款。一般来说，办理贷款时都要提交借款人最近半年的流水，只有收入足够，银行才会放贷。
3. 借款者的信用记录必须良好，如果借款人在近两年内累计逾期6次或连续3次逾期，则银行将拒绝贷款，即使换了银行也不会通过。
4. 办理农行贷款时，必须有个人结算账户。还需说明贷款的用途，这样才能贷到款。因为贷款类型不同，银行可能还需要其他证明材料，最好是在办理贷款前咨询。一般情况下，在农业银行办理贷款的还款方式是等额本息和等额本金，等额本息还得利息总额比等额本金高。就偿还压力而言，前期等额本息要低于等额本金，因此可以根据自己的收入，确定实际偿还方式。

[律师回复] 农业银行无抵押贷款的办理条件：
1、具有中国居身份证或户籍证明，年满18周岁。
2、非在刑在逃人员，无不良嗜好。
3、信用良好，具备一定的经济实力，有偿还本息的能力。
4、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,必须保证贷款用于合法经营。
5、具有稳定的职业和收入,诚信度高，资产产权清晰，无恶意拖欠银行贷款，无三角债。

[律师回复] 您好，针对您的农业银行无抵押贷款的条件是什么问题解答如下, 农业银行无抵押贷款的条件是什么?
1、具有中国居身份证或户籍证明，年满18周岁。
2、非在刑在逃人员，无不良嗜好。
3、信用良好，具备一定的经济实力，有偿还本息的能力。
4、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,必须保证贷款用于合法经营。
5、具有稳定的职业和收入,诚信度高，资产产权清晰，无恶意拖欠银行贷款，无三角债。
农业银行无抵押贷款的办理需要资料：
本人及配偶有效身份证、护照;结婚证(未婚需提供未婚证明或独身证明);
近三个月金融产品对账单或公用事业缴费单或户口簿;
个人完税证明或近三个月银行对账单或银行交易流水或银行存折。
农业银行无抵押贷款的办理流程：
⑴借款人向我行提出贷款申请。
⑵经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。
⑶借款人、抵押人的夫妻双方持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、有关贷款用途证明到我行签订最高额抵押合同和借款合同，并办理抵押合同登记和保险等手续。
⑷贷款行办妥上述手续后，当日发放贷款，将款项转入借款人在我行开立的存款账户或银行卡上。
⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
如何辨别是否正规贷款机构
1、提前缴纳费用
许多无担保无抵押贷款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用，像此类十有八九都是骗子公司。
2、机构证件是否齐全
小额贷款公司的设立都是经有关部门审批的，数量十分有限，因此在选间机构贷款时，要先查看该公司的相关证件是否真实齐全。
3、利率高低
如今国家规定，民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍，否则则为高利贷，不受国家保护。
4、贷款方是个人还是企业
应当注意，由于办理贷款作为金融行业的一项重点控制管理的业务，个人一般是不具有代理资格的，在办理类似无担保无抵押贷款时，如果出现个人代理则应当向公安机关报警。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料：书面申请报告（村民小组三分之二户或70以上村民签名同意）；村小组、村委会同意接收证明；《户口簿》、《身份证》；大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明；属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明；投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明；在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。
“非转农”户口迁移条件：
⑴因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；
⑵夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；
⑶在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；
⑷在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；
⑸原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在农村生活居住的；
⑹已挂牌“村改居”的村委会，一律不得办理“非转农”迁入；
⑺已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得办理“非转农”迁入。

[律师回复] 中国农业发展银行贷款条件
第一章 总 则
第一条 为规范中国农业发展银行(以下简称农发行)委托贷款业务行为，防控业务风险，根据国家有关法律法规和农发行有关规定，制定本办法。
第二条 本办法所称的委托贷款是指由委托人提供资金并承担全部贷款风险，农发行作为受托人，根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助回收的贷款。
第三条 本办法适用于以农发行名义发放的人民币委托贷款。
第四条 本办法所指的委托人包括政策性银行、商业银行、农村信用合作机构和农发行开户企业。
第五条 农发行委托贷款业务宗旨是为“三农”领域提供融资服务。
第六条 农发行开办委托贷款业务，为委托人提供金融服务，属于收费性质的中间业务，不垫付委托贷款资金和利息，不承担任何形式的贷款风险。
第二章 受理和审批
第七条 农发行各级分支机构均可受理委托贷款业务。
第八条 受理委托贷款业务需符合以下基本条件：
(一)借款人需符合《贷款通则》有关借款人条件的规定;
(二)委托资金是委托人合法拥有的资金;
(三)委托贷款用途符合有关法律法规的规定和国家宏观经济政策导向;
(四)委托贷款利率符合中国人民银行有关利率管理规定;
(五)委托贷款不损害我行整体利益。
第九条 委托贷款的贷款对象、金额、期限、利率、担保条件等贷款要件由委托人确定。委托贷款的借款人也可以由农发行根据委托人要求向其推荐，并由委托人最终确定。
第十条 根据委托人提出的委托申请，受托人(指经办行)应对委托人和借款人提供的全部资料进行综合调查，主要内容包括对委托人和借款人资格及身份证明、资金来源的合法性、贷款要件等。
第十一条 委托贷款的审查、审批
(一)综合调查结束后，经办行应根据国家及总行有关规定，参考《中国农业发展银行委托贷款合同》和《中国农业发展银行委托贷款借贷合同》标准文本的有关内容，与委托人和借款人协商并达成一致意见后，将调查报告及相关材料报有权审批行审批。有权审批行由省级分行确定。
(二)经办行在委托贷款审批通过后，应通知委托人和借款人，分别与其签订委托贷款合同和委托贷款借贷合同(以下并称“委托贷款合同”)，并根据委托人授权，要求借款人落实各项贷款要件。
(三)委托贷款合同签订后5个工作日内，经办行负责将合同副本报审批行备案。办理农发行开户企业委托贷款业务，需同时向总行报告。

[律师回复]
1.担保人可以用房给你担保或是用车的...他们就是为了确认担保人的实力...
2.知道有能证明担保人实力的东西就可以...如果你有营业执照也是可以贷款的...
3.不论哪样都是证明你有那个能力,贷款了能创造价值能还上款...
4.具体的详情可以咨询当地营业厅

[律师回复] 一 贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二 同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。

[律师回复] 1、年龄在18周岁(含)以上，且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过65年(含)，在农村区域有固定住所或者经营场所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。
2、客户的信用等级评级结果为一般级及以上。
3、收入来源稳定，具备按期偿还本息的能力。
4、从事的生产经营活动合法合规，符合国家产业、行业、环保政策，贷款用途合法。
5、品行良好，申请贷款时无逾期未还贷款(经总行或一级分行认定的，因重大自然灾害或政策性原因形成的逾期未还贷款除外)。
6、中国农业银行规定的其他条件。

[律师回复] 一、基本条件：
借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
二、农业银行申请房屋抵押贷款需要的流程：
1、到农行信贷部门提出住房贷款申请。
2、农行信贷人员对你的情况进行调查，看看你是否具备贷款资格。
3、如果你具备资格，会要求你提供房产的开发三证，你的首付证明等材料。
4、农行根据材料进行审查审批。
5、房产共有人及抵押物所有人，个别地区要求追加担保人，签合同。
6、发放贷款。

[律师回复] 您好，关于农村户口在银行贷款需要满足什么条件？这个问题，我的解答如下, 农村分户不仅需要有身份证、户口等，还需要有重要的物业相关信息证明，如楼宇房产管理局证。分户申请需由村委会盖章进行初审，派出所负责调查核实。准许分户有以下几种情况：⑴生活上必须已经脱离父母，拥有自己的住所；⑵非独生子女家庭：独生子女家庭可以继承父母的宅基地，因此不可以分户的；⑶申请分户的当事人必须年满18周岁，经济和生活上自给自足；⑷感情破裂之后依法离婚分户的：如果是为了达到分户目的，“假离婚”一经查出，将严肃处理。扩展资料分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面出去,自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济，分开生活有工作证明的，可以申请分开户籍，另立档案。分户标准：公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活，有居住条件的。

[律师回复] 中国农业银行贷款流程及条件
一、基本条件：借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
二、贷款的期限和利率：
1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年;
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
三、借款人应提供的资料：
1、借款申请书;
2、买卖双方签订的《购房合同》;
3、所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人，需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件;
4、买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明;
5、有关借款人家庭经济收入稳定的证明;
6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明;
7、贷款行规定的其他文件或资料。

[律师回复] 中国农业银行贷款流程及条件
一、基本条件：借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
二、贷款的期限和利率：
1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年;
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
三、借款人应提供的资料：
1、借款申请书;
2、买卖双方签订的《购房合同》;
3、所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人，需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件;
4、买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明;
5、有关借款人家庭经济收入稳定的证明;
6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明;
7、贷款行规定的其他文件或资料。

[律师回复] 中国农业银行贷款流程及条件
一、基本条件：借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
二、贷款的期限和利率：
1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年;
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
三、借款人应提供的资料：
1、借款申请书;
2、买卖双方签订的《购房合同》;
3、所购商品房的原产权证明(包括《房地产权证》及共有人同意出售的文件等)。若售房人为企业法人，需提供有效的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件;
4、买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)和婚姻状况证明;
5、有关借款人家庭经济收入稳定的证明;
6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明;保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明;
7、贷款行规定的其他文件或资料。

[律师回复] 如果户口是农村的 可以回当地信用社办理小额贷款本本，单户最高5W。
如果是城头的，公职人员可以到当地农商行咨询是否有微贷部。我是宜宾这边农商行的，这边的微贷部有发放公职人员消费贷款，手续特别简单。具体额度是根据你的收入支出来核算的。
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。以上是农商银行贷款条件这个问题的回答

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.借款人的有效身份证，户口簿;
2.婚姻状况，未婚证必须提供未婚，离婚民事调解由或离婚证（未再婚离婚后表示）发出的;3的已婚配偶必须提供有效的身份证，户口簿和结婚证;
4.证明借款人的收入（工资半年来证明或当地纳税证明）;标题
5.财产证明;
6.担保人（需要提供身份证，户口本，结（未）结婚证等）的指出的是：
1.必须有抵押物的贷款，而对贷款的贷款额和利息总和不能超过抵押1/2的评估价值的时期;
2.有长期，稳定，足以支付每月本金和利息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男年龄+贷款年限不超过60年来，女人年龄+不超逾55年贷款期限;
5.黑名单客户进入征信系统不能处理贷款;贷款来支付律师见证费，抵押登记费，按揭保险，房地产评估费。一般贷款回落到一个月左右^_^流程：
1.申请贷款给银行，后
2.银行接受评估的财产抵押价值的基础上的评估值批准的贷款金额;
3.开立个人经常项目，签订借款合同;
4.登记抵押房地产的;
5.银行贷款

[律师回复] 【法律意见】钱肯定会退给您的,就是时间问题.也可以等上一天再去银行,因为很多ATM机有自动冲账功能.取钱不出钱大多都会自动给你存上去.存钱的话就不会你所要做的就是记住吞钱的大概时间,和被吞金额.方便银行查账.然后就是在银行工作时间上银行和工作人员说明情况.如果是本行卡在存取钱的时候被吞一般会在3个工作日人工把钱存到你的卡上.如果是他行卡的话时间就可能要长点,不过不会超过14个工作日.一般都是5天到6天.你想速度快点的话就打吞你钱机器银行的客服电话进行投诉.像你这种情况对银行来说很普遍,多则每个星期都会有2,3个.少则1个月2,3个。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1.借款人的有效身份证，户口簿;
2.婚姻状况，未婚证必须提供未婚，离婚民事调解由或离婚证（未再婚离婚后表示）发出的;3的已婚配偶必须提供有效的身份证，户口簿和结婚证;
4.证明借款人的收入（工资半年来证明或当地纳税证明）;标题
5.财产证明;
6.担保人（需要提供身份证，户口本，结（未）结婚证等）的指出的是：
1.必须有抵押物的贷款，而对贷款的贷款额和利息总和不能超过抵押1/2的评估价值的时期;
2.有长期，稳定，足以支付每月本金和利息的收入来源;
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男年龄+贷款年限不超过60年来，女人年龄+不超逾55年贷款期限;
5.黑名单客户进入征信系统不能处理贷款;贷款来支付律师见证费，抵押登记费，按揭保险，房地产评估费。一般贷款回落到一个月左右^_^流程：
1.申请贷款给银行，后
2.银行接受评估的财产抵押价值的基础上的评估值批准的贷款金额;
3.开立个人经常项目，签订借款合同;
4.登记抵押房地产的;
5.银行贷款

[律师回复]
1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力；
2.持有合法有效身份证件及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
3.借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件；
4.信用评分在490分（含）以上；
5.收入稳定，具备按期偿还信用的能力；
6.申请的个人信用用途合理、明确；
7.在农业银行开立个人结算账户。

[律师回复] 深圳农村商业银行贷款要求：　　
首先是满足条件：年龄18-55周岁具有完全民事行为能力的自然人；有稳定职业，经济来源充足，具备还款能力；借款人信用状况良好，没有不良信用记录；借款人居住地址稳定，最好满半年。　　
其次要提交足够的申请资料：借款人二代身份证、户口簿、结婚证、收入证明、在职证明、居住证明等，还有一些其他的申请资料，需要咨询贷款机构。　　
最后了解贷款流程：　　一般贷款机构办理无抵押贷款的流程都包括以下内容：　　
1、
首先提交《个人贷款申请表》和其他相关资料;　　
2、以上资料准备充足后，银行会对借款人提交的资料进行审核，有的可能会登门造访，所以小编建议大家一定要积极配合信贷人员的调查，审核通过后，借贷双方签订借款合同。　　
3、银行发放贷款，借款人使用资金。　　
4、借款人按期足额还款。