最新银行贷款利息怎么算

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 目前银行公布的贷款基准利率０-６月（含６月）贷款年利率是
4.35％，６月-１年（含１年）是
4.35％，１-５年（含５年）是
4.75％，5-30年（含３０年）是
4.90％。
央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含）
2.75％，五年以上
3.25％
１、贷款的申请
（１）借款人及保证人基本情况；
（２）财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
（３）原有不合理占用的贷款的纠正情况；
（４）抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
（５）项目建议书和可行性报告；
（６）信用社认为需要提供的其他有关资料；
２、信用等级评估，信用社对借款人的信用等级进行评估；
３、贷款调查，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；
４、贷款审批，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；
５、签订合同，信用社与借款人签订借款合同；
６、贷款发放，信用社按借款合同规定按期发放贷款；
７、贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；
８、贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。
１、订立按揭贷款合同是要注意合同的条款要符合法律的规定，签订的主体也要是完全民事行为能力人，该合同的订立时双方当事人的真实意思表示，否则该合同是无效的；
２、在合同中不能约定，在贷款没期满前就约定抵押物的所有权的转移。依据《担保法》第四十条：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
３、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 目前银行公布的贷款基准利率０-６月（含６月）贷款年利率是
4.35％，６月-１年（含１年）是
4.35％，１-５年（含５年）是
4.75％，5-30年（含３０年）是
4.90％。
央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含）
2.75％，五年以上
3.25％
１、贷款的申请
（１）借款人及保证人基本情况；
（２）财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
（３）原有不合理占用的贷款的纠正情况；
（４）抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
（５）项目建议书和可行性报告；
（６）信用社认为需要提供的其他有关资料；
２、信用等级评估，信用社对借款人的信用等级进行评估；
３、贷款调查，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；
４、贷款审批，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；
５、签订合同，信用社与借款人签订借款合同；
６、贷款发放，信用社按借款合同规定按期发放贷款；
７、贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；
８、贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。
１、订立按揭贷款合同是要注意合同的条款要符合法律的规定，签订的主体也要是完全民事行为能力人，该合同的订立时双方当事人的真实意思表示，否则该合同是无效的；
２、在合同中不能约定，在贷款没期满前就约定抵押物的所有权的转移。依据《担保法》第四十条：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
３、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

[律师回复] 对于2020最新银行贷款利息是怎么样规定的这个问题，解答如下, 目前银行公布的贷款基准利率０-６月（含６月）贷款年利率是
4.35％，６月-１年（含１年）是
4.35％，１-５年（含５年）是
4.75％，5-30年（含３０年）是
4.90％。
央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含）
2.75％，五年以上
3.25％
１、贷款的申请
（１）借款人及保证人基本情况；
（２）财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
（３）原有不合理占用的贷款的纠正情况；
（４）抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
（５）项目建议书和可行性报告；
（６）信用社认为需要提供的其他有关资料；
２、信用等级评估，信用社对借款人的信用等级进行评估；
３、贷款调查，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；
４、贷款审批，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；
５、签订合同，信用社与借款人签订借款合同；
６、贷款发放，信用社按借款合同规定按期发放贷款；
７、贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；
８、贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。
１、订立按揭贷款合同是要注意合同的条款要符合法律的规定，签订的主体也要是完全民事行为能力人，该合同的订立时双方当事人的真实意思表示，否则该合同是无效的；
２、在合同中不能约定，在贷款没期满前就约定抵押物的所有权的转移。依据《担保法》第四十条：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
３、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

[律师回复] 您好，借贷双方约定的利率未超过年利率15.4%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 你好，是lpr的四倍

[律师回复]
一、民间借贷利息最高是多少民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。广义的民间借贷除上述内容外，还包括公民与法人之间以及公民与其他组织之间的货币或有价证券的借贷。现实生活中通常指的是狭义上的民间借贷。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。
二、银行贷款利息最高是多少银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。2004年，央行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0．9倍基准利率。不过对信用社贷款利率仍有上限限制，要求信用社贷款利率上限不得高于2．3倍基准利率。

[律师回复] 您好，关于2018年最新民间借贷利息法律规定这个问题，我的解答如下, ２０１８年最新民间借贷利息法律规定如下：　　１、没有约定利息，无权主张利息。自然人之间借贷对利息约定不明，不支持利息；　　２、约定的利率未超过年利率２４％，受法律保护；　　３、约定的利率超过年利率３６％，则超过部分的利息认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率３６％部分的利息；　　４、年利率在２４％——３６％之间这部分利息，法律不保护。当事人愿意自动履行，也不反对。如果借款人已经偿还了这部分利息，之后又反悔要求偿还，同样会驳回；　　５、预先在本金中扣除利息的，人民应当按照实际出借的金额认定为本金。　　６、除借贷双方另有约定的外，借款人可以提前偿还借款，并按照实际借款期间计算利息。　　总结：年利率２４％以内受法律保护。２４％至３６％作为一个自然债务区，法律不干涉，多给了不能要回，没给也不能强求。年利率３６％以上的为无效，多给了可以要回来。　　借贷双方通过ｐ２ｐ网贷平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者如果仅提供媒介服务，则不承担担保责任，如果ｐ２ｐ网贷平台的提供者通过网页、广告或者其他媒介明示或者有其他证据证明其为借贷提供担保，根据出借人的请求，人民可以判决ｐ２ｐ网贷平台的提供者承担担保责任。　　新规四、民间借贷合同五种情形无效：　　１．套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的；　　２．以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的；　　３．出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；　　４．违背社会公序良俗的；　　５．其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。　　以上就是２０１８年最新民间借贷利息法律规定，其实就是不超过２４％的利率，一旦发生纠纷，可以去诉讼处理。而超过２４％利率又不上３６％利率的，即为普遍意义上的高利贷债务。

[律师回复] 那是民间借贷，银行贷款适用金融借款的规定

[律师回复] 贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。而如果您知道哪个银行贷款利率低的话，那么一定可以为您节省下不少的钱。　　贷款就要选择哪个银行贷款利率低　　对于那些需要贷款的人们来说，在贷款的时候当然要选择哪个银行贷款利率低进行贷款业务。而且一旦选择贷款利率相对较低的银行的话一定可以为贷款者省下不少的贷款费用。尤其是对于一些买房者来说，巨额的贷款及较高的利率往往压的他们喘不过来气。　　当然，在选择哪个银行贷款利率低之前，首先来看看我国央行发布的最新银行贷款利率情况。六个月以内(含6个月)贷款利率为
5.60%，六个月至一年(含1年)贷款利率为
6.00%，一至三年(含3年)贷款利率为
6.15%，三至五年(含5年)贷款利率为
6.40%，五年以上贷款利率为
6.55%。　　在这里需要引起您注意的是，基准利率由央行规定，银行贷款利率应该以此为基准上下浮动，在判断哪个银行贷款利率低的问题上就会有些麻烦，而各家银行在住房贷款利率方面还是存在很大差异的。所以我们在贷款前一定要在了解各家银行贷款政策的基础上寻找利率最低的银行进行借贷。　　你知道哪个银行贷款利率低吗　　虽然我国各家银行的贷款利率情况都要根据央行的贷款利率政策而定，而且多数银行的贷款利率基本上都是一样的，不过在这种情况下仍然有几家银行的贷款利率稍低一些，你想知道哪个银行贷款利率低吗下面就跟着小编一起去看一看吧。　　根据我国相关银行系统存贷款政策的规定，我国各家银行的存贷款利率均应根据中国人民银行的存贷款政策而定，与其保持一致，这样才能够给我国的金融行业提供一个稳定而健康的发展环境，为我国国民经济快速健康发展提供强劲的动力。　　根据我国经济政策规定，存贷款的基准利率由中国人民银行规定，各银行贷款利率可以此为基准上下浮动。因此如果在日常的工作和生活中你想知道到底哪个银行贷款利率低，如果您想查询最新的贷款利率情况的话，那么应该需要及时关注中国人民银行贷款利率表。贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款.

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 漆、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证、面前银行；5，利率低的审核肯定严格，办理贷款要选择适合自己的；陆、审批通过下批贷函、银行报卷和审批；三、去银行指定机构评估房产；四，利率低办理房屋抵押贷款银行的条件和利率都差不多，但是要求相对严格。办理房产抵押贷款流程：依、银行放款；依0、银行贷后审查、借款人在银行开立活期存款帐户；贰。可以在工商银行办理抵押贷款；吧、分行约额度；9、准备贷款要求的资料；依依

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
《最高人民法院关于审理民间借贷若干意见及司法解释》中规定：
民间借贷利息可高于银行利率，但最高不得超过银行同期同种贷款利率的四倍（不含浮动利率，包含利率本数),超出部分不受法律保护。
超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分是不受法律保护，而不是违法行为，违法与不受法律保护是完全不同的司法概念，目前中国法律没有高利贷的定罪，只有高利转贷罪。超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分不受法律保护，并没有指定是不保护债权人，还是不保护债务人，所以在司法实践中，既不保护债权人，也不保护债务人，即：债务人已支付超出四倍部分的利息，不支持追讨，未支付超出四倍部分的利息，也不支持债权人追讨，在不涉黑、不涉暴的情况下双方自行协商解决

[律师回复] 朋友，根据现行政策，年息15.4%，是民间借贷利率的司法保护上限！细节问题，可来电进一步沟通。

[律师回复] 最高法院规定民间借贷最高利息是一年期贷款市场报价利率四倍

[律师回复] 解答如下, 热门城市：武安市海兴县桥东区肃宁县桥西区巴中南皮县邢台县阿坝住房抵押贷款是购房者在购房时可以办理的贷款手续，它是以住房为抵押物，以一定利率办理贷款的一种较为普遍的贷款模式。那么，作为购房者的您，对住房抵押贷款利率是多少了解么将为您解答相关问题。购房者准备申办住房抵押贷款之前需要对住房抵押贷款的利率、首付、贷款期限和申办条件都有所了解。
一、住房抵押贷款利率是多少2016住房抵押贷款利率：自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款利率：一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。
二、房抵押贷款首付比例
①首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
②二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，提醒：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。
③购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
三、住房抵押贷款期限是多久抵押贷款期限新房一般最长为30年，二手房抵押年限最长为20年。
四、住房抵押贷款申请条件是什么
1、对抵押房屋的要求
①房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;
②房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;
③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。
2、对借款人的要求除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：①有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;②无违法行为和不良信用记录;③能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
④银行规定的其他条件。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
《最高人民法院关于审理民间借贷若干意见及司法解释》中规定：
民间借贷利息可高于银行利率，但最高不得超过银行同期同种贷款利率的四倍（不含浮动利率，包含利率本数),超出部分不受法律保护。
超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分是不受法律保护，而不是违法行为，违法与不受法律保护是完全不同的司法概念，目前中国法律没有高利贷的定罪，只有高利转贷罪。超过银行同期同种贷款利率的四倍超出部分不受法律保护，并没有指定是不保护债权人，还是不保护债务人，所以在司法实践中，既不保护债权人，也不保护债务人，即：债务人已支付超出四倍部分的利息，不支持追讨，未支付超出四倍部分的利息，也不支持债权人追讨，在不涉黑、不涉暴的情况下双方自行协商解决

[律师回复] 他不可以主张你在应还钱期限内的利息，《合同法》第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。但你没按日期还钱的话，人家可以主张应还日期后的利息的，一般按人民银行贷款利率算。另外，保护的最高年利率为24%，算成日利率你除360，算月利率你除12，自己算哈。

[律师回复] 民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”。因此，民间借贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护，而超出部分则不受法律保护。同期基准利率是指银行公布的基准利率，如1年期，基准利率约为5%，4倍为20%，即超过20%为法律认定的高利贷。

[律师回复] 解答如下, 高利贷在法律上的界定是银行同期贷款基准利率的4倍。
现行银行贷款基准利率为：种类与年利率如下：
①短期贷款六个月(含)5.6
②六个月至一年(含)6
③一至三年(含)6.15
④三至五年(含)6.4
⑤五年以上6.55。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条

[律师回复] 银行贷款还了本金利息没还会滚利吗本金清后本金不会产生利息,但是未还的利息会生利息,所以建议把利息也还清什么情况下借款人可以不还利息民间借贷可以是有偿有息借款也可以是无偿无息借款的，是否有偿有息由借贷双方约定。
1、借贷双方没有约定利息。
2、自然人之间借贷对利息约定不明。
3、借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。
4、利息在本金中扣掉的，利息就不能算本金了。比方张三借给李四100元，其中提前扣了10元，那么张三借给李四的本金就是90元。
5、借款人可以提前还利息，提前还的话可以不用按照合同约定的利息来还，而是根据借款的实际时间来算利息，也就是说借款人提前还钱是划算的。逾期利息计算的起算时间所谓逾期利息是指给付金钱义务人因迟延履行而应给付债权人一定数额的金钱。借款合同中，借款人未按照约定的期限返还借款的行为，应当承担的是违约责任。返还本金、支付期限内的利息及逾期利息都是承担违约责任的具体方式。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见试行》第123条规定，公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。故对于没有约定还款期限，也没有约定利息的应当支付逾期利息。因债权人对之前向债务人主张权利的行为很难举证，如可以举证证明经催告，但是借款人仍不偿还，可至催告之日起计算利息，如无法举证证明之前是否催告，债权人向视为催告，从之日计算逾期利息。

[律师回复] 你好，利滚利是民间的讲法，法律上称为复利。关于民间借贷是否可以计算复利的问题，我国法律一直没有明确规定，至今法律上仍是既无肯定又无禁止。根据民法“法无禁止即自由”的原则，在一定条件下是可以计算复利的：⑴是双方当事人的真实合意；⑵不超出法律允许的最高利息。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”可见，计算复利必须掌握在“银行同类贷款利率的四倍”以内，否则无效