个人住房贷款政策的相关内容有哪些？

[律师回复] 您好，针对您的再婚家庭生育政策内容有哪些问题解答如下, 离异再婚生育政策2020
再婚夫妻可要求再生育的条件有：
(一)再婚夫妻，再婚前一方生育(含依法收养，下同)两个以内子女，另一方未生育过的
(二)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，离婚时依法判决或者离婚协议确定未成年子女随前配偶，新组合家庭无子女的
(三)再婚夫妻，再婚前双方各生育一个子女，新组合家庭只有一个子女但该子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，且医学上认为可以再生育的。
因特殊情况可以再生育的条件，由市人民政府另行规定。

[律师回复] 对于土地清理再分配政策内容是指什么这个问题，解答如下, 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
《农村土地承包法》
第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《公有住房房改政策》规定了按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
《公有住房房改政策》规定了解产权可靠性确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，并了解是否已经按成本价补足分摊费用。
确认登记的面积、使用期限在房产证中，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积、户型、土地使用期限、是否已补分摊。另外，土地出让金也是房改房必须交付的一项相关费用，这是由原业主支付的。

[律师回复] 您好，关于南京硕士人才住房政策这个问题，我的解答如下, 江苏省南京市住房保障和房产局发布《关于明确住房限购政策有关事项的通知》明确，对于非南京市户籍居民家庭，取得硕士及以上学历不需要提供社保证明。
这是自9月25日南京宣布限购以来，首次对非户籍居民家庭给予购房条件放宽的政策。
具体而言，此次通知中认定标准为：对于非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称（含副高级和正高级）、高级技师职业资格的；
年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明。
此举被外界解读为对外地高学历人群购房的一次“大放水”。不过，南京中原地产市场研究经理马骉指出，对硕士及以上学位人群放宽社保要求是政府人才引进的利好政策。
其指出，南京未来的发展需要高新专业人才，如果卡在连续两年社保等要求上不利于城市发展，放松购房的社保条件是对外地高学历人才的政策性放松。

[律师回复] 你好，经济适用房申请条件2018：经济适用房基本上针对的人群是社会低收入人群，不过由于各省市的政策不同，另外，经济适用房申请条件也有所区别：北京：具有北京市城镇户口，并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。成都：申请经济适用房必须同时具备4个条件：五城区(包括高新区)正式户口;家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。上海：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：
(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

[律师回复] 是关于企业退休职工死亡待遇的，退休职工死亡后单位与其遗孀签订了一份享受终生抚恤金的协议，除发给一次性抚恤金外每个月还发给其生活费两百元，直到其死亡。但相关方面的政策规定只有一次性的抚恤金，每月两百的生活费并没有政策依据，这样的协议有效吗解答人：社区咨询小组成员碧咸该协议有效,法律不禁止即是不违法,只要双方在平等自愿的条件下签订协议,协议内容不违法国家法律、行政法规的禁止性规定，协议就有效。

[律师回复] 您好，关于泸西县住房公积金提取政策这个问题，我的解答如下,
一、住房公积金提取新政策
　　为改进住房公积金提取机制、提高制度有效性和公平性，日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》。
　　
一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
　　
二、规范租房提取额度。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
　　
三、简化租房提取要件。职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
　　
四、提高提取审核效率。各设区城市要加强住房公积金服务网点建设，方便职工办理提取业务，要积极创造条件，抓紧开展网上提取咨询和业务办理。缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。
　　
五、防范骗提套取行为。各设区城市要抓紧建立住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，核查职工租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员，要严肃处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　各设区城市要按照本通知要求，结合当地实际情况，抓紧制定实施细则，并报省、自治区住房城乡建设厅、财政厅和人民银行分支机构备案。
　　
二、四平实施住房公积金 贷款和提取新政策
　　城市晚报四平讯近日，记者从市住房公积金管理中心获悉，自5月下旬起，我市开始陆续实施住房公积金贷款和提取新政策，主要涉及降低首套房住房公积金贷款首付比例，允许租房居住的缴存职工提取住房公积金支付房租。这意味着，国家近期出台的住房公积金新政策，已经在我市全面落地。
　　从5月22日起，开始实施贷款新政策。此前，我市住房公积金贷款首套房首付比例最低为30%。这对于中低收入职工家庭而言，是一个不小的压力。为了满足缴存职工自住和改善性住房需求，促进我市房地产市场发展，经市住房公积金管理委员会研究批准，对贷款政策进行了调整，首套房首付比例降低为20%。职工已经拥有1套住房并已结清相应购房贷款，第二次申请贷款购买普通自住房的，首付比例为30%。
　　另外，从7月1日起，开始实施公积金租房新政策。为了方便租房居住的缴存职工利用公积金，拓宽住房公积金使用范围。经市住房公积金管理委员会审议通过的《四平市租房提取住房公积金实施细则》规定，只要连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存公积金所在市区或县(市)城镇无自有住房且租住公共租赁住房和商品住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。租住商品住房的，可提取公积金的最高月租金标准分别为：市区未婚职工个人350元/月，已婚职工家庭700元/月;各县(市)和辽河垦区城镇未婚职工个人260元/月，已婚职工家庭520元/月。低于此标准的，按实计算。在没有取得自有产权住房以前，提取申请人每年提取一次;在取得自有产权住房以后，不再予以办理提取。

[律师回复] 你好，房屋买卖问题建议您直接咨询当地房管局了解情况

[律师回复] 您好，独生子女是否有特殊政策需要看地方政策，建议您向当地自然资源主管部门详细咨询，

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、对刑释、解教人员，社会各界及安置单位不得歧视，在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。
2、社会治安综合治理机构负责指导、协调有关部门做好刑满释放、解教人员的安置帮教工作。
3、各级人民政府的公安、司法行政、劳动、人事、民政等部门和有关社会团体、企业事业单位、街道办事处、村(居)民委员会，应当按照各自的职责，做好刑释、解教人员的安置帮教工作，为其生活、劳动和接受教育创造必要的条件。
4、刑释、解教人员除留场就业外，均应放回原户籍或直系亲属所在地。当地公安机关凭劳改机关的释放证明书或劳教机关的解除劳动教养证明书给予落户。
5、刑释人员留场就业的，就业劳改单位所在地公安机关凭省劳改行政主管部门准予留场就业证书，给予落户。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 国家对于享受住房补贴的相关规定：
1、对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。
2、国家、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
3、住房补贴发放的对象是职工，目前，经济发达地方的和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。
4、已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

[律师回复] 您好，关于行政监察权力的内容有什么这个问题，我的解答如下, 监察权力结构包含下列几方面：
1、权力作用的方向和方式。监察权力运行毖然具有某种确定的指向，并在现实过程中形成确定的权力运行轨道，而监察权力的一定作用方式，则对轨道起着充实的作用，使其获得现实性。
2、权力作用的层次。监察权力往往需要经过许多中间层次才能达到最终客体。而这些中间瑶次会使权力的强度有所增强或减弱，使权力作用的方向产生偏离，从而使监察权力的运行呈现非常复杂的情况。
3、权力作用的时间。在监察权力运行中，时间的因素具有极重要的意义。一种监察权力若不能在有效的时间内到达客体，其作用将丧失，这意味着权力的中断。权力中断以后，需付出几倍的力量和代价才能恢复，而且难以恢复到原来的状态。此外，权力的运行随着时间的推
4、权力作用的结果。监察权力的效虚是以其结果来衡量的，即要看在权力的作用下，客体的行为符合主体目的的程度。因而，权力作用的结果成为权力结构的最终环节。

[律师回复] 有可以生三胎的政策，加微详询，同手机

[律师回复] 四大证书或将停止发放：随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。土地将不会重新分配：现在许多农民都还在讨论土地确权之后，到了农村的土地是否还会再次进行重新分配，大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力，如果到再次分配土地，这些资源必然会遭到浪费，所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。严格保护农村土地：现在各地农村都在开展土地的整治工作，严格控制农村耕地红线，确保农村耕地的地力，《土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须要节约使用土地，不得占用耕地;如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《刑法》第三百四十二条规定：违法土地管理法规，造成耕地大量毁坏;将会除以罚金和拘役，情节严重的还将会收回其土地使用权。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、参保对象
失地农民指因政府统一征收农村集体土地而导致失去全部或部分土地，且征地时对所征土地享有承包经营权的人员。规定年满18周岁及以上的失地农民方可自愿参保，年龄以居民身份证登载的出生日期为准，征地时间以征地批文为准。
二、养老保险金待遇
对于男性年龄在60周岁以上，女性年龄在55周岁以上的失地农民，地方社会保障部门根据每年养老保险金水平，按15年期限，从政府土地征用收益中扣除一部分资金用于养老保险费用的支付，个人不负担缴费。从失地的当月起，开始领取养老保险。
三、失地养老保险缴费标准
由于各地失地农民养老保险制度不同，缴费额度也有所不同。以下是一般的失地农民的缴费标准：
被征地农民参加新型农村社会养老保险的缴费标准，按每年100元至800元的缴费档次，由个人选择其中一档乘以折算后的缴费年限，计算个人应缴费总额。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据行政诉讼法和相关法律法规的规定，行政诉讼受案的范围，可以分为正面举例、侧面排除和笼统性规定。
1、行政诉讼受案范围的正面举例行政诉讼法对行政诉讼受案范围的正面举例,主要规定是源自《行政诉讼法》第11条。
a.对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的;
b.对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的;
c.认为侵犯法律规定的经营自主权的;
d.认为符合法定条件申请颁发许可证和执照，拒绝颁发或者不予答复的;
e.申请履行保护人身权、财产权的法定职责，拒绝履行或者不予答复的;
f.认为没有依法发给抚恤金的;
g.认为违法要求履行义务的;
h.认为侵犯其人身权、财产权的，除前款规定外，人民受理法律、法规规定可以提讼的其他行政案件
2、行政诉讼受案范围的侧面排除行政诉讼法对行政诉讼受案范围的侧面排除，主要规定来源于《行政诉讼法》第12条。
a.国防、外交等国家行为;
b.行政法规、规章或者制定发布的具有普遍约束力的决定、命令;
c.对工作人员的奖惩、任免等决定;
d.法律规定由最终裁决的具体行政行为。
3、行政诉讼受案范围的笼统性规定行政诉讼法对行政诉讼受案范围的笼统性规定，主要规定来源于《行政诉讼法》第2条。公民、法人或者其他组织认为和工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民提讼。
3、其他法律的特殊规定其他法律规定了在某些情况的案件属于行政诉讼受案范围，如该项规定自然人或者单位对做出的关于确认土地、矿藏、水流、森林等自然资源的所有权或者使用权的决定不服时,属于行政诉讼受案范围。小结：行政诉讼因其主体的特殊性，其案件范围也受到很大的局限。然而正是一方主体为，才使得人们不敢诉讼。但是只要我们有充分的法律依据和相关证据，相信我们的权益能得到保护的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　不，不能这样理解。
　　应该理解为：两孩生育政策正式实施后，只要是一对合法夫妻，生育的第二个子女都应该属于政策内。
　　以上一句话包括了合法生育子女的时间、条件和数量。
　　现行的生育政策是“一对夫妻生育两个子女”。也就是说，生育政策规定的是按生育的子女数计，而不是以生育的胎次计。
　　一般情况下，两个子女，这是夫妻生育子女数的上限。而生育一个胎次，有可能是生育一个，也有可能是生育两个或两个以上的子女，对吗
　　希望我的回答能对你有所帮助。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 限售政策内签的房屋买卖合同，如果买卖双方符合限购政策中房屋买卖资格的主体条件，则其依法签订的房屋买卖合同是有效的。如果一方或者双方都不符合限购政策中的买买条件，则该合同是无效的。
根据我国《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些随着城市的发展，商业区的扩大，商住两用房的数量也在不断的增加，商住两用房的问题也受到了日益增多的关注。开头提及的两个问题就是比较常见的，接下来小编就为大家解答这两个问题，一起来看商住两用房可以落户吗，商住两用房缺点有哪些的详细解答吧。“商住两用“一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。如果说楼房是“商住两用“的，则很可能是：同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层)，部分是住宅的。房产证的用途写着商品住宅，就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。商住两用房可以落户吗答案是可以的，希望大家能满意。商住两用房缺点和幼儿园等基础配套上面。费用是按照商业用水、用电的标准结算的。虽然每个区域在具体费用上会有一些差异,但都要比纯住小区的收费高出不少,这无疑大大提高了我们的生活成本。5、安全性住小区内基本上都是在此居住的业主,而且相对稳定。商住两用项目则不然,出租、转租很频繁,迁入迁出、来往办事的人员多且复杂,这不但在一定程度上增加了小区内部的安全隐患,也会对环境卫生的保持带来不小的压力。