夫妻离婚后如何办理房屋所有权登记手续

一、夫妻离婚后如何办理房屋所有权登记手续

夫妻离婚后办理房屋所有权登记手续分以下情况：协议离婚：双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心申请。若离婚协议中明确房屋归属一方，另一方应配合办理过户。一般先进行析产公证（部分地区可不强制），然后到登记中心提交材料，工作人员审核后，符合规定的会办理产权变更登记，将房屋登记到相应一方名下。诉讼离婚：凭借生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。法院文书具有强制执行力，若对方不配合，可申请法院强制执行，由法院向登记中心发出协助执行通知书，登记中心依据文书内容办理房屋所有权转移登记。

二、夫妻离婚后孩子财产怎么分配

夫妻离婚时，孩子不参与财产分配，财产分割主体是夫妻双方。夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对于孩子的抚养问题，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。不直接抚养子女的一方需支付抚养费，数额和支付方式由双方协议，协议不成由法院判决。

三、夫妻离婚后担保责任如何划分

夫妻离婚后担保责任划分需分情况。若担保之债是夫妻一方个人名义为个人事务设定，未用于夫妻共同生活、生产经营等，那属于个人债务，离婚后由该方独自承担担保责任。 若担保之债虽以一方名义设定，但用于夫妻共同生活、经营或基于夫妻双方共同意思表示（如另一方事后追认），则属于夫妻共同债务。离婚时，双方可协商担保责任承担方式，不过该协商仅对夫妻双方有效，不能对抗债权人。债权人仍有权要求夫妻任何一方承担全部担保责任，承担责任后，可按离婚协议或法院判决向另一方追偿。

夫妻离婚后办理房屋所有权登记手续，是一个需要谨慎处理的过程。除了按照相关规定准备好必要材料前往不动产登记机构办理外，可能还会遇到一些特殊情况。比如，如果房屋存在贷款未还清，需要先与银行沟通变更贷款相关事宜。又或者房屋涉及一些复杂的产权纠纷，那就更需要专业指导。你在离婚后办理房屋所有权登记手续时是否遇到难题了呢？要是对办理流程中的材料准备、时间节点、特殊情况处理等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解答与帮助，助你顺利完成房屋所有权登记手续。