离婚房产归属纠纷怎么解决

一、离婚房产归属纠纷怎么解决

离婚房产归属纠纷可通过协商、调解、诉讼解决。双方可先自行协商，就房产归属、补偿等达成一致并签订协议。若协商不成，可申请有关部门或第三方调解，促成双方达成和解协议。 若协商、调解无果，可向法院提起诉讼。法院会依据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素判决。婚前一方购买且登记在自己名下的房产，通常为个人财产；婚后用夫妻共同财产购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。若涉及父母出资，需结合具体情形判断出资性质和归属。

二、离婚房产归一方另一方不配合过户怎么办

若双方是协议离婚，离婚协议中明确房产归一方，另一方不配合过户，该方可向法院起诉，要求对方履行离婚协议，协助办理过户手续。获得胜诉判决后，若对方仍不配合，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书办理过户。 若双方是诉讼离婚，法院判决书或调解书已明确房产归属，对方不配合过户，可直接依据生效法律文书向法院申请强制执行，凭借法院的执行裁定书等文件办理过户。

三、离婚房产归一方另一方不配合过户可以吗

离婚房产归一方，另一方不配合过户不可以。若双方是协议离婚，离婚协议中明确房产归属，另一方不配合过户，获得房产一方可向法院起诉，要求对方履行协议，配合过户。法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。 若通过法院判决或调解离婚，法律文书已确定房产归属，对方不配合过户，获得房产一方可直接凭生效法律文书，到不动产登记机构办理过户，无需对方配合。不配合过户构成违约或不履行生效裁判，要承担相应法律责任。

当面临离婚房产归属纠纷怎么解决的问题时，除了文中提到的协商、诉讼等常见方式，还有一些要点值得关注。比如房产增值部分的归属认定，它会影响双方最终的权益分配。另外，如果房产涉及贷款未还清的情况，在分割时如何确定债务分担也很关键。这些复杂的问题可能会让您感到困扰。若您对离婚房产归属纠纷的解决仍有疑问，比如在具体案件中如何准确判断增值部分的计算方式，或者贷款债务分担的细节等，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解析，帮您妥善处理房产归属纠纷。