离婚后房产一方不肯过户怎么处理

一、离婚后房产一方不肯过户怎么处理

离婚后一方不肯配合房产过户，分两种情况处理。 若双方是协议离婚，离婚协议中约定房产归属的，另一方不履行过户义务，可先与之协商，协商不成，可依据离婚协议向法院起诉，要求对方履行过户义务。法院判决后，若对方仍不履行，可向法院申请强制执行，由法院向不动产登记机构发出协助执行通知书，完成过户。 若双方是诉讼离婚，法院已对房产归属作出判决，对方不履行，可直接向法院申请强制执行，凭借法院的生效判决书和执行裁定书等文件，到不动产登记机构办理过户手续。

二、离婚后房产能过户给未成年子女吗

离婚后房产可以过户给未成年子女。根据《民法典》相关规定，公民有处理自己财产的权利。夫妻双方作为房产所有权人，在离婚时协商一致，可将房产赠与未成年子女。 不过，过户过程中需注意，由于未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，办理过户手续时，需由其法定监护人（通常是父母）代为办理。法定监护人应保护未成年人财产权益，除为维护未成年人利益外，不得处分其名下房产。 实践中，办理过户一般可通过赠与或买卖等方式。若采用赠与方式，需签订赠与合同并办理公证；采用买卖方式则按正常房产交易流程进行。

三、离婚后房产怎么由原来两个人变更一个人

离婚后将房产从两人名下变更为一人名下，分以下两种情况处理。 如果是协议离婚，双方需准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，共同到当地不动产登记中心办理过户手续。离婚协议书中应明确房产归属一方。在办理时，按中心要求填写申请表等文件，经审核无误后完成变更登记。 若是诉讼离婚，一方可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，独自前往不动产登记中心申请过户。法院文书已对房产归属作出判定，登记中心依据文书进行产权变更。可能涉及税费问题，一般根据具体情况按规定缴纳契税等。

当面临离婚后房产一方不肯过户的情况时，确实会让人感到棘手。首先要明确，房产归属在离婚协议或判决中已有定论，对方拒绝过户是不合理的。若协商不成，可向法院提起诉讼，凭借生效法律文书要求对方履行过户义务。在诉讼过程中，要准备好相关证据，如离婚协议、房产证明等。如果对方仍拒不配合，法院有权采取强制执行措施。倘若你正遭遇此类困扰，对如何通过法律途径促使对方过户、强制执行的具体流程等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士将为你详细解答，帮你妥善解决房产过户难题。