婚姻继承需要什么条件?如何办理?

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、军产房是由国家专门划拨的军事用地，由部队盖建，并且只分配给所属部队的军人使用，使用者每月交纳一定的租金，只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承。然而，现实生活中却存在大量的出售军产房使用权或居住权的情况。 2、对分配给军人使用的军产房的处理。在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，则不会将该房作为夫妻共有房产加以分割，亦不会判决对非军人作价补偿。 3、对转让使用权或居住权的军产房的处理　由于目前关于军产房的买卖的法律适用及合同效力的认定缺乏明确的法律规定，对通过转让使用权或居住权方式取的军产房，一般情况下不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由一方当事人使用。如果当事人就该房屋取得完全所有权后产生争议的，可以另行向人民提讼。 4、出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。对于安置的军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房，并办理了房屋所有权证，该房屋的所有权已经从军队部门转移到个人名下，属于可以继承的个人财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见
第五十二条规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承权，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人”，该条款适用条件如下：
1、继承人于被继承人死亡后遗产分割前死亡。
2、继承人未丧失继承权，也未放弃继承权。
在具备转继承的条件，适用转继承时，转继承人继承被转继承人应继承的遗产。在法定继承中，转继承人应继承的为被继承人的应继份额;若被转继承为遗嘱继承人，则其依合法遗嘱应继承的遗产由转继承人承受。
转继承继承人与代位继承人的区别
转继承和代位继承都是因继承人死亡无权行使继承权而发生的、由继承人的继承人行使被继承人的财产继承，但二者之间存在明显的区别：
第
一，性质和效力不同。转继承是在继承开始，继承人直接继承后，又转由转继承人继承被继承人的遗产，实质上是就被继承人的遗产连续发生的两次继承。转继承人享有的实际上是分割被继承人遗产的权利，而不是继承被继承人遗产的遗产继承权，转继承人行使的只是对继承人的遗产继承权(被转继承人取得遗产份额构成其遗产)，而不是对被继承人的遗产继承权。而代位继承是代位人基于代位继承权直接参加遗产继承，代位继承人享有的是对被继承人遗产的代为继承权。代位继承人参加继承所行使的是对被继承人遗产的继承权，而不是对被代为人的遗产继承权。
第
二，发生的时间和成立条件不同。转继承发生在继承开始后遗产分割前，并且可因任何一继承人的死亡而发生，任何一个继承人都可成为被转继承人。而代位继承只能是因被继承人的子女先于被继承人死亡而发生，只有被继承人的子女才能成为被代位继承人。
第
三，主体不同。转继承人是被转继承人死亡时生存的所有法定继承人，被转继承人可以是被继承人的任一继承人。被转继承人有
第一顺序法定继承人的，由第一顺序法定继承人转继承;没有第一顺序法定继承人的，则可由
第二顺序法定继承人转继承。而代位继承中的代位继承人仅限于被继承人的晚辈直系血亲，被代位人只能是先于被继承人死亡的子女，被代位人的其他法定继承人不能代位继承。
第
四，适用范围不同。转继承可以发生在法定继承中，也可以发生在遗嘱继承中。例如，遗嘱中指定的遗嘱继承人于继承开始后未表示放弃继承权，但在未实际接受遗产前死亡，此时该遗嘱继承人依照遗嘱应得到的遗产由其法定继承人继承，这也就发生转继承。不仅在遗嘱继承中会发生转继承，并且在遗赠中也会发生受遗赠人于继承开始后在法定时间内明确表示接受遗赠但在未实际接受遗赠财产时死亡，该受遗赠人的法定继承人有权继承该受遗赠人应受领的遗赠财产。而代位继承只是用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第
一，被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因，也是其与转继承的重要区别之一。
第
二，先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。有的国家，被代位人的范围较广，如日本民法规定，被代位人包括被继承人的子女和兄弟姐妹;而法国、韩国、加拿大、保加利亚等国，被代位继承人的范围是子女、父母和兄弟姐妹;德国、瑞士、匈牙利、希腊、奥地利等国家更将被代位人的范围扩及子女、父母、兄弟姐妹和祖父母。与这些国家相比，中国规定的被代位人的范围最窄，这与继承立法缩小继承人范围的趋势是相吻合的。
第
三，代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。各国法律均规定，代位继承只能是被代位继承人的直系卑亲属，被代位人的旁系血亲或直系长辈血亲均无权代位继承。原则上代位继承人没有代数限制。《中国继承法》
第十一条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。”最高人民在贯彻执行继承法的意见中又进一步明确指出，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈分限制。
第
四，被代位人生前必须享有继承权，如被代位继承人基于法定事由丧失继承权，则连带引起代位继承权的消灭。最高人民在《贯彻的意见》第28条指出：“继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲不能代位继承。”
第
五，代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。亦即只有被代位继承人的法定继承权才能被代位，如其享有的是遗嘱继承权，则该遗嘱会因先于被继承人死亡而失效，此时不发生代位继承。
第
六，代位继承人无论人数多少，原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额。

[律师回复] 对于继承人继承遗产的条件有哪些这个问题，解答如下, 继承人在继承遗产时，应具备以下几个条件：
1、继承人须为继承开始时的生存之人。根据我国《民法通则》的规定，自然人的民事权利能力始于出生，终止于死亡。因此，已死亡或未出生的人无继承资格。但是，现代各国继承法都规定对未出世的胎儿有保留继承份额的规定，我国继承法也对这个问题加以规定。法律设定的目的是为了保护胎儿的合法权益。
2、继承人须为位居继承顺序者。根据我国继承法的规定，并非所有有继承权的人都可以同时继承遗产，应按先后顺序分别继承，顺序在后的继承人须在前一顺序无人继承时，方可继承。
3、继承人须为未丧失继承权者。虽然继承人有继承能力，又位居继承顺序，但并不意味着继承人就可以享有继承权 ，如果继承人有《继承法》第7条所规定的丧失继承权的情形时，继承人则丧失其继承人的地位。

[律师回复] 您好，针对您的继承人继承遗产的条件有什么问题解答如下, 继承人在继承遗产时，应具备以下几个条件：
1、继承人须为继承开始时的生存之人。根据我国《民法通则》的规定，自然人的民事权利能力始于出生，终止于死亡。因此，已死亡或未出生的人无继承资格。但是，现代各国继承法都规定对未出世的胎儿有保留继承份额的规定，我国继承法也对这个问题加以规定。法律设定的目的是为了保护胎儿的合法权益。
2、继承人须为位居继承顺序者。根据我国继承法的规定，并非所有有继承权的人都可以同时继承遗产，应按先后顺序分别继承，顺序在后的继承人须在前一顺序无人继承时，方可继承。
3、继承人须为未丧失继承权者。虽然继承人有继承能力，又位居继承顺序，但并不意味着继承人就可以享有继承权 ，如果继承人有《继承法》第7条所规定的丧失继承权的情形时，继承人则丧失其继承人的地位。

[律师回复] 一、继承权实现的条件是什么 法定继承是指根据法律直接规定的继承人的范围、继承人的继承顺序、继承人继承遗产的份额及遗产的分配原则继承被继承人的遗产。法定继承权是继承人按法律的直接规定对被继承人的遗产享有的继承权利。法定继承权公证是公证处按照法定程序证明被继承人的法定继承人具有继承被继承人个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。 法定继承权的实现应当具备下列条件： 1、被继承人死亡并留有遗产; 2、没有合法有效的遗赠扶养协议存在; 3、被继承人没有留有遗嘱。 二、如何办理继承权公证 继承权公证，是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。继承有两种形式，一是法定继承，另一是遗嘱继承。 1、办理继承权公证，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。 2、办理继承权公证，申请人应提交下列证件和材料： 法定继承应提交：申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;申请人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况;被继承人的死亡证明，法定继承人中已死亡的要提供死亡证明，宣告死亡的应提供人民宣告死亡的判决书;被继承遗产的产权证明;被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;法定继承人的亲属关系证明;继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃，在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证。 遗嘱继承应提交：前款应提交的1至5项的证件及材料;被继承人生前所立的有效遗嘱;有遗嘱执行人的，提供执行人的身份证件及复印件。 3、办理继承权公证应注意以下事项： （1）遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产，主要包括：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的有价证券、履行标的为财务的债权等。 （2）被继承人的遗产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有的情况，遗产现在何处，由谁保管，产权应没有争议。 （3）法定继承子女应包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母、同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。 （4）法定继承人放弃继承权的，应亲自到公证处做出意思表示。

[律师回复] 对于房产继承权的继承条件包含哪些这个问题，解答如下, 房产继承权的继承条件如下：
1、继承必须在被继承人死亡后开始；
2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人；
3、必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
《继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。
第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、遗产继承办理需要材料
法定遗产继承公证须提交的材料如下：
1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
2、代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明；
3、被继承人的死亡证明、注销户口证明；
4、遗产的所有权证明及财产清单；
5、被继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明。如系第二顺序法定继承，则还应提供被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的亲属关系证明；
6、法定继承人已死亡的，需提交其死亡证明、婚姻状况证明，以及该法定继承人的配偶、子女、父母的亲属关系证明；
7、法定继承人放弃继承权的，除亲自到公证机构为意思表示之外，需提交经公证的放弃继承权声明书等。
二、亲属关系证明
亲属关系证明
（）字第号
根据档案记载（或经调查或经向知情人和调查），兹证明（男或女，年月日出生，年月日死亡，生前住省市街号）的配偶和直系亲属共有以下人：
父亲：，年月日出生，年月日死亡。
母亲：，年月日出生，年月日死亡。
配偶：，年月日出生（于年月日与被继承人结婚），现住省市街号（或于年月日死亡）。
长男：，年月日出生，现住省市街号（或于年月日死亡，生前未婚亦无子女）。
次男：，年月日出生，现住省市街号。
省市公证处
年月日
亲属关系证明，需要到你或你亲属户口所在地的市级以上公证处办理。别忘了带上户口本和身份证。

[律师回复] 农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。 宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。 当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得，但集体经济组织明确表示反对的除外。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 核心提示：代位继承纠纷时一定要明确和把握被代位人须为先于被继承人死亡的子女，这是我国代位继承的前提条件，也是我国代位继承制度的鲜明特等。下面为您详细介绍代位继承的处理。
代位继承如何办理?
《继承法》第11条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。”代位继承以子女先于父母死亡为适用的前提条件，代位继承人也只限于被代位继承人的晚辈直系血亲。所以在处理代位继承纠纷时一定要明确和把握以下几点：
一是被代位人须为先于被继承人死亡的子女，这是我国代位继承的前提条件，也是我国代位继承制度的鲜明特征。
二是代位继承人不受辈数的限制，亦即代位人可以是被代位人的子女、孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女等，这进一步解释说明了“晚辈直系血亲”的范围。
三是代位继承是被代位继承人的“晚辈直系血亲”中规定的“血亲”是既包括自然血亲，同时也包括拟制血亲，即被继承人的养子女和已形成抚养关系的继子女的所生子女;被继承人亲生子女的养子女和已形成抚养关系的继子女;被继承人养子女的养子女;与被继承人已形成抚养关系的继子女的养子女，均可作为代位继承人。
四是被代位人未丧失继承权，代位继承人所继承的财产是本应由被代位人所继承的那部分，如果被代位人丧失了继承权，那么相应的代位继承人也不能继承财产。
五是代位继承只适用于法定继承。遗嘱继承不发生代位继承，遗嘱继承人先于被继承人死亡的，遗嘱不得执行，按照法定继承来继承。
六是在代位继承中，配偶不得互相代位继承，即丈夫为被代位人时，妻不代夫，妻子为被代位人时，夫不代妻。只能由其晚辈直系血亲进行代位继承。七是发生代位继承时，代位人替代被代位人的继承地位与第一顺序的继承人共同继承，代位继承人与第一顺序继承人具有相同的法律效力。如果第一顺序没有其他继承人，那么代位继承将作为唯一的继承人，取得全部遗产。
代位继承的条件
根据继承法和有关司法解释的规定，适用代位继承须具备以下条件:
1、代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承;
2、被代位继承人只能是被继承人的子女;
3、被代位继承人先于被继承人死亡，死亡包括自然死亡和宣告死亡;如果被继承人的子女在继承开始后遗产分割前死亡的，则其应该继承的遗产份额转由其合法继承人继承，这不是代位继承而是转继承。
4、代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲。
根据继承法的规定，只有被继承人的晚辈直系血亲才享有代位继承权，被代位继承人的其他亲属如兄弟姐妹、配偶等均无此权利。依相关司法解释规定，被继承人的生子女和养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女和养子女和被继承人的生子女都可代位继承，而且代位继承不受辈分的限制。
5、被代位继承人必须具有继承权。
根据司法解释的有关规定，若继承人丧失继承权，其晚辈直系血亲不得代位继承。但代位继承人在缺乏劳动能力又无生活来源，或对被继承人尽扶养义务较多时，可以适当分得遗产。
6、无论代位继承人是一人还是数人，代位继承人都只能继承被代位继承人应得的遗产份额。

[律师回复] 您好，关于代位继承如何办理?代位继承的条件这个问题，我的解答如下, 核心提示：代位继承纠纷时一定要明确和把握被代位人须为先于被继承人死亡的子女，这是我国代位继承的前提条件，也是我国代位继承制度的鲜明特等。下面为您详细介绍代位继承的处理。
代位继承如何办理?
《继承法》第11条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。”代位继承以子女先于父母死亡为适用的前提条件，代位继承人也只限于被代位继承人的晚辈直系血亲。所以在处理代位继承纠纷时一定要明确和把握以下几点：
一是被代位人须为先于被继承人死亡的子女，这是我国代位继承的前提条件，也是我国代位继承制度的鲜明特征。
二是代位继承人不受辈数的限制，亦即代位人可以是被代位人的子女、孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女等，这进一步解释说明了“晚辈直系血亲”的范围。
三是代位继承是被代位继承人的“晚辈直系血亲”中规定的“血亲”是既包括自然血亲，同时也包括拟制血亲，即被继承人的养子女和已形成抚养关系的继子女的所生子女;被继承人亲生子女的养子女和已形成抚养关系的继子女;被继承人养子女的养子女;与被继承人已形成抚养关系的继子女的养子女，均可作为代位继承人。
四是被代位人未丧失继承权，代位继承人所继承的财产是本应由被代位人所继承的那部分，如果被代位人丧失了继承权，那么相应的代位继承人也不能继承财产。
五是代位继承只适用于法定继承。遗嘱继承不发生代位继承，遗嘱继承人先于被继承人死亡的，遗嘱不得执行，按照法定继承来继承。
六是在代位继承中，配偶不得互相代位继承，即丈夫为被代位人时，妻不代夫，妻子为被代位人时，夫不代妻。只能由其晚辈直系血亲进行代位继承。七是发生代位继承时，代位人替代被代位人的继承地位与第一顺序的继承人共同继承，代位继承人与第一顺序继承人具有相同的法律效力。如果第一顺序没有其他继承人，那么代位继承将作为唯一的继承人，取得全部遗产。
代位继承的条件
根据继承法和有关司法解释的规定，适用代位继承须具备以下条件:
1、代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承;
2、被代位继承人只能是被继承人的子女;
3、被代位继承人先于被继承人死亡，死亡包括自然死亡和宣告死亡;如果被继承人的子女在继承开始后遗产分割前死亡的，则其应该继承的遗产份额转由其合法继承人继承，这不是代位继承而是转继承。
4、代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲。
根据继承法的规定，只有被继承人的晚辈直系血亲才享有代位继承权，被代位继承人的其他亲属如兄弟姐妹、配偶等均无此权利。依相关司法解释规定，被继承人的生子女和养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女和养子女和被继承人的生子女都可代位继承，而且代位继承不受辈分的限制。
5、被代位继承人必须具有继承权。
根据司法解释的有关规定，若继承人丧失继承权，其晚辈直系血亲不得代位继承。但代位继承人在缺乏劳动能力又无生活来源，或对被继承人尽扶养义务较多时，可以适当分得遗产。
6、无论代位继承人是一人还是数人，代位继承人都只能继承被代位继承人应得的遗产份额。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 已购公有住房和经济适用房首次上市出售时不仅要有房产证，还必须有“出让国有土地使用权证”，否则将被视为非法交易，房屋购买者的相关权益也不被保护。原房屋产权方在缴纳一定产权出让金或相当于出让金的价款后，即可获得由各地国土资源部门颁发的“出让国有土地使用权证”。 《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》第二点规定，已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房座落位置的标定地价的10确定。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 继承人申请执行的条件 当事人向人民申请执行应当符合以下条件： (1)据以申请执行的法律文书已经生效，生效法律文书具有给付内容且执行标的和被执行人明确。 (2)申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人。 (3)生效法律文书确定的履行期已经届满，义务人仍未履行的。 (4)应当向有管辖权的人民提出申请。 (5)必须在法律规定的期限内提出申请。申请执行的期限，双方或一方当事人是公民的为1年;双方是法人或者其他组织的为6个月。 申请强制执行的材料 1、强制执行申请书一份。申请人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章;申请人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件。 2、证明申请人主体资格的材料一份，受委托代为申请强制执行的，一并提供委托代理资料。申请人申请执行非法律文书的，还应提供被申请人的主体资格证明材料一份。 3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。出具的生效法律文书应加盖承办法官的法律文书生效章，如果经过两级审理， 一、二审的法律文书均需提供;仲裁机关出具的生效法律文书应附上仲裁机关关于法律文书已经生效的函件或双方当事人已签收的送达回执原件一份;出具的生效行政法律文书应附上当事人已签收的送达回执以及证据材料原件一份。 4、被申请人财产线索清单。已经对被申请人的财产采取保全措施的，应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。

[律师回复] 解答如下, 依据我国相关法律的规定，国家土地上的房屋是被继承人合法取得的，拥有完整产权的情况下，房屋可以作为遗产被继承的。
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品
(三)公民的林木、牲畜和家禽
(四)公民的文物、图书资料
(五)法律允许公民所有的生产资料
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利
(七)公民的其他合法财产。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有效的条件
1 遗嘱人必须要有完全的民事行为能力
2 遗嘱必须是遗嘱的真实意思表示
3 遗嘱的内容必须合法
4 遗嘱的形式必须符合法律的规定
遗嘱继承
遗嘱继承，又称指定继承，是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。《继承法》第16条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
遗嘱的形式

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 适用代位继承必须符合以下条件：
第
一，被代位人必须先于被继承人死亡。
这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因，也是其与转继承的重要区别之一。
第
二，先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女。
其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。有的国家，被代位人的范围较广，如日本民法规定，被代位人包括被继承人的子女和兄弟姐妹;而法国、韩国、加拿大、保加利亚等国，被代位继承人的范围是子女、父母和兄弟姐妹;德国、瑞士、匈牙利、希腊、奥地利等国家更将被代位人的范围扩及子女、父母、兄弟姐妹和祖父母。与这些国家相比，中国规定的被代位人的范围最窄，这与继承立法缩小继承人范围的趋势是相吻合的。
第
三，代位继承人必须是被代位人的晚辈直系血亲。
各国法律均规定，代位继承只能是被代位继承人的直系卑亲属，被代位人的旁系血亲或直系长辈血亲均无权代位继承。原则上代位继承人没有代数限制。中国继承法规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。”最高人民在贯彻执行继承法的意见中又进一步明确指出，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈分限制。
第
四，被代位人生前必须享有继承权。
如被代位继承人基于法定事由丧失继承权，则连带引起代位继承权的消灭。最高人民在《贯彻的意见》第28条指出：“继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲不能代位继承。”
第
五，代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。
亦即只有被代位继承人的法定继承权才能被代位，如其享有的是遗嘱继承权，则该遗嘱会因先于被继承人死亡而失效，此时不发生代位继承。
第
六，代位继承人无论人数多少，原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额。

[律师回复] 您好，针对您的有关代位继承的条件问题解答如下, 代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。在代位继承中，已先于被继承人死亡的继承人，叫做被代位继承人，简称被代位人。代替被代位人继承遗产的人，叫作代位继承人，简称代位人。代位人代替被代位人继承遗产的权利，叫作代位继承权。可见，代位继承就是代位人代替被代位人的继承顺序，继承被代位人所应当继承的遗产份额。我国《继承法》第11条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”根据这一规定，代位继承必须具备以下条件：
(1)被代位人必须先于被继承人死亡或依法宣告死亡，这是代位继承成立的首要条件。如果被代位人不是先于被继承人而是后于被继承人死亡，则不发生代位继承的问题。
(2)被代位人只限于被继承人的子女及其晚辈直系血亲。被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹均不得成为被代位人。
(3)代位人必须是被代位人的晚辈直系血亲，不受辈分的限制。《继承法若干意见》第25条指出：“被继承人的孙子女、外孙子女，曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈分的限制。，但是被代位人的旁系亲属、配偶等均无代位继承之权。
(4)代位人一般只能继承被代位人应得的遗产份额。因而代位人若为两人以上的，他们只能共同继和分割其死去的父、母应得的遗产份额，无权要求与被代位人处于同一顺序的其他法定继承人平分遗产。但是，如果代位人缺乏劳动能力，生活有特殊困难，或者对被继承人尽过主要赡养义务的，《继承法》若干意见》第27条中规定：“代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源，或者对被继承人尽过主要赡养义务的，分配遗产时，可以多分。”
代位继承是由法定继承派生出来的，是法定继承的补充，它只适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。因为，遗嘱只有在遗嘱人死亡后才发生法律效力，遗嘱中指定的继承人如果在遗嘱人死亡之前已经死亡，那就说明他还没有取得遗嘱中指定的继承权。在这种情况下，他的晚辈直系血亲当然不能代他继承遗嘱人的遗产，这部分遗产按法定继承办理。

[律师回复] 经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。
签订经济适用房买卖合同后，经济适用房所有权登记前，买受人死亡的，原有的经济适用房买卖合同解除，由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人，签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。
对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。
总而言之，经济适用房是可以继承。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业房屋评估市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。 待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下,
1、当事人的身份属实，要有完全的民事权利能力和民事行为能力。
2、当事人放弃继承权的意思表示真实、合法，没有受欺诈、胁迫，没有违反法律的规定。
3、公证处要向当事人讲明他的权利、义务以及放弃继承权的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识，并将其记录在谈话笔录中，让当事人核对并签名。
4、当事人放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转移给他人。
继承人因不愿履行法定义务，如不想清偿被继承人债务，不愿承担扶养、抚养、赡养义务等原因而表示放弃继承的，必然损害他人的利益。对此，最高人民司法解释规定“继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。