计算机软件著作权变更说明是怎样的？

[律师回复]
一、在不改变软件功能和特点的前提下，可以进行软件名称变更。比如公司名称发生变化后需要对软件名称中的企业标识做出变化的等。
二、参考计算机软件登记管理的相关规定：
1、软件著作权登记人或合同登记人可以对已登记的事项做变更或者补充登记。
2、允许变更的事项：软件名称（包括全称、简称和版本号）；申请人可以申请软件版本号的变更，但仅限于版本号前加“V”或去掉“V”的变更。著作权人的姓名或名称；
3、允许补充的事项：首次发表日期；未发表的软件登记后，在软件发表之后，针对发表日期可以办理补充登记；
4、不允许变更或补充的事项：软件表达（功能的增加或修改）的变化；软件权利发生转移；开发完成日期、首次发表日期等事项的变更；

[律师回复] 您好，针对您的计算机软件著作权包括什么内容问题解答如下,
(一)发表权。即决定软件是否公之于众的权利。
(二)开发者身份权。即表明开发者身份的权利以及在欺骗软件上署名的权利。软件著作权人可以表明其开发者的身份，也可以不表明其身份;可以在软件上署名，也可以不在软件上署名。
(三)使用权。即在不损害社会公共利益前提下，以复制、展示、发行、修改、翻译、注释等方式使用其软件的权利。
(四)使用许可权和获得报酬权。即许可他人以某种使用方式作用其软件的确良权利和由此获得报酬的权利。
(五)转让权。即开发者转让计算机程序的使用权和使用许可权的权利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 著作权主体的变更，是指在作者身份不变的情况下，作者财产权中的一个或若干个具体权利，依合同约定或者法律直接规定，由作者以外的他人享有，如依合同的约定，出版权、复制权等著作财产权利由出版商在约定期限和地域内独占性地享有。此时，合同所涉及的权利依约定脱离于作者，在约定的期限和地域内，出版商占据着权利人的地位;再如，根据法律的直接规定，作者的继承人可以继受取得作者的财产权，并可以代为行使作者人格权中的发表权。
著作权权利内容的变更，是指作者所享有的权利在一定期间内发生的量或质的变化。如因部分权利转让于他人而导致著作权的权利范围缩减，这是量的变化;因在作者财产权上设定质押而导致纯粹增益的作者财产权变为有负担的财产权，这是质上的变化

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
①发表权、发行按照《计算机软件保护条例》的规定；
④使用许可和获酬权；
②开发者身份权、修改、注释等方式使用其软件的权利，在不损害社会公共利益的前提下、翻译，即向他人转让使用权和使用许可权的权利，软件着作权人享有的权利包括，即表明开发者身份的权利以及在其软件上署名的权利，即决定软件是否公之于众的权利，即许可他人全部或部分使用其软件的权利和由此而获得报酬的权利；
③使用权；
⑤转让权、展示，以复制

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、侵害计算机软件著作权纠纷处理方式有几种？
1、调解
调解达成协议后，一方反悔，不同意按调解协议执行的，调解协议即失去效力，当事人可通过诉讼来解决纠纷。
2、仲裁
著作权仲裁机关所作出的仲裁具有法律上的强制力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以申请人民强制执行。
3、诉讼
诉讼是我国《著作权法》所规定的解决著作权纠纷的主要方式。
二、哪些行为被认定为软件著作权侵？
(1)未经软件著作权人的同意而发表其软件作品。
(2)将他人开发的软件当作自己的作品发表。
(3)未经合作者的同意将与他人合作开发的软件当作自己完成的作品发表。
(4)在他人开发的软件上署名或者涂改他人开发的软件上的署名。
(5)未经软件著作权人或者其合法受让者的同意，修改、翻译、注释其软件作品。
(6)未经软件著作权人或其合法受让者的同意，复制或部分复制其软件作品。
(7)未经软件著作权人及其合法受让者同意，向公众发行、展示其软件的复制品。
(8)未经软件著作权人或其合法受让者同意，向任何第三方办理软件权利许可或转让事宜。
三、软件著作权侵权的举报
当事人可以向市新闻出版广电局或执法局投诉，举报，也可以通过新闻、媒体进行举报，还可以向人民。
根据《计算机软件保护条例》(以下简称条例)的规定，权利人的计算机软件著作权被侵犯时，可以根据情况要求侵权人承担相应的民事责任。
除我国《著作权法》或者条例另有规定外，有下列侵权行为，又不构成犯罪的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)未经软件著作权人许可，发表或者登记其软件的;
(二)将他人软件作为自己的软件发表或者登记的;
(三)未经合作者许可，将与他人合作开发的软件作为自己单独完成的软件发表或者登记的;
(四)在他人软件上署名或者更改他人软件上的署名的;
(五)未经软件著作权人许可，修改、翻译其软件的;
(六)其他侵犯软件著作权的行为。
除我国《著作权法》、条例或者其他法律、行政法规另有规定外，未经软件著作权人许可，有下列侵权行为，又不构成犯罪的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)复制或者部分复制著作权人的软件的;
(二)向公众发行、出租、通过信息网络传播著作权人的软件的;
(三)故意避开或者破坏著作权人为保护其软件著作权而采取的技术措施的;
(四)故意删除或者改变软件权利管理电子信息的;
(五)转让或者许可他人行使著作权人的软件著作权的。
此外，在侵权行为的认定上应当注意，软件开发者开发的软件，由于可供选用的表达方式有限而与已经存在的软件相似的，不构成对已经存在的软件的著作权的侵犯;软件的复制品持有人不知道也没有合理理由应当知道该软件是侵权复制品的，不承担赔偿责任，但是，应当停止使用、销毁该侵权复制品。如果停止使用并销毁该侵权复制品将给复制品使用人造成重大损失的，复制品使用人可以在向软件著作权人支付合理费用后继续使用。

[律师回复] 您好，关于计算机软件著作权纠纷处理方式有什么这个问题，我的解答如下,
一、侵害计算机软件著作权纠纷处理方式有几种？
1、调解
调解达成协议后，一方反悔，不同意按调解协议执行的，调解协议即失去效力，当事人可通过诉讼来解决纠纷。
2、仲裁
著作权仲裁机关所作出的仲裁具有法律上的强制力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。
3、诉讼
诉讼是我国《著作权法》所规定的解决著作权纠纷的主要方式。
二、哪些行为被认定为软件著作权侵？
(1)未经软件著作权人的同意而发表其软件作品。
(2)将他人开发的软件当作自己的作品发表。
(3)未经合作者的同意将与他人合作开发的软件当作自己完成的作品发表。
(4)在他人开发的软件上署名或者涂改他人开发的软件上的署名。
(5)未经软件著作权人或者其合法受让者的同意，修改、翻译、注释其软件作品。
(6)未经软件著作权人或其合法受让者的同意，复制或部分复制其软件作品。
(7)未经软件著作权人及其合法受让者同意，向公众发行、展示其软件的复制品。
(8)未经软件著作权人或其合法受让者同意，向任何第三方办理软件权利许可或转让事宜。
三、软件著作权侵权的举报
当事人可以向市新闻出版广电局或执法局投诉，举报，也可以通过新闻、媒体进行举报，还可以向人民。
根据《计算机软件保护条例》(以下简称条例)的规定，权利人的计算机软件著作权被侵犯时，可以根据情况要求侵权人承担相应的民事责任。
除我国《著作权法》或者条例另有规定外，有下列侵权行为，又不构成犯罪的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)未经软件著作权人许可，发表或者登记其软件的;
(二)将他人软件作为自己的软件发表或者登记的;
(三)未经合作者许可，将与他人合作开发的软件作为自己单独完成的软件发表或者登记的;
(四)在他人软件上署名或者更改他人软件上的署名的;
(五)未经软件著作权人许可，修改、翻译其软件的;
(六)其他侵犯软件著作权的行为。
除我国《著作权法》、条例或者其他法律、行政法规另有规定外，未经软件著作权人许可，有下列侵权行为，又不构成犯罪的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)复制或者部分复制著作权人的软件的;
(二)向公众发行、出租、通过信息网络传播著作权人的软件的;
(三)故意避开或者破坏著作权人为保护其软件著作权而采取的技术措施的;
(四)故意删除或者改变软件权利管理电子信息的;
(五)转让或者许可他人行使著作权人的软件著作权的。
此外，在侵权行为的认定上应当注意，软件开发者开发的软件，由于可供选用的表达方式有限而与已经存在的软件相似的，不构成对已经存在的软件的著作权的侵犯;软件的复制品持有人不知道也没有合理理由应当知道该软件是侵权复制品的，不承担赔偿责任，但是，应当停止使用、销毁该侵权复制品。如果停止使用并销毁该侵权复制品将给复制品使用人造成重大损失的，复制品使用人可以在向软件著作权人支付合理费用后继续使用。

[律师回复] 格式正确了，也只是一种形式证明，并不因为你没有对软件著作权进行登记而不享有著作权！你不变更名称不会影响你的著作权效力，从上面的分析你可以知道你的软件著作权已经有了，一般都会给你进行著作权登记证书的，放心吧
首先。
最后。所以，就是指你把应该提交的文件缴全了，也不会影响你的著作权登记证书的效力，版权中心并不对其登记的内容进行实审，这种证书是软件著作权归属的初始证明，而软件著作权的归属在你或你公司开发出来的那一刻就自动产生了，这种登记是自愿登记，软件著作权证书只是一种补充。所以，你的软件著作权证书就是“软件著作权登记证书”
其次，答你的问题，没什么太大的问题的，只进行形式审查

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　
1、支付的软件著作权登记费根据企业会计准则应该计入：无形资产。　　
2、第十七条使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。　　企业摊销无形资产，应当自无形资产可供使用时起，至不再作为无形资产确认时止。　　企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，应当采用直线法摊销。　　无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益，其他会计准则另有规定的除外。

[律师回复] 对于法人变更后著作权归属是怎样划分这个问题，解答如下, 著作权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织变更、终止后，其著作权中的复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权及应当由著作权人享有的其他权利，在本法规定的保护期内，移转到承受其权利义务的法人或者其他组织那里。没有承受其权利义务的法人或者其他组织的，由国家享有。这里将“非法人单位”改为“其他组织”并无实质意义上的改动，只是法律用语规范化了。

[律师回复] 您好，关于法人变更后著作权归属是如何划分这个问题，我的解答如下, 著作权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织变更、终止后，其著作权中的复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权及应当由著作权人享有的其他权利，在本法规定的保护期内，移转到承受其权利义务的法人或者其他组织那里。没有承受其权利义务的法人或者其他组织的，由国家享有。这里将“非法人单位”改为“其他组织”并无实质意义上的改动，只是法律用语规范化了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
　　根据证明的一般格式，写清楚户口不随迁的理由即可，格式可以参照如下：
　　证明：
　　院校：
　　兹有本人，岁，户籍所在地为辖区路号，身份证编码：，本人于年月日，因升学被学院录取，由于本人户口所在地发展前景较好、集体经济比较发达，目前来说，户口所在地并未实行户籍制度改革，而户口迁移到学校后，将不能参与户口原籍地的集体经济利益分配及其他利益分配，毕业后实现就业的，户口会成为单位的集体户，使用户口本时需要经过”集体户主“的同意，因此户口不选择随迁至学校。
上述证明的内容准确无误。如有不实，愿承担其法律责任和由此造成的经济损失。　
　　（签名并捺手印）：
　　年月日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、计算机软件著作权保护的内容
软件著作权人的权利通常包含下列内容：
①发表权，即决定软件是否公之于众 的权利。
②开发者身份权，即表明开发者身份的权利以及在其软件上署名的权利。
③使用权，即在不损害社会公共利益的前提下，以复制、展示 、发行、修改、翻译、注释等方式使用其软件的权利。其中的“翻译”是对软件文档所用的自然语言的语种间的翻译。
④使用许可权和获得报酬权，即许可他人以上述方式使用其软件的权利和由此获得报酬的权利。
⑤转让权，即向他人转让上述使用权和使用许可权的权利。
任何其他人若在未经著作权人许可的情况下行使了这些权利，将构成侵害他人著作权的行为，应承担停止侵害、消除影响、公开赔礼道歉、赔偿损失等民事责任，并将受到没收非法所得，罚款等行政处罚。
二、计算机软件著作权保护的方式
为促进我国软件产业发展，增强我国信息产业的创新能力和竞争能力，国家著作权行政管理部门鼓励软件登记，并对登记的软件予以重点保护。计算机软件著作权登记证书是软件著作权有效或登记申请文件所述事实的初步证明。
我国借鉴国际先进管理经验，实行计算机软件著作权登记制度。
1.软件著作权登记申请人通过登记，通过登记机构的定期公告，可以向社会宣传自己的产品。
2.在发生软件著作权争议时，软件著作权登记证书是主张软件权利的有力武器，同时是向人民提讼，请求司法保护的前提。
3.在进行软件版权贸易时，软件著作权登记证书作为权利证明，有利于交易的顺利完成。同时，国家权威部门的认证将使您的软件作品价值倍增。
4.合法的在我国境内经营或者销售该软件产品，并可以出版发行。
5.申请人可享受产业政策所规定的有关鼓励政策。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、计算机软件著作权保护的内容
软件著作权人的权利通常包含下列内容：
①发表权，即决定软件是否公之于众 的权利。
②开发者身份权，即表明开发者身份的权利以及在其软件上署名的权利。
③使用权，即在不损害社会公共利益的前提下，以复制、展示 、发行、修改、翻译、注释等方式使用其软件的权利。其中的“翻译”是对软件文档所用的自然语言的语种间的翻译。
④使用许可权和获得报酬权，即许可他人以上述方式使用其软件的权利和由此获得报酬的权利。
⑤转让权，即向他人转让上述使用权和使用许可权的权利。
任何其他人若在未经著作权人许可的情况下行使了这些权利，将构成侵害他人著作权的行为，应承担停止侵害、消除影响、公开赔礼道歉、赔偿损失等民事责任，并将受到没收非法所得，罚款等行政处罚。
二、计算机软件著作权保护的方式
为促进我国软件产业发展，增强我国信息产业的创新能力和竞争能力，国家著作权行政管理部门鼓励软件登记，并对登记的软件予以重点保护。计算机软件著作权登记证书是软件著作权有效或登记申请文件所述事实的初步证明。
我国借鉴国际先进管理经验，实行计算机软件著作权登记制度。
1.软件著作权登记申请人通过登记，通过登记机构的定期公告，可以向社会宣传自己的产品。
2.在发生软件著作权争议时，软件著作权登记证书是主张软件权利的有力武器，同时是向人民提讼，请求司法保护的前提。
3.在进行软件版权贸易时，软件著作权登记证书作为权利证明，有利于交易的顺利完成。同时，国家权威部门的认证将使您的软件作品价值倍增。
4.合法的在我国境内经营或者销售该软件产品，并可以出版发行。
5.申请人可享受产业政策所规定的有关鼓励政策。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、侵害计算机软件著作权纠纷处理方式有几种？
1、调解
调解达成协议后，一方反悔，不同意按调解协议执行的，调解协议即失去效力，当事人可通过诉讼来解决纠纷。
2、仲裁
著作权仲裁机关所作出的仲裁具有法律上的强制力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以申请人民法院强制执行。
3、诉讼
诉讼是我国《著作权法》所规定的解决著作权纠纷的主要方式。
二、软件著作权有哪些
(一)软件著作人身权
1、发表权，即决定软件是否公之于众的权利；
2、署名权，即表明开发者身份，在软件上署名的权利；
3、修改权，即对软件进行增补、删节，或者改变指令、语句顺序的权利。
(二)软件著作财产权
1、专有使用权。其具体包括：
(1)复制权，即将软件制作一份或者多份的权利；
(2)发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供软件的原件或者复制件的权利；
(3)出租权，即有偿许可他人临时使用软件的权利，但是软件不是出租的主要标的的除外；
(4)信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供软件，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得软件的权利；
(5)翻译权，即将原软件从一种自然语言文字转换成另一种自然语言文字的权利；
(6)应当由软件著作权人享有的其他专有使用权。
2、使用许可权，即软件著作权人享有的许可他人行使其软件著作权并获得报酬的权利。许可他人行使软件著作权的，应当订立许可使用合同。使用许可分为专有许可或非专有许可。没有订立合同或者合同中没有明确约定为专有许可的，被许可行使的权利应当视为非专有权利。
3、转让权，即软件著作权人享有的全部或者部分转让其软件著作权并获得报酬的权利。转让软件著作权的，当事人应当订立书面合同。

[律师回复] 您好，针对您的变更用人单位工龄怎样计算问题解答如下, 最高《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释
(四)》第5条第1款规定：“劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作，原用人单位未支付经济补偿，劳动者依照劳动合同法第38条规定与新用人单位解除劳动合同，或者新用人单位向劳动者提出解除、终止劳动合同，在计算支付经济补偿或赔偿金的工作年限时，劳动者请求把在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位工作年限的，人民法院应予支持。”第2款规定，劳动者仍在原工作场所、工作岗位工作，劳动合同主体由原用人单位变更为新用人单位的，应当认定属于“劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作”。
因此，劳动合同主体变更工龄应当连续计算。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 设计变更是建设工程价款结算中容易发生争议的内容。这是由于当事人事先难以准确预料设计变更的内容，不同的设计变更，对双方利益有不同的影响。在没有约定时，依据司法解释，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。适用该条一般对承包人有利，因为建筑市场的实际合同价格一般低于标准定额价。相关法律中并没有明确发包人当然享有进行设计变更的权利，不过合同法规定了定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。建设工程施工合同可以适用承揽合同的上述规定，由此可以推论发包人有设计变更的权利，并且《施工合同通用条款》第29条明确了发包人的设计变更的权利，但应依法赔偿承包人的损失，赔偿损失的范围包括合同履行后可得利益。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 计算机软件著作权是指软件的开发者或者其他权利人依据有关著作权法律的规定，对于软件作品所享有的各项专有权利。就权利的性质而言，它属于一种民事权利，具备民事权利的共同特征，计算机程序及有关文档（说明书、流程图、程序、用户手册等）从软件完成或部分完成之日起就自动产生的权利。著作权受保护的软件必须由开发者开发，即必须具备原创性，同时，必须是已固定在某种有形物体上而非存在于开发者的头脑中。
著作权是知识产权中的例外，因为著作权的取得无须经过个别确认，这就是人们常说的“自动保护”原则。软件经过登记后，软件著作权人享有发表权、开发者身份权、使用权、使用许可权和获得报酬权。

[律师回复] 对于软件著作权申请后能增加著作权人吗这个问题，解答如下, 作者是否就是著作权人?对于这一问题，首先大家需要理解作者的定义是什么。
一般来说，作品的创作者就是作者。作者可以是包括自然人在内的各类民事主体。
著作权的主体是否就是作者?
直接创作作品的作者是著作权的原始主体。
所谓直接创作的作品：作者通过自己的构思，运用自己的技巧和方法，直接(包括书面的、口头的和立体的形式表现)反应自己的思想与感情、个性与特点的作品
当然也存在着作者与著作权人所指代不同的情况，如下：
1、利用单位的物质技术条件创作，并由单位承担责任的工程实际图、产品设计图、地图、计算机软件，这样的职务作品，作者只有署名权，其他著作权归单位。
　
2、合同约定权利属于他人的，作者不是著作权人。
比如委托创作合同、单位的劳动合同：出版社的编辑根据出版社交给的任务编写的书，一般根据合同著作权属于出版社;唱片公司的职员编写的歌曲，一般根据约定著作权属于单位;编剧创作的剧本，著作权的归属也主要由合同约定。
3、作者死亡的情况，著作权由继承人享有并行使。
因此，作者不一定就是著作权人。
第十一条著作权属于作者，本法另有规定的除外。
创作作品的公民是作者。
由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织承担责任的作品，法人或者其他组织视为作者。
如无相反证明，在作品上署名的公民、法人或者其他组织为作者。
《中华人民共和国著作权法》第十二条 改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，其著作权由改编、翻译、注释、整理人享有，但行使著作权时不得侵犯原作品的著作权。
第十三条 两人以上合作创作的作品，著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人，不能成为合作作者。
合作作品可以分割使用的，作者对各自创作的部分可以单独享有著作权，但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。

[律师回复] 你好，一作和二作是有区别的

[律师回复] 您好，针对您的房产原值变更房产税能怎么计算问题解答如下,
一、房产原值包含哪些
房产原值中应包含契税和预售合同交的印花税。根据《财政部的国家税务总局的对于房产税乡镇土地运用税有关疑问告诉》(财税[2020]152号)
第一条就是对根据房产的原值计税的房产，不管是不是记载在管帐账簿固定资产科目中，均应依照房子原价计算交纳房产税。房子原价应根据国家有关管帐制度规则进行计算。
《公司管帐制度》
第二十七条第一款第一项置办的不需求通过缔造进程即可运用的固定资产，技实际付出的买价、包装费、运输费、装置本钱、交纳的有关税金等，作为入账价值。依此规则：契税和预售合同交的印花税应为置办中交纳的有关税金，应作为房产原值。
1、自建的房子
需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;
2、采购的商品房
原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和;
3、采购的二手房
本来房主交易时的营业税确定交纳、个税确定交纳、契税单、装饰等的累计总和;
4、拍卖的房子
原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和;
5、属共有产业改变名字的房子
如因离婚改变名字的房子等按改变之前的来历分类。
二、房产原值改变房产税该如何计算
对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
根据《房产税条例实施细则》
第十一条第二款，纳税人变动住址，转移产权、关闭停业，或者在扩建、改装房屋后变动房屋原值的，应于上述行为发生后的三十日内持有关证件向当地税务机关办理变更登记手续。
纳税人购买的房产，根据国税发〔2020〕89号
(一)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 因交付时暂时按合同价款入帐，且未缴纳契税，也未装修等，因此，企业一般先按此时入帐的原值计算缴纳房产税。通过上述政策文件可以看出，企业按照会计制度核算的原值计征房产税是没有问题的。后来因上述原因发生了房产原值的变化，如果企业补交差额的房产税，因会产生滞纳金的问题，显然是不合理的。且目前也没有相关的政策规定，要求补交差额的房产税。因此，只要企业是按照会计制度对房产的原值进行核算的，房产原值发生变化的，其变化增加部分的房产税应自变化的次月起计算缴纳。
三、房产原值如何计算
依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规则，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算交纳。房产税的税率，依照房产余值计算交纳的，税率为
1.2%;而现行房产税方针提出了;应税房产原值。详细为：
1.工业用处房产，以房子原价的50-60%作为应税房产原值;
2.商业和别的用处房产，以房子原价的70-80%作为应税房产原值。
四、房产原值变化主要有以下几种情况
1、购买时先按合同价款计算缴纳房产税，后来实测报告出来后因实测面积变化，从而房产价款发生了变化;
2、先按合同价计征房产税，后来办理房产证缴纳了契税、住房维修基金等，并增加了房产原值。
3、对房产进行了装修，增加了房产原值。