离婚房产是父母的怎么办

一、离婚房产是父母的怎么办

若离婚房产是父母的，那么该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。 首先要明确产权归属，即房产登记在父母名下。在法律上，不动产的所有权以登记为准。夫妻双方在婚姻关系存续期间对该房产没有权益，无权要求在离婚时对其进行处置。 若一方主张在婚姻期间对该房产有过出资等情况，需要具体分析。若有证据证明出资属于借贷关系，可要求父母偿还；若被认定为赠与，则一般不能要求返还出资。总之，离婚时应依据房产的实际产权状况来处理，不能将父母名下的房产作为夫妻共同财产分割。

二、离婚房产是判决后评估吗

离婚房产评估时间需依具体情况而定。若双方能就房产价值协商一致，可不进行评估。若协商不成，通常在诉讼过程中，法院会根据案件审理进度决定是否评估及何时评估。 一般在法庭辩论终结前，法院认为有必要确定房产价值时，会委托专业评估机构进行评估。评估目的是为了公平合理地分割房产。比如，房产涉及复杂产权情况或双方对其价值争议较大，法院就会安排评估，以便准确判断房产实际价值，进而做出公正的财产分割判决。所以，不是判决后才评估，而是根据案件进程，在审理过程中的合适阶段决定是否评估房产价值。

三、离婚房产是夫妻双方的吗

一般情况下，婚姻关系存续期间购买的房产，若无特殊约定，属于夫妻共同财产。 根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。婚后购买房产，即便仅登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。 但如果房产是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，若无其他特殊约定，该房产属于其个人财产。 若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻的法律第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 具体情况需依据实际购买时间、出资情况、产权登记等综合判断。

当探讨离婚房产是父母的怎么办这一问题时，我们知道这房产不属于夫妻共同财产，不能进行分割。但离婚过程中可能还会涉及到一些相关情况。比如，夫妻双方长期居住在该房产内，离婚后居住安排如何解决。又或者，若一方在居住期间对房屋进行了一定的装修等添附行为，这部分价值该如何认定和处理。这些复杂的后续问题可能会让您感到困扰。如果您对离婚房产是父母的相关后续处理事宜还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供精准且全面的解答，帮您理清思路，妥善应对。