夫妻间房产分割纠纷如何处理

一、夫妻间房产分割纠纷如何处理

1.处理夫妻房产分割纠纷，先尝试协商，达成一致就签财产分割协议并履行；协商不成，可向法院起诉。 2.法院分割房产看性质。一方婚前买且登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割；婚后用共同财产买，不论登记情况，都属共同财产，一般均等分，会照顾子女、女方和无过错方。 3.涉及父母出资购房，区分赠与或借款。婚前出资通常视为对自己子女赠与，婚后出资无明确表示则视为对双方赠与。

二、夫妻间房产赠与需要什么条件

1.赠与条件：赠与人要有房产所有权，产权清晰无纠纷、无司法限制；赠与是赠与人真实意愿，无欺诈胁迫；受赠人有接受赠与的民事行为能力。要订立书面合同明确双方权利义务。 2.办理手续：向不动产登记机构申请变更登记，提交申请书、身份证明、产权证书、赠与合同等材料。 3.特殊情况：若房产有抵押等他项权利，需提前和抵押权人协商并按规定处理。

三、夫妻间房产分割财产如何进行

1.婚前个人房产归购买方，不参与分割。 2.婚后用共同财产买的房，先协商分割，协商不成可起诉，法院一般均等分割，兼顾子女、女方和无过错方权益。 3.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，共同还贷及增值部分由获房方补偿另一方。 4.一方父母婚后全款出资并登记在自己子女名下，属个人财产；双方父母出资的，按出资份额按份共有。

在处理夫妻间房产分割纠纷时，除了文中提到的常见方法，还有一些要点值得关注。比如，如果房产是一方在婚前购买，但婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分及其增值，另一方有权要求补偿。另外，若房产登记在双方名下，一方擅自出售给善意第三人，另一方该如何维护自身权益等问题也较为关键。夫妻间房产分割纠纷往往错综复杂，让人头疼不已。要是你在这方面还有更多疑问，比如上述提到的这些情况该怎么应对，或者对房产分割的其他细节存在困惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你提供精准有效的解决方案。