深耕民商事纠纷解决：周耀东律师以专业践行“受人之托”

在西安未央区北二环东段的陕西众致律师事务所西区215室，周耀东律师的办公桌上，一份标注“诉股东主体不适格案”的卷宗旁，还整齐码放着近百份不同类型的案件材料。作为陕西众致律师事务所的资深律师，他以“深耕民商事纠纷解决”为职业坐标，用347件案件的实务积累，诠释着“受人之托、忠人之事”的执业初心。 专业立身：从理论到实务的双向深耕 周耀东的法律生涯始于西北政法大学学术型硕士的理论积淀。这为他后来在复杂民商事案件中精准援引法律条文埋下伏笔。作为陕西众致律师事务所的核心成员，他将执业领域锚定在“民商事合同纠纷解决”，累计承办案件逾347件，其中147余件聚焦建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议等高频纠纷（占比约70%），同时在执行、商事领域（票据追索、股东损害债权人利益等）亦有50余件典型案例（占比约30%）。 “法律的生命力在于实践。”周耀东解释，在建设工程领域，他曾代理某房企与施工方的工程款结算纠纷，通过梳理施工日志、签证文件及行业惯例，最终为当事人追回拖欠工程款120余万元；在民间借贷案件中，针对被告“虚假诉讼”嫌疑，他通过调取银行流水、聊天记录等证据链，成功推翻对方主张，保全当事人合法债权。这些案例的积累，让他在民商事纠纷的“战场”上练就了“快、准、狠”的研判能力。 核心案例：一场租赁合同纠纷中的“攻防战” 2022年，周耀东代理了一起颇具代表性的租赁合同纠纷案。案件中，原告B公司以“A个人拖欠商铺租金24万余元”为由起诉，要求支付租金及资金占用利息。看似简单的债务纠纷，实则暗藏“主体适格”的关键争议。 案件背景：2020年，A作为发起人设立C公司，以个人名义与B公司签订商铺租赁合同，约定用于儿童乐园经营。合同履行期间，租金实际由C公司通过银行转账支付，B公司对此全程知晓且接受。2021年，因疫情影响，C公司经营陷入困境，遂以“以物抵债”方式向B公司支付5万元设备款。然而，B公司在多次催告未果后，仍以A为被告起诉，主张其“个人欠付租金”。 策略行动：周耀东迅速锁定三个争议焦点展开辩护： 1.主体不适格：援引《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二条，指出A作为发起人仅为“设立公司的签约代表”，C公司成立后已实际履行合同义务（如租金支付、补充协议签署），故B公司应向C公司主张权利。 2.欠付租金数额不实：扣除B公司已收取的5万元保证金及C公司以物抵债的5万元设备款后，实际欠付租金应为140610元，而非B公司主张的24万余元。 3.利息主张于法无据：因疫情期间C公司执行防疫政策导致客源锐减，拖欠租金系不可抗力所致，且B公司未履行房屋维修义务（如漏水问题），根据《民法典》第七百一十二条、第七百一十三条，C公司无需承担资金占用利息。 量化成果：庭审中，周耀东以清晰的证据链和精准的法律论证说服法庭，庭后与对方代理律师及承办法官深入沟通，最终促成B公司主动撤诉。这一结果不仅避免了当事人“被诉”的法律风险，更彰显了其“以专业化解争议”的能力。 “双轨并行”的服务价值：从个案到行业的延伸 周耀东的专业版图不止于法庭内外。作为西安市灞桥区人民法院委派调解员，他年均参与调解案件超50件，将“诉前调解”作为纠纷化解的优先路径；担任未央区浐灞1号社区法律顾问及未央区消防单位法律顾问，他为社区居民提供“家门口的法律咨询”，为消防企业建立合规审查机制，让法律服务从“被动应对”转向“主动预防”。 谈及客户群体，周耀东坦言：“建设工程企业、中小微融资方、劳动纠纷频发的企业及个人，是我最关注的群体。他们往往面临合同条款复杂、证据链薄弱、执行难等问题，需要专业律师提供‘全流程解决方案’。”这种“个案胜诉+行业服务”的双轨模式，让他在业内收获了“既懂法律条文，更懂行业痛点”的口碑。 在法律框架内守护公平正义 从西北政法大学的书斋到未央区的法庭，周耀东用十余年的执业生涯证明：律师的价值不仅在于“打赢官司”，更在于“以法律思维化解社会矛盾”。347件案件，347份当事人的信任，这组数字背后，是他对“受人之托、忠人之事”的坚守，也是法律人对公平正义的无声承诺。在民商事纠纷的复杂棋局中，周耀东始终扮演着“解局者”的角色——用专业丈量法律边界，用责任守护委托人权益，让法治的阳光照进每一个需要帮助的角落。