离婚房产归属权归谁管

一、离婚房产归属权归谁管

离婚房产归属权判定需依据具体情况。若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，属个人财产，离婚时归该方。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房产一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，需给予另一方补偿。 若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。若房产是婚后由一方父母出资为子女购买且登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产。双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

二、离婚房产归对方怎么办

首先要明确，离婚房产归对方，需办理相应产权变更手续。若该房产已取得房产证，双方可持离婚协议书、离婚证等相关材料，前往不动产登记中心办理过户登记。 若房产尚在还贷阶段且贷款未还清，需先与贷款银行沟通，办理相关变更手续，如变更贷款人等。 在办理过程中，要确保材料齐全、真实有效。若一方不配合办理，另一方可以凭借生效的离婚判决书或离婚协议书，向法院申请强制执行，要求对方协助办理产权变更登记。 需注意，整个过程要严格遵循法律规定和行政程序要求，保障自身合法权益，避免后续可能出现的纠纷。

三、离婚房产归孩子吗

离婚时房产能否归孩子需分情况看。若夫妻双方协商一致，可将房产赠与孩子，签订赠与协议并办理过户登记，房产便归孩子所有。 若协商不成，房产归属按法定原则处理。婚后购买的房产一般属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，不会直接判给孩子。但存在特殊情况，比如一方存在严重过错，法院可能酌情少分其房产份额，将部分房产分给孩子。另外，若房产是一方婚前购买且登记在自己名下，一般属其个人财产，也不存在归孩子的问题。总之，房产归孩子并非必然，关键看夫妻双方意愿及法律判定。

当探讨离婚房产归属权归谁管时，要明确这不仅关乎房产本身，还涉及诸多后续事宜。比如房产分割后若需进行产权变更登记，该如何办理相关手续。又或者在离婚后，若一方对房产归属有异议，通过何种合法途径来解决。这些问题都与离婚房产归属权紧密相连。若你在离婚房产归属方面还有诸如上述的疑问，或者对整个房产归属流程存在困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮。专业法律人士将为你提供精准且全面的解答，帮你清晰了解离婚房产归属权相关的各类问题。