买房贷款利率是多少?买房贷款需要哪些材料

作为准备贷款买房的购房者来说，最关心的莫过于购房的首付和购房贷款的利率，但大家了解买房贷款利率吗？在下面，律图小编就为大家介绍买房贷款利率是多少以及贷款购房所需的材料这方面的内容。

一、买房贷款利率是多少

据了解，17年住房按揭贷款利率是没有固定的。因为，不同的银行会根据借款人的个人情况不同，执行的贷款利率是不一样的。但是，银行执行的贷款利率都是根据央行的基准利率来调整，要么上浮，要么下浮。

目前，央行商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。

最新住房公积金存贷款利率为：六个月以内(含6个月)为2.75%，六个月至一年(含1年)为为2.75%，一至三年(含3年)为2.75%，三至五年(含5年)为2.75%，5年以上为3.25%,月利率为3.25%/12。

二、买房贷款所需的材料

1、无论是一次付清还是贷款买房都需要:身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。

2、而如果是贷款买房的话,则还需要一个收入证明。(这个证明就是一张纸,在你需要贷款的银行去找客户经理说明情况,他会把这张纸给你的,填好之后让单位盖章就可以了)。

3、证件准备齐全之后,直接去找售楼人员,售楼人员会告诉你之后的一切程序,你不用费心。

4、你要确定一下你每月所还贷款的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个例子,你贷10万,5年还清,那么每月所还贷款为1700左右,那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。一般开发商都会找好银行之后再卖楼花的,并且都是工行、农行等大型银行,所以你不用自己去找银行。

通过律图小编对买房贷款利率是多少的介绍，相信大家对于住房按揭贷款利率多少或多或少也有了一定的了解了，如果需要办理买房贷款的话，大家可以对照以上事项做好相应的材料准备，以便方便快捷的办理到贷款，希望律图小编的介绍对大家有所帮助。想了解更多相关知识您可以咨询律图周口律师。