婚后房子产权归谁所有

一、婚后房子产权归谁所有

婚后房子产权归属需分情况判断：若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产；登记在双方名下，则为夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有；登记在双方名下，为夫妻共同财产。夫妻用共同财产购买，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产。一方以个人财产支付首付，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时由双方协议处理，协议不成，法院可判归产权登记一方，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方补偿。

二、婚后房产如何确定其产权归属

婚后房产产权归属主要分以下几种情况：若房产由一方婚前全款购买，婚后产权登记在其名下，该房产属其个人财产。一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时房产归登记方，但共同还贷及增值部分，由登记方对另一方进行补偿。婚后由双方父母出资购买的房产，不管产权登记在哪一方名下，按双方父母出资份额按份共有。夫妻婚后用共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产。婚后一方以个人财产出资买房，产权登记在自己名下，且有证据证明该出资为个人财产的，视为个人财产。确定产权归属关键看购房资金来源、出资时间及产权登记情况等因素。

三、婚后房产产权归属有哪些判定标准

婚后房产产权归属判定标准如下：一方婚前财产：若房产由一方在婚前购买，产权登记在其名下，一般认定为个人财产。但婚后共同还贷部分及对应增值，离婚时应给予另一方补偿。婚后共同购买：婚后双方共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产。赠与：婚后一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；双方父母出资的，按出资份额按份共有。约定：夫妻可书面约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属，该约定有效。

需注意，具体产权归属要依实际出资、登记情况及双方约定等综合判定。

婚后房子产权归谁所有是许多夫妻关心的问题。除了常见的情况，比如婚后共同购买的房子一般属于夫妻共同财产外，还有一些特殊情形。例如，一方在婚前购买房产，婚后用个人财产还贷，离婚时该房产如何分割就较为复杂。另外，如果是一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，该房产的归属也有明确规定。你是否对婚后房子产权归属还有其他疑问呢？若在这方面存在困惑，比如对房产分割比例、特殊情况认定等有不解之处，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。