婚后共同购置的房屋是否属于夫妻共同财产

一、婚后共同购置的房屋是否属于夫妻共同财产

一般而言，婚后共同购置的房屋属于夫妻共同财产。依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有。婚后双方共同出资购买房屋，无论是登记在一方名下还是双方名下，都应认定为夫妻共同财产。

不过存在特殊情况，若双方有书面财产约定，明确该房屋归一方所有，那么应按约定处理。另外，若一方能证明购房资金完全来源于其婚前个人财产，且登记在自己名下，在无其他约定时，该房屋可能会被认定为出资方个人财产。但这种情况需有充分证据证明资金来源。

二、婚后共同购房离婚如何分割

婚后共同购房，离婚时一般按以下方式分割：若双方有协议约定房产分割方式，依约定处理。若无约定，该房产通常认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。具体分割方法有以下几种：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，通过竞价确定归属，取得方给予另一方相应补偿；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。分割时会综合考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素。

三、婚后共同购买的房子离婚怎么分

婚后共同购买的房子一般按以下原则分割。若该房屋登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，一般均等分割。若该房屋登记在一方名下，但另一方能证明出资等情况的，也可主张为夫妻共同财产进行分割。若该房屋是由一方父母出资购买，且明确表示只赠与一方的，那么该房屋属于一方的个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时可按夫妻共同财产分割。总之，具体的分割方式需根据实际情况综合判断。

在探讨婚后共同购置的房屋是否属于夫妻共同财产这个问题时，相信大家已经有了一定的认识。婚后共同购置的房屋一般属于夫妻共同财产，但具体情况可能因多种因素而有所不同。比如，若购房资金来源复杂，或者存在特殊约定等。像在某些情况下，一方父母明确表示出资仅赠与自己子女的，该部分出资可能认定为对自己子女的个人赠与，房屋性质也会相应改变。如果您对于婚后共同购置房屋的产权归属、特殊情况认定等还有疑问，不要错过获得专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深律师将为您详细剖析，为您的财产权益保驾护航。