老公去世房贷无力偿还可申请退房吗

一、老公去世房贷无力偿还可申请退房吗

若老公去世且无力偿还房贷，通常是不能直接申请退房的，具体情况需分情况来看：

1.继承人有能力还贷：

从法律层面讲，房产属于遗产，还贷责任一般由继承人承担。

若继承人具备继续偿还贷款的能力，房产应当继续保留。

例如，继承人有稳定的收入来源，足以承担每月的房贷还款，那么就应按合同约定正常还贷，以维持房产的所有权。

2.继承人无力还贷：

这种情况下，继承人可与银行协商，比如尝试变更还款人，找其他有还款能力的人来承担后续还款；

或者调整还款方式，延长还款期限、降低利率等。

3.房产被银行处置：

若房产已设定抵押且找不到其他还款途径，银行可能会通过法律程序处置房产来偿还贷款。

此时，继承人可在处置房产所得款项中优先偿还自身应承担的债务部分。

总之，不能简单退房，要根据实际情况与银行等协商，避免法律纠纷和经济损失。

二、婚姻无效判决领证一年离婚可以吗

婚姻无效是指因欠缺婚姻成立的法定要件而不具有法律效力的婚姻。如果法院已作出婚姻无效的判决，自判决生效之日起，婚姻关系即视为自始无效，不存在离婚一说。

若领证一年后经法院判决婚姻无效，该判决生效后，双方的婚姻关系即不存在，无需再办理离婚手续。

需要注意的是，婚姻无效的情形包括重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄等。具体情况需根据实际法律规定和案件事实来判断。

总之，若已获得婚姻无效的判决，婚姻关系自然解除，无需进行离婚程序。

三、婚姻无效判离婚可不可以

婚姻无效与离婚是不同概念，婚姻无效不能按判离婚处理。婚姻无效是指因欠缺婚姻成立的法定要件而不具有法律效力的婚姻，比如重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄等情形。一旦婚姻被法院判决无效，该婚姻自始无效，双方不具有夫妻的权利和义务。

而离婚是指合法有效的婚姻关系因一定法律事实的发生而终止。法院对婚姻无效案件实行一审终审，且适用特别程序审理，不适用调解；而离婚案件可以调解，实行两审终审。所以，对于婚姻无效的情况，法院应依法判决婚姻无效，而不是按离婚判决。

当面临老公去世房贷无力偿还可以否申请退房这一问题时，答案并不简单。一般情况下，退房与否需视具体贷款合同约定及与银行的协商结果而定。若合同中有相关特殊条款规定在这种情况下可退房，那就有可能成功。但多数时候，银行可能会要求继承人继续履行贷款合同，或者采取其他方式解决房贷问题，比如变更还款人等。如果您正处于这种困境，对后续该如何妥善处理房贷事宜仍有诸多疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业的法律人士会依据您的实际情况，为您详细剖析，提供切实可行的解决方案，助您摆脱困扰。