离婚官司中如何分割房产

一、离婚官司中如何分割房产

离婚官司分割房产需区分不同情况。若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，不参与分割。 一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时，房产由双方协议处理；协议不成，法院一般判房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，原则上均等分割，具体分割方式可由双方协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚官司中如何分割财产

离婚官司分割财产，首先需明确夫妻共同财产范围，包括婚姻存续期间双方所得工资、奖金、生产经营收益等。 分割时遵循以下原则：一是男女平等，双方有平等分割共同财产的权利；二是照顾子女和女方权益，会适当倾向抚养子女方和女方；三是有利生产、方便生活，不损害财产效用、性能和经济价值。 对于财产分割方式，双方能协商一致的，按协商结果处理；协商不成由法院判决。法院通常会根据财产具体情况，对房屋等不动产可采取竞价取得、作价补偿等方式，对存款等一般均等分割。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，在分割时可少分或不分。

三、离婚官司中抚养权如何判定

离婚官司中抚养权判定遵循最有利于未成年子女原则。两周岁以下子女，一般随母亲生活，但母亲有不宜抚养情形的除外。 已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会综合考量父母双方的抚养能力和抚养条件等因素，如经济状况、生活环境、个人品德等。 子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院会在庭审中询问子女的意见。 此外，若一方已做绝育手术、因其他原因丧失生育能力，或子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利等情况，可予优先考虑。双方可先协商抚养权归属，协商不成由法院依法判决。

在离婚官司中房产分割是个关键问题。除了考虑房产的购买时间、出资情况等因素外，不同性质的房产分割方式也有所不同。比如婚后共同购买的房产，一般会平均分割，但如果一方能证明自己对房产贡献较大，可能会适当多分。而婚前一方购买的房产，若婚后共同还贷，对于共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。那如果房产涉及贷款未还清，分割时又该如何处理呢？还有离婚后房产过户手续该怎么办理？若您对离婚官司中房产分割仍有疑问，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您详细解答。