结婚买的房离婚怎么分割

一、结婚买的房离婚怎么分割

关于结婚买的房离婚时的分割问题，需分情况看待。

若该房是一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理。协议不成的，法院一般会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房子是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般会均等分割。但法院也会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、结婚买的房子离婚房子归谁

若是一方在结婚前就自己全款买了房，还登记在自己名下，那这房子就是这人婚前的个人财产，离婚时房子就归这一方。

一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还房贷，房子登记在付首付的人名下，离婚时房子通常归首付方。不过，婚后共同还贷和相应增值的部分，另一方可以要求分。

要是婚后夫妻一起出钱买房，不管登记在一人还是两人名下，一般都算夫妻共同财产。离婚时原则上平均分配，具体怎么分能商量，商量不好法院会根据实际情况判，可能会考虑谁出钱多、照顾孩子和女方等因素。

三、结婚买的房子有贷款离婚怎么判

一方婚前付首付买有贷款房，婚后共同还贷且登记在首付方名下。离婚时，房子一般归首付方，没还完的贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，首付方要补偿对方。

婚后夫妻共同买且共同还贷的房，不管登记在哪方名下，都是共同财产。法院会综合多因素判归一方，得房者给对方房屋折价款；双方都不要房，就拍卖、变卖后分割价款。

结婚买的房离婚怎么分割是个备受关注的问题。在实际分割时，不仅要考虑房屋的出资情况，比如是一方全款购买还是双方共同出资贷款等，还得看房屋登记在谁名下等诸多因素。除了房产本身的分割，还可能涉及到房屋增值部分的归属问题。如果是夫妻双方婚后共同还贷，那么这部分增值收益该如何合理分配呢？又或者房屋存在一些装修等添附价值，在离婚时又该如何考量呢？若您对结婚买的房离婚分割还有其他疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。