离婚双方房产怎么分割

一、离婚双方房产怎么分割

离婚时房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，一般遵循均等分割原则。首先看双方有无关于房产分割的书面协议，有协议依协议处理。若无协议，法院会综合考量购房资金来源、双方贡献大小等因素。 比如，婚后双方共同出资购买的房产，通常会平均分配。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，该房产归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，应由登记方对另一方进行补偿。 若房产是一方父母出资购买且明确赠与己方子女，登记在该子女名下，则属于个人财产，离婚时不参与分割。总之，房产分割要全面审查相关事实，以公平合理地确定双方权益。

二、离婚双方房产如何分割的

离婚时房产分割主要依据以下情形： 若房产为夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商确定房屋归属，协商不成的，法院会根据具体情况判决。比如，一方有过错或抚养子女等情况，可能会适当多分。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

三、离婚双方房产能给一方吗

离婚时，双方房产可以给一方。这在法律上属于夫妻之间的财产赠与行为。 若通过协议离婚，双方可在离婚协议中明确约定将房产归一方所有。该协议自办理离婚登记后生效，具有法律效力。 若通过诉讼离婚，法院会根据具体情况判决。比如双方协商一致房产归一方，法院会尊重意愿并在判决书中写明。若协商不成，法院会综合考量房产出资情况、婚姻存续期间长短等因素来判定归属。一旦判决房产归一方，另一方应协助办理过户手续，完成房产的权属变更。总之，只要双方达成一致或符合法律规定，离婚时房产是能够给予一方的。

在探讨离婚双方房产怎么分割时，我们了解了多种常见的分割方式。但房产分割之后，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，分割后的房产若要进行过户，具体的手续该如何办理？还有，如果一方不配合办理房产过户，另一方又该通过什么途径来保障自身权益？这些问题都与房产分割息息相关。倘若您在离婚房产分割以及后续相关事宜上存在疑问，想要获取更精准、详细的解答，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会依据您的具体情况，为您提供全面且贴心的法律服务。