离婚诉讼中怎么分配房产

一、离婚诉讼中怎么分配房产

离婚诉讼中房产分配需区分不同情形。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若是婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由获得房产一方补偿另一方。

若房产为婚后用共同财产购买，不论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，通常平均分割，可采取一方得房并补偿另一方折价款的方式。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。

二、离婚诉讼中怎么保全房产

离婚诉讼中保全房产，可采取以下措施。首先，在提起离婚诉讼前或诉讼过程中，向法院提出财产保全申请，提交申请书和相关证据，证明房产与案件有关且存在被转移、隐匿等可能损害自身权益的情况。

申请时需提供明确的房产信息，如地址、产权人等，并提供担保，担保数额应相当于请求保全的数额，否则法院可能驳回申请。

法院接受申请后，情况紧急的须在48小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，会立即执行。房产保全一般是由法院向房产登记部门发出协助执行通知书，对房屋产权进行查封登记，限制房屋转让、抵押等处分行为。

三、离婚诉讼中有精神赔偿吗

离婚诉讼中存在精神赔偿。根据法律规定，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，其中包括精神赔偿：重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员；有其他重大过错。

无过错方需在离婚诉讼时提出精神赔偿请求。请求精神赔偿要有证据证明对方存在上述法定过错情形，比如家暴的报警记录、医院诊断证明，重婚或与他人同居的相关视听资料等。法院会结合过错程度、当地生活水平、无过错方受伤害程度等因素确定赔偿数额。

在离婚诉讼中怎么分配房产，除了婚前个人财产、婚后共同财产的基本划分规则，实践中还有不少易引发争议的细节：比如婚前一方首付、婚后共同还贷的房产，增值部分该如何精准分割？离婚后获得房产的一方，办理过户手续时若对方不配合，该通过什么法律途径解决？这些看似琐碎却直接影响实际权益的问题，很多当事人容易忽略。如果您正面临离婚房产分配的困惑，或是对上述延伸问题有疑问，别让模糊认知耽误自身权益。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清细节、规避风险。